2026年建筑設(shè)計服務(wù)合同樣式甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑設(shè)計服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)建筑設(shè)計服務(wù)，包括但不限于項目前期策劃、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工配合等全流程設(shè)計服務(wù)。乙方確保具備提供建筑設(shè)計服務(wù)的相應(yīng)資質(zhì)，并向甲方提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、設(shè)計資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)組建由注冊建筑師、結(jié)構(gòu)工程師、給排水工程師、電氣工程師等組成的專業(yè)設(shè)計團隊，嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范進行設(shè)計，確保設(shè)計方案的安全性、合理性、經(jīng)濟性和美觀性。乙方需根據(jù)甲方提供的項目需求文件、場地條件及周邊環(huán)境資料，進行現(xiàn)場踏勘，并在此基礎(chǔ)上完成設(shè)計工作。

二、服務(wù)方式

1、設(shè)計地點：__________________。

2、設(shè)計范圍：包括但不限于__________________項目，具體范圍詳見附件一《設(shè)計范圍明細表》。

3、設(shè)計階段劃分：本合同項下設(shè)計服務(wù)包括以下階段：

（1）項目前期策劃階段：乙方根據(jù)甲方需求，進行項目可行性分析、功能定位研究、設(shè)計理念構(gòu)思等，并向甲方提交《項目前期策劃報告》。

（2）方案設(shè)計階段：乙方根據(jù)甲方確認的策劃方案，進行建筑方案設(shè)計，包括建筑平面布局、空間組織、立面造型、景觀設(shè)計等，并向甲方提交不少于三個不同方案的《方案設(shè)計文件》，每個方案均應(yīng)包含設(shè)計說明、平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。

（3）初步設(shè)計階段：在甲方確定方案后，乙方根據(jù)確定的設(shè)計方案進行初步設(shè)計，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的初步設(shè)計計算和圖紙繪制，并向甲方提交《初步設(shè)計文件》，內(nèi)容包括設(shè)計說明書、各專業(yè)初步設(shè)計圖紙等。

（4）施工圖設(shè)計階段：在甲方確認初步設(shè)計后，乙方根據(jù)確認的初步設(shè)計進行施工圖設(shè)計，繪制滿足施工要求的詳細圖紙，并編制施工說明，向甲方提交《施工圖設(shè)計文件》，內(nèi)容包括各專業(yè)施工圖圖紙、設(shè)計說明、計算書、材料設(shè)備清單等。

（5）施工配合階段：在項目施工期間，乙方應(yīng)指派項目負責人及各專業(yè)工程師，根據(jù)合同約定提供施工配合服務(wù)，包括參加設(shè)計交底、解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計問題、出具設(shè)計變更文件等。

4、設(shè)計進度：乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點完成各階段設(shè)計工作：

（1）項目前期策劃報告：自合同簽訂之日起____日內(nèi)提交。

（2）方案設(shè)計文件：自合同簽訂之日起____日內(nèi)提交。

（3）初步設(shè)計文件：自甲方確認方案設(shè)計之日起____日內(nèi)提交。

（4）施工圖設(shè)計文件：自甲方確認初步設(shè)計之日起____日內(nèi)提交。

（5）施工配合服務(wù)：自項目開工之日起至項目竣工驗收結(jié)束止。

5、設(shè)計成果提交方式：乙方應(yīng)將各階段設(shè)計文件以電子版和紙質(zhì)版兩種形式提交給甲方，電子版文件應(yīng)采用CAD、PDF等標準格式。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的項目建設(shè)相關(guān)資料，包括但不限于項目立項文件、用地紅線圖、規(guī)劃要點通知書、地質(zhì)勘察報告、結(jié)構(gòu)計算書等，并保證所提供資料的真實性、合法性和有效性。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供臨時辦公場所、設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)等，并指定專門人員與乙方對接，協(xié)調(diào)解決設(shè)計過程中涉及甲方內(nèi)部事宜。

3、甲方應(yīng)按照合同約定及時審核乙方提交的設(shè)計文件，并在收到文件后____日內(nèi)提出書面意見。甲方逾期未提出意見的，視為對該設(shè)計文件內(nèi)容的認可。

4、甲方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計費用，如因甲方原因?qū)е略O(shè)計工作暫?；蜓诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用增加或工期延誤責任。

5、甲方有權(quán)對乙方提供的設(shè)計服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件存在重大缺陷或不符合合同約定，有權(quán)要求乙方進行修改或補充。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)組建符合項目要求的設(shè)計團隊，指派注冊建筑師擔任項目負責人，并確保設(shè)計工作符合國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范和甲方要求。

2、乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點和內(nèi)容要求，提交各階段設(shè)計文件，并保證設(shè)計文件的質(zhì)量。

3、乙方應(yīng)積極配合甲方進行設(shè)計方案的比選和確定，并根據(jù)甲方意見進行設(shè)計調(diào)整，直至甲方滿意。

4、乙方應(yīng)指派專業(yè)工程師提供施工配合服務(wù)，及時解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計問題，并按照甲方要求出具設(shè)計變更文件。

5、乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得將項目設(shè)計文件提供給任何第三方使用。

四、設(shè)計費用及支付方式

1、設(shè)計費用總額：本合同項下設(shè)計服務(wù)費用共計人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），含稅價格。

2、費用構(gòu)成：設(shè)計費用包括項目前期策劃費、方案設(shè)計費、初步設(shè)計費、施工圖設(shè)計費、施工配合費等，具體比例見附件二《設(shè)計費用構(gòu)成表》。

3、支付方式：設(shè)計費用實行分階段支付，具體支付節(jié)點和比例如下：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費用總額的_______%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

（2）甲方確認方案設(shè)計文件后____日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費用總額的_______%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

（3）甲方確認初步設(shè)計文件后____日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費用總額的_______%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

（4）甲方確認施工圖設(shè)計文件后____日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費用總額的_______%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

（5）項目竣工驗收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費用總額的_______%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

4、支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付設(shè)計費用，乙方應(yīng)在收到款項后開具等額發(fā)票。

五、違約責任

1、若甲方無故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付已發(fā)生設(shè)計費用的_______%作為違約金，且乙方已提交的設(shè)計文件歸甲方所有。

2、若乙方無故單方解除合同，應(yīng)向甲方支付已發(fā)生設(shè)計費用的_______%作為違約金，并退還甲方已支付的設(shè)計費用。

3、若甲方未按照合同約定支付設(shè)計費用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付設(shè)計費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生設(shè)計費用的_______%作為違約金。

4、若乙方未按照合同約定的時間節(jié)點和內(nèi)容要求提交設(shè)計文件，每逾期一日，應(yīng)按照當期設(shè)計費用總額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計逾期____日仍未提交設(shè)計文件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已發(fā)生設(shè)計費用的_______%作為違約金。

5、因乙方設(shè)計文件存在重大缺陷或不符合國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范，導(dǎo)致項目無法施工或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并退還甲方已支付的設(shè)計費用。

6、若因乙方原因?qū)е马椖勘徽嚓P(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：