2026年舞蹈工作室排練室租賃協(xié)議甲方（出租方）：[甲方名稱/姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人/身份證號(hào)：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話、郵箱]乙方（承租方）：[乙方名稱/姓名]負(fù)責(zé)人/身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話、郵箱]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方排練室事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[詳細(xì)地址][樓層][房間號(hào)]的排練室（以下簡稱“排練室”）出租給乙方使用。1.2排練室具體面積為[平方米]，室內(nèi)布局包括[描述房間結(jié)構(gòu)，如：X間獨(dú)立練習(xí)小室、X面墻長X米高X米的鏡子、X根木質(zhì)把桿等]，配備設(shè)施設(shè)備有：[詳細(xì)列出，如：專業(yè)彈簧地板、品牌音響系統(tǒng)、可調(diào)節(jié)舞臺(tái)燈光、中央空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間、X個(gè)儲(chǔ)物柜等]。1.3排練室現(xiàn)狀描述：[詳細(xì)描述當(dāng)前裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備狀況，以及是否存在損壞，如有損壞，注明是否已告知對(duì)方及責(zé)任歸屬]。第二條租賃期限2.1租賃期限自2026年X月X日起至2026年X月X日止，共計(jì)[年/月]。2.2租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期限屆滿前[月數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方未提出續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，本協(xié)議到期自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。3.2租金包含[說明租金包含內(nèi)容，如：水、電、物業(yè)管理費(fèi)等/或不包含]。3.3乙方應(yīng)于每月X日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.4支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方以下指定賬戶：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.5逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金總額的[百分比]向甲方支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。4.2押金的用途是擔(dān)保乙方全面履行本協(xié)議之義務(wù)。4.3租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方按約定交還排練室，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于租金、水電費(fèi)等），且未對(duì)排練室造成損壞的，甲方應(yīng)在乙方交還排練室后[天數(shù)]日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。4.4如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：（1）欠付本協(xié)議約定的租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用；（2）對(duì)排練室及其附屬設(shè)施、設(shè)備造成損壞，經(jīng)維修或賠償后仍不足以彌補(bǔ)損失的；（3）違反本協(xié)議約定，擅自改變排練室用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修；（4）違反本協(xié)議其他重要約定的。第五條使用規(guī)則與維護(hù)責(zé)任5.1乙方應(yīng)合理使用排練室及其附屬設(shè)施、設(shè)備，確保其用于舞蹈教學(xué)、排練及相關(guān)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于噪音控制的相關(guān)規(guī)定，尤其是在[時(shí)間段]內(nèi)，應(yīng)控制音量，避免噪音對(duì)周邊造成干擾。5.3乙方不得在排練室內(nèi)吸煙、酗酒、賭博或進(jìn)行其他非法活動(dòng)。5.4甲方負(fù)責(zé)維護(hù)排練室主體結(jié)構(gòu)、非因乙方原因造成的線路、管道、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施的維修。5.5乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的排練室內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修或更換，以及清潔衛(wèi)生。乙方應(yīng)愛護(hù)排練室內(nèi)的所有物品，如有自然損耗或人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.6乙方如需對(duì)排練室進(jìn)行裝修或增設(shè)固定設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，乙方增設(shè)的固定設(shè)施應(yīng)無償移除，恢復(fù)原狀。如造成排練室結(jié)構(gòu)或原有設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條水、電、氣等費(fèi)用6.1租賃期間，乙方使用排練室所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)[以及燃?xì)赓M(fèi)，如適用]由乙方承擔(dān)。6.2水電費(fèi)按[月/季]結(jié)算，甲方負(fù)責(zé)每月X日抄錄表數(shù)，于抄錄后[X日]內(nèi)將賬單交付乙方或發(fā)送至乙方指定郵箱。乙方應(yīng)在收到賬單后[X日]內(nèi)核對(duì)并支付相應(yīng)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)確保水電費(fèi)按時(shí)足額繳納，如因乙方原因造成欠費(fèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清所有欠款及滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。第七條合同的變更、解除與終止7.1雙方同意，對(duì)本協(xié)議的任何變更，均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的；（2）乙方擅自將排練室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方；（3）乙方利用排練室進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或他人合法權(quán)益；（4）乙方擅自改變排練室原有結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面要求后拒不改正；（5）乙方拖欠租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)達(dá)到[金額或比例]，經(jīng)甲方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未支付的。7.3租賃期滿，本協(xié)議自然終止。乙方應(yīng)在協(xié)議終止后[天數(shù)]日內(nèi)將排練室騰空、清理干凈，并交還甲方。雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1除本協(xié)議第七條約定的解除情形外，若因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，乙方除應(yīng)支付拖欠的租金、水電費(fèi)及滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的其他損失，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。8.2若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向排練室所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款雙方對(duì)于在本協(xié)議簽訂及履行過程中了解到的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于租金水平、客戶信息、運(yùn)營模式等）負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第十一條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中載明的地址、電話、郵箱為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方。按上述地址發(fā)送的書面通知，視為有效送達(dá)。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議自雙方簽