建筑施工成品保護(hù)方案實(shí)施細(xì)則為加強(qiáng)建筑施工過程中成品、半成品的保護(hù)，避免因防護(hù)不當(dāng)造成質(zhì)量缺陷或經(jīng)濟(jì)損失，確保工程整體質(zhì)量與工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際施工特點(diǎn)，制定本實(shí)施細(xì)則。本細(xì)則適用于本項(xiàng)目從結(jié)構(gòu)施工到竣工驗(yàn)收全過程的成品保護(hù)管理，涵蓋土建、安裝等各專業(yè)施工環(huán)節(jié)。成品保護(hù)遵循“預(yù)防為主、過程管控、責(zé)任明確、協(xié)同保障”的原則，通過提前規(guī)劃、動態(tài)監(jiān)管、及時修復(fù)，最大限度降低成品損壞風(fēng)險。一、各施工階段成品保護(hù)措施（一）結(jié)構(gòu)施工階段1.鋼筋工程加工完成的鋼筋按規(guī)格、型號分類碼放，底部采用100mm×100mm方木架空（架空高度≥200mm），避免受潮銹蝕或變形；現(xiàn)場綁扎成型的鋼筋（尤其是樓板負(fù)彎矩筋），嚴(yán)禁隨意踩踏、堆放材料或機(jī)械設(shè)備，混凝土澆筑時安排鋼筋工全程看護(hù)，發(fā)現(xiàn)位移、變形及時復(fù)位；水電管線預(yù)埋需避讓鋼筋，確需調(diào)整時，須經(jīng)技術(shù)人員核算同意后，由鋼筋班組采用機(jī)械連接或焊接方式處理，嚴(yán)禁私自截?cái)噤摻睢?.模板工程安裝完成的模板表面應(yīng)清理干凈，涂刷脫模劑（嚴(yán)禁污染鋼筋及混凝土接觸面）；嚴(yán)禁在模板上鉆孔、釘釘子或懸掛重物，吊運(yùn)材料時使用柔性吊帶，避免碰撞模板；拆除模板遵循“先支后拆、后支先拆”原則，輕拆輕放，拆除后及時清理表面粘結(jié)物、修補(bǔ)破損部位，分類碼放至指定區(qū)域（碼放高度≤1.5m，底部用方木墊平）。3.混凝土工程混凝土澆筑完成后，在終凝前嚴(yán)禁上人、堆料，必要時鋪設(shè)木跳板或鋼板通行；樓板混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度75%前，嚴(yán)禁堆放預(yù)制構(gòu)件、鋼筋等重物，后續(xù)施工需經(jīng)技術(shù)部門驗(yàn)算同意；柱、墻混凝土拆模后，采用塑料薄膜或麻袋覆蓋養(yǎng)護(hù)（養(yǎng)護(hù)時間≥14天），陽角部位粘貼PVC護(hù)角條（高度≥1.5m），防止碰撞損壞。（二）裝修施工階段1.墻面工程抹灰、涂料、飾面磚施工完成后，嚴(yán)禁在墻面上亂寫亂畫、撞擊敲打；后續(xù)安裝作業(yè)（如開關(guān)插座開孔、管線預(yù)埋）需提前定位，采用專用工具（如金剛石鉆頭）施工，避免破壞墻面；樓梯間、電梯廳等人員密集區(qū)域的墻面，可粘貼防護(hù)薄膜或設(shè)置臨時木質(zhì)護(hù)板（高度≥1.8m）。2.地面工程地面找平層、防水層、飾面層施工完成后，采用塑料布或多層木板（厚度≥20mm）覆蓋保護(hù)，嚴(yán)禁車輛碾壓、重物拖拽；衛(wèi)生間、屋面等防水完成后，應(yīng)在48小時內(nèi)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)期間安排專人看護(hù)，防止無關(guān)人員進(jìn)入破壞；地磚鋪貼后，表面覆蓋紙板或編織布，避免砂漿、雜物污染，勾縫完成后及時清理表面殘留砂漿。3.門窗工程門窗進(jìn)場后，應(yīng)在室內(nèi)干燥、通風(fēng)處存放（距地面≥300mm，碼放層數(shù)≤3層），框扇表面粘貼PE保護(hù)膜；安裝完成后，及時清理槽口內(nèi)雜物，關(guān)閉門窗（或用塑料布封閉），防止雨水、灰塵進(jìn)入；嚴(yán)禁用門窗框作為腳手架支點(diǎn)或懸掛重物，搬運(yùn)材料時采用軟質(zhì)材料包裹邊角，避免碰撞。（三）安裝工程階段1.管道工程管道安裝完成后，管口采用專用堵頭或塑料薄膜封堵，防止雜物進(jìn)入造成堵塞；給水管道試壓完成后，保持管內(nèi)有水（冬季采用電伴熱或保溫棉防凍），排水管道嚴(yán)禁倒入建筑垃圾；管道支架安裝牢固，間距符合規(guī)范要求，嚴(yán)禁在管道上懸掛重物，后續(xù)施工時采用石棉板隔離電焊火花，避免灼傷管道防腐層。2.電氣工程配電箱、開關(guān)插座面板安裝后，表面粘貼保護(hù)膜；電線管、橋架內(nèi)的線纜整理規(guī)范，管口采用防火泥封堵；燈具安裝完成后，采用塑料布包裹，防止油漆、砂漿污染；嚴(yán)禁在已敷設(shè)的線纜附近進(jìn)行高溫作業(yè)，如需動火，須采取巖棉板隔離、滅火器旁站等防護(hù)措施。3.設(shè)備安裝空調(diào)機(jī)組、電梯、水泵等大型設(shè)備進(jìn)場后，安排專人看管（配備監(jiān)控設(shè)備），安裝完成后及時調(diào)試、封閉機(jī)房（鑰匙由專人保管）；設(shè)備表面的保護(hù)膜暫不拆除，待竣工驗(yàn)收前統(tǒng)一清理；設(shè)備管道連接部位懸掛“嚴(yán)禁碰撞”標(biāo)識牌，防止誤操作損壞接口。二、責(zé)任分工與管理要求（一）項(xiàng)目部職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理為成品保護(hù)第一責(zé)任人，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各班組、專業(yè)間的成品保護(hù)工作；技術(shù)部門編制專項(xiàng)保護(hù)方案，明確各階段保護(hù)要點(diǎn)及技術(shù)參數(shù)；安全質(zhì)量部門每日巡查，對違規(guī)行為及時制止、下發(fā)整改單（整改期限≤24小時）；物資部門負(fù)責(zé)成品、半成品的進(jìn)場驗(yàn)收（檢查外觀、規(guī)格、防護(hù)措施）與倉儲保護(hù)，確保材料存放符合防潮、防曬、防變形要求。（二）施工班組職責(zé)各施工班組對自身施工范圍內(nèi)的成品負(fù)直接保護(hù)責(zé)任，作業(yè)前由班組長進(jìn)行技術(shù)交底（明確保護(hù)要求、違規(guī)處罰措施）；班組負(fù)責(zé)人每日下班前檢查本班組作業(yè)區(qū)域的成品狀況，發(fā)現(xiàn)損壞或隱患及時上報并采取臨時補(bǔ)救措施；交叉作業(yè)時，需提前與相關(guān)班組簽訂《成品保護(hù)交底書》，明確雙方責(zé)任，嚴(yán)禁野蠻施工。（三）監(jiān)理單位職責(zé)監(jiān)理工程師對成品保護(hù)措施的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督，審核專項(xiàng)方案的合理性（重點(diǎn)核查防護(hù)措施的可行性、經(jīng)濟(jì)性）；巡視過程中發(fā)現(xiàn)成品保護(hù)不到位的，簽發(fā)監(jiān)理通知單（整改期限≤48小時），并跟蹤復(fù)查；參與成品損壞事故的調(diào)查與處理，監(jiān)督修復(fù)方案的實(shí)施（修復(fù)材料、工藝需經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可）。三、檢查與考核機(jī)制（一）日常檢查班組自檢：施工班組每日作業(yè)前、后各檢查1次，重點(diǎn)檢查成品保護(hù)措施的完整性、損壞情況，檢查記錄由班組長簽字確認(rèn)。項(xiàng)目部聯(lián)檢：項(xiàng)目部每周組織技術(shù)、質(zhì)量、安全、物資部門聯(lián)合檢查，形成《成品保護(hù)檢查報告》，內(nèi)容包括成品名稱、位置、保護(hù)狀態(tài)、問題描述及整改責(zé)任人、期限。（二）考核與獎懲獎勵：對嚴(yán)格執(zhí)行保護(hù)措施、避免重大損失的班組或個人，給予500-2000元經(jīng)濟(jì)獎勵（或評優(yōu)加分）；連續(xù)一個月無成品損壞事故的班組，額外獎勵當(dāng)月工程款的1%。處罰：因管理不善、違規(guī)作業(yè)造成成品損壞的，視情節(jié)輕重扣除班組工程款（扣除比例1%-5%）、責(zé)令修復(fù)并賠償損失（損失金額按修復(fù)費(fèi)用+工期延誤成本計(jì)算）；情節(jié)嚴(yán)重的（如故意破壞、屢教不改），清退出場。四、應(yīng)急處理措施若發(fā)生成品損壞事故（如混凝土裂縫、管道漏水、墻面破損等），當(dāng)事人應(yīng)立即停止作業(yè)，保護(hù)現(xiàn)場并上報項(xiàng)目部（上報時間≤1小時）；項(xiàng)目部組織技術(shù)、質(zhì)量、施工班組分析原因，制定修復(fù)方案（如混凝土環(huán)氧修補(bǔ)、管道熱熔焊接、墻面重新粉刷等），修復(fù)過程由監(jiān)理旁站監(jiān)督，確保修復(fù)質(zhì)量；修復(fù)完成后，組織驗(yàn)收（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不低于原設(shè)計(jì)要求），分析事故原因，對相關(guān)