2025年元宇宙房地產(chǎn)中介合同合同編號：[合同編號]甲方（委托人）：姓名/名稱：[委托人姓名或名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]元宇宙平臺賬號：[元宇宙平臺賬號]乙方（中介人/中介機構(gòu)）：名稱：[中介機構(gòu)名稱]法定代表人/負責人：[法定代表人或負責人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介機構(gòu)統(tǒng)一社會信用代碼]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]營業(yè)執(zhí)照注冊號/相關資質(zhì)證明編號：[資質(zhì)證明編號]元宇宙平臺賬號/運營主體標識：[元宇宙平臺賬號或標識]鑒于：1.甲方希望在[元宇宙平臺名稱]（以下簡稱“元宇宙平臺”）內(nèi)進行[虛擬房地產(chǎn)類型，例如：虛擬土地、虛擬建筑等]（以下簡稱“虛擬房地產(chǎn)”）的[買賣/租賃等，例如：買賣]活動；2.乙方擁有在元宇宙平臺內(nèi)提供虛擬房地產(chǎn)中介服務的專業(yè)能力和資質(zhì)；3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，以及元宇宙平臺的用戶協(xié)議，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條定義與適用范圍1.1本合同所稱“虛擬房地產(chǎn)”是指存在于元宇宙平臺內(nèi)，具有唯一標識，并可用于[具體用途，例如：建造、經(jīng)營、展示等]的虛擬空間或權益，其所有權或使用權轉(zhuǎn)移需遵循元宇宙平臺規(guī)則及相關法律法規(guī)。1.2本合同所稱“NFT”是指非同質(zhì)化代幣，在本合同中，可能用于代表虛擬房地產(chǎn)的所有權或相關權益。1.3本合同適用的法律為中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，適用中華人民共和國法律進行解釋。1.4本合同項下的爭議解決由[選擇仲裁或訴訟，例如：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁/任何一方均有權向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟]。第二條甲方的權利與義務2.1甲方保證其是本合同項下虛擬房地產(chǎn)的合法權利人（或有權處分人），或有權進行本合同約定的虛擬房地產(chǎn)交易。甲方應對其提供的關于虛擬房地產(chǎn)的全部信息（包括但不限于所有權證明、來源、權利負擔情況、技術規(guī)格等）的真實性、準確性、完整性和合法性負責，并承擔因提供虛假信息給乙方或第三方造成的全部損失。2.2甲方應向乙方提供充分、準確的信息，并配合乙方完成本合同約定的中介服務，包括但不限于提供必要的身份證明文件、授權委托書（如需）、配合進行虛擬房地產(chǎn)的展示、信息發(fā)布、交易談判等。2.3甲方應按照本合同約定，及時足額向乙方支付中介服務費用。2.4甲方應確保其在本合同履行過程中使用的元宇宙平臺賬號安全，并對該賬號下的所有活動負責。2.5甲方應遵守元宇宙平臺的用戶協(xié)議及相關法律法規(guī)，不得利用乙方提供的服務從事任何違法或違反平臺規(guī)則的活動。第三條乙方的權利與義務3.1乙方應具備合法的經(jīng)營活動主體資格和提供中介服務的專業(yè)能力，并持有履行本合同所必需的資質(zhì)證明。3.2乙方應根據(jù)甲方的委托和元宇宙平臺的規(guī)則，在元宇宙平臺內(nèi)及約定的范圍內(nèi)，為甲方尋找潛在的[交易相對人]，并向甲方提供市場行情分析、交易策略建議等服務。3.3乙方應負責將甲方的虛擬房地產(chǎn)信息（在甲方授權范圍內(nèi)）以合法、合規(guī)的方式在元宇宙平臺或乙方認可的渠道進行發(fā)布和推廣。3.4乙方應積極為甲方與潛在交易相對人進行撮合，組織或協(xié)助雙方進行溝通、談判，促成雙方達成交易意向。3.5根據(jù)甲方授權和本合同約定，乙方可以代表甲方或協(xié)助甲方處理與虛擬房地產(chǎn)交易相關的事務，包括但不限于：a)協(xié)助甲方對交易相對人進行背景調(diào)查（以合理限度內(nèi)進行）；b)協(xié)助甲方準備、審核與虛擬房地產(chǎn)交易相關的電子文件（如電子合同、交易確認書等，可能基于區(qū)塊鏈技術）；c)協(xié)助甲方在元宇宙平臺內(nèi)完成虛擬房地產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)移、登記或狀態(tài)更新等手續(xù)，并確保符合平臺規(guī)則。3.6乙方應向甲方提供真實、準確的中介服務過程報告，并保持雙方溝通順暢。3.7乙方應對在為甲方提供中介服務過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、個人隱私信息以及交易相對人的相關信息承擔嚴格的保密義務，非經(jīng)甲方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本合同的終止而解除。3.8乙方應確保其員工（如適用）了解并遵守相關法律法規(guī)、元宇宙平臺規(guī)則及本合同項下的保密義務。3.9乙方應遵守元宇宙平臺的用戶協(xié)議及運營規(guī)則，維護良好的平臺形象。第四條費用與支付4.1甲方同意向乙方支付中介服務費用。費用標準為：[詳細說明費用計算方式，例如：成交虛擬房地產(chǎn)價值總額的百分之[]；或固定金額人民幣[]元；或分階段支付，例如：合同簽訂支付百分之[]，交易成功完成支付百分之[]]。4.2費用支付的對象為：[乙方名稱]。4.3支付方式：甲方應通過[具體支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、加密貨幣轉(zhuǎn)賬、平臺內(nèi)置支付系統(tǒng)等]將中介服務費用支付至乙方指定的以下賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]或元宇宙平臺內(nèi)賬戶：[乙方元宇宙平臺內(nèi)收款賬戶]4.4費用支付節(jié)點：[詳細說明支付時間，例如：本合同簽訂后[]日內(nèi)支付總費用的百分之[]作為定金；虛擬房地產(chǎn)交易成功并完成所有權轉(zhuǎn)移/登記手續(xù)后[]日內(nèi)支付剩余百分之[]]。4.5如因乙方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒ν瓿?，乙方應將甲方已支付的中介服務費用[選擇：全額退還/按比例退還/根據(jù)實際情況部分退還]，具體退還方式和條件為：[具體約定]。4.6本合同約定的中介服務費用[選擇：包含/不包含]乙方為促成交易可能產(chǎn)生的其他費用，如平臺使用費、第三方服務費等，相關費用的承擔方為：[甲方承擔/乙方承擔/雙方另行約定]。第五條虛擬房地產(chǎn)的展示與交付5.1甲方應授權乙方在合理范圍內(nèi)，以真實、準確的方式展示其擁有的虛擬房地產(chǎn)，包括但不限于提供相關的視覺素材、技術參數(shù)、權利證明文件副本（如NFT憑證截圖等）。5.2虛擬房地產(chǎn)的“交付”或“所有權轉(zhuǎn)移”應嚴格按照元宇宙平臺的規(guī)則和相關法律法規(guī)進行。甲方應確保其有權進行交付，并配合完成所有必要的平臺內(nèi)操作或文件簽署。乙方應協(xié)助甲方完成交付過程中的必要步驟，但最終交付的成功與否以元宇宙平臺的記錄為準。5.3雙方確認，虛擬房地產(chǎn)的交付可能涉及NFT的轉(zhuǎn)移、智能合約的執(zhí)行或其他平臺特定的確認機制。甲方應確保其使用的NFT代表其合法擁有的虛擬房地產(chǎn)，并能夠按照約定進行轉(zhuǎn)移。第六條知識產(chǎn)權6.1甲方授予乙方在為甲方提供本合同約定的中介服務期間，為推廣和展示甲方虛擬房地產(chǎn)之目的，有限度地使用甲方提供的圖片、視頻、文字描述等資料的權利。該權利為不可轉(zhuǎn)讓、非獨占的，且僅限于本合同期限內(nèi)用于本合同目的。6.2乙方在履行本合同過程中獨立創(chuàng)作的報告、分析、宣傳材料等的知識產(chǎn)權歸乙方所有，甲方在支付中介服務費用后，有權獲得用于本合同目的的使用許可。第七條保密條款7.1甲乙雙方應對在本合同簽訂及履行過程中了解或接觸到的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、財務數(shù)據(jù)、技術信息等）、以及本合同的內(nèi)容本身承擔保密義務。7.2任何一方不得為任何目的（無論是否為履行本合同）向任何第三方披露前款所述保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或征得對方書面同意的除外。7.3本保密義務不因本合同的終止而失效。第八條違約責任8.1若甲方違反本合同第二條約定的義務，給乙方造成損失的，應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2若乙方違反本合同第三條約定的義務，導致甲方無法實現(xiàn)交易目的或造成甲方損失的，應承擔相應的違約責任。違約責任形式包括但不限于：[選擇或組合：返還已收取的中介服務費用；按損失程度支付賠償金；在損失范圍內(nèi)承擔賠償責任等]。具體賠償計算方式為：[具體約定，例如：賠償金為因乙方違約導致的甲方直接經(jīng)濟損失的百分之[]]。8.3若任何一方違反本合同第七條約定的保密義務，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的全部損失。8.4若甲方未能按時支付中介服務費用，每逾期一日，應按應付未付金額的千分之[]向乙方支付違約金。逾期超過[]日，乙方有權暫停提供中介服務，并要求甲方一次性支付全部費用及違約金。8.5因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應盡到及時通知義務，并采取措施減少損失。第九條不可抗力9.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律修訂、疫情、網(wǎng)絡攻擊、元宇宙平臺重大故障或服務中斷等。9.2遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后[]日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條合同的變更、解除與終止10.1對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除本合同。若出現(xiàn)本合同約定的解除情形（如根本違約且在合理期限內(nèi)未能糾正），守約方有權書面通知違約方解除合同。10.3本合同在約定的中介服務完成、費用結(jié)清后自然終止。雙方另有約定的除外。10.4本合同終止后，雙方應結(jié)清所有款項，甲方應返還乙方提供的文件資料（如有），并繼續(xù)履行保密義務。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權選擇以下第[]種方式解決：