2025年元宇宙虛擬辦公場(chǎng)地租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懗鲎夥焦救Q或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[請(qǐng)?zhí)顚慮注冊(cè)地址/通訊地址：[請(qǐng)?zhí)顚慮聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚慮電子郵箱：[請(qǐng)?zhí)顚慮乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懗凶夥焦救Q或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[請(qǐng)?zhí)顚慮注冊(cè)地址/通訊地址：[請(qǐng)?zhí)顚慮聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚慮電子郵箱：[請(qǐng)?zhí)顚慮鑒于甲方是合法運(yùn)營(yíng)“[請(qǐng)?zhí)顚懺钪嫫脚_(tái)名稱]”（以下簡(jiǎn)稱“平臺(tái)”）的運(yùn)營(yíng)主體，擁有在平臺(tái)上創(chuàng)建、管理和提供虛擬辦公場(chǎng)地的權(quán)利和能力；乙方有意承租甲方在平臺(tái)上提供的虛擬辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“虛擬場(chǎng)地”）用于辦公活動(dòng)。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條虛擬場(chǎng)地概述1.1甲方同意將位于平臺(tái)內(nèi)的、編號(hào)為“[請(qǐng)?zhí)顚懱摂M場(chǎng)地唯一標(biāo)識(shí)，如名稱或編號(hào)]”的虛擬辦公場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2虛擬場(chǎng)地的具體描述如下：[請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述虛擬場(chǎng)地的功能、布局、可容納人數(shù)、提供的虛擬設(shè)施（如虛擬白板、視頻會(huì)議設(shè)備、背景墻等）、視覺風(fēng)格、使用限制等]。虛擬場(chǎng)地的具體展示效果以雙方確認(rèn)的[請(qǐng)?zhí)顚懻故痉绞?，如截圖、視頻或平臺(tái)內(nèi)實(shí)時(shí)預(yù)覽]為準(zhǔn)。1.3虛擬場(chǎng)地的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得該場(chǎng)地的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗寄闿年[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗荚耛月[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既誡日起，至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止年]年[請(qǐng)?zhí)顚懡K止月]月[請(qǐng)?zhí)顚懡K止日]日止，共計(jì)[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U時(shí)長(zhǎng)，如XX個(gè)月或XX年]。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)至少提前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙?，?0]日向甲方提出書面續(xù)租意向，并符合本合同約定的續(xù)租條件。續(xù)租的具體條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照本合同約定向甲方支付虛擬場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。此費(fèi)用[請(qǐng)選擇：包含/不包含]稅費(fèi)及其他服務(wù)費(fèi)用。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w支付方式，如平臺(tái)內(nèi)代扣、銀行轉(zhuǎn)賬等]方式，于每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w支付日期，如5]日前支付當(dāng)月租金。3.4甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名：[請(qǐng)?zhí)顚懠追劫~戶名]開戶行：[請(qǐng)?zhí)顚懠追介_戶銀行]賬號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懠追姐y行賬號(hào)]3.5逾期支付：若乙方未能按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的[請(qǐng)?zhí)顚憸{金比例，如千分之五]向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，如15]日，甲方有權(quán)暫停乙方虛擬場(chǎng)地的使用權(quán)限，直至款項(xiàng)付清，且不因此退還已支付但未使用的租金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照合同約定提供虛擬場(chǎng)地，并確保虛擬場(chǎng)地的基本功能正常、運(yùn)行穩(wěn)定。(2)負(fù)責(zé)維護(hù)平臺(tái)的整體運(yùn)行，保障虛擬場(chǎng)地的可訪問性。非因乙方原因?qū)е碌钠脚_(tái)或虛擬場(chǎng)地重大故障，甲方應(yīng)積極進(jìn)行修復(fù)。(3)提供必要的技術(shù)支持服務(wù)，乙方在使用過程中遇到與虛擬場(chǎng)地本身相關(guān)的問題，有權(quán)要求甲方提供指導(dǎo)或協(xié)助解決。(4)有權(quán)監(jiān)督乙方遵守平臺(tái)使用規(guī)則及本合同約定。(5)甲方有權(quán)對(duì)虛擬場(chǎng)地的功能進(jìn)行必要的升級(jí)或維護(hù)，但應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ獣r(shí)間，如7]日通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常使用的影響。因升級(jí)維護(hù)造成的較長(zhǎng)時(shí)間服務(wù)中斷，甲方應(yīng)酌情減免相應(yīng)期間的租金。(6)保障乙方在虛擬場(chǎng)地內(nèi)的合法權(quán)益，維護(hù)平臺(tái)的公平使用環(huán)境。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照合同約定享有虛擬場(chǎng)地的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自身需求在甲方允許的范圍內(nèi)，對(duì)虛擬場(chǎng)地的部分環(huán)境進(jìn)行個(gè)性化布置（如調(diào)整燈光、設(shè)置虛擬裝飾等）。具體允許的布置范圍和限制由甲方另行規(guī)定或在平臺(tái)用戶協(xié)議中明確。(2)按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。(3)負(fù)責(zé)保管好用于訪問虛擬場(chǎng)地的賬戶信息及密碼，并對(duì)賬戶下的所有活動(dòng)負(fù)責(zé)，因乙方賬戶安全疏忽導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。(4)合理、合法使用虛擬場(chǎng)地及其提供的設(shè)施，不得利用虛擬場(chǎng)地進(jìn)行任何違法活動(dòng)、侵犯他人合法權(quán)益或發(fā)布有害信息。乙方承諾其使用行為符合國(guó)家法律法規(guī)及平臺(tái)社區(qū)規(guī)范。(5)遵守平臺(tái)的所有使用規(guī)則、用戶協(xié)議及本合同條款。(6)不得擅自對(duì)虛擬場(chǎng)地本身的核心功能進(jìn)行修改或破壞，不得未經(jīng)許可將虛擬場(chǎng)地的訪問權(quán)限或內(nèi)容進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或許可使用給第三方。(7)合同終止或租賃期滿，應(yīng)按甲方要求及時(shí)撤離其布置的個(gè)性化內(nèi)容，并確保其賬戶信息得到妥善處理（如自行注銷或告知甲方）。第五條技術(shù)服務(wù)與支持5.1甲方應(yīng)提供[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的服務(wù)水平，如7x24小時(shí)/工作日x小時(shí)]的技術(shù)支持服務(wù)，并通過[請(qǐng)?zhí)顚懼С智?，如在線客服、服務(wù)熱線]為乙方提供幫助。5.2甲方應(yīng)確保虛擬場(chǎng)地的平均可用性達(dá)到[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w指標(biāo)，如99.X%]的水平（不含因乙方原因或不可抗力導(dǎo)致的中斷）。第六條虛擬空間的定制與布置6.1除平臺(tái)提供的默認(rèn)界面外，乙方可在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)虛擬場(chǎng)地的可見部分進(jìn)行個(gè)性化布置。所有布置內(nèi)容的最終決定權(quán)和審核權(quán)歸甲方所有。6.2乙方承諾其所有布置內(nèi)容不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、隱私權(quán)或其他合法權(quán)益，不含有任何違法、色情、暴力、歧視性或其他不當(dāng)內(nèi)容。6.3若乙方違反本條約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用該布置內(nèi)容，并有權(quán)刪除乙方違規(guī)布置的內(nèi)容，由此產(chǎn)生的影響由乙方自行承擔(dān)。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求清除其所有個(gè)性化布置。第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）和平臺(tái)的相關(guān)數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的除外。本保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未能按合同約定提供虛擬場(chǎng)地或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可根據(jù)情況向乙方退還部分或全部已支付租金。8.2若乙方違反本合同第三條關(guān)于支付租金的約定，除支付滯納金外，甲方還有權(quán)依據(jù)平臺(tái)規(guī)則或本合同約定暫停乙方的虛擬場(chǎng)地使用權(quán)限，直至全部款項(xiàng)清償完畢。8.3若乙方違反本合同第四條第4.(3)、4.(4)、4.(5)款或第六條的約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失（包括但不限于平臺(tái)維護(hù)成本、聲譽(yù)損失等）。8.4任何一方違反本第七條保密義務(wù)，應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條合同的變更、解除與終止9.1對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方能生效。9.2除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[請(qǐng)?zhí)顚憣捪奁谔鞌?shù)，如15]日內(nèi)仍未糾正的。(2)乙方利用虛擬場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的。(3)乙方喪失履約能力的。(4)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。9.3雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.4本合同在租賃期滿自動(dòng)終止。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求清理并交還虛擬場(chǎng)地（恢復(fù)至甲方設(shè)定的默認(rèn)或初始狀態(tài)），并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。9.5合同終止或解除后，雙方應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，如10]日內(nèi)完成結(jié)算手續(xù)，乙方應(yīng)將甲方提供的所有相關(guān)資料、物品（如有）歸還。保密條款、爭(zhēng)議解決條款、法律適用條款等后續(xù)效力條款仍然有效。第十條不可抗力10.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為、法律政策重大調(diào)整、重大網(wǎng)絡(luò)攻擊、平臺(tái)因非乙方原因遭受的技術(shù)故障等。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[請(qǐng)?zhí)顚懲ㄖ獣r(shí)間，如5]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)選擇：乙方所在地/甲方所在地/合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（或者選擇仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。）第十二條法律適用12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條通知13.1雙方在本合同首頁(yè)載明的地址、電話、郵箱為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)，如3]日視為送達(dá)）、或按此電話、郵箱發(fā)送（以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）。13.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懲ㄖ?/p>