倉儲貨架租賃合同2026年維護條款第一條合同標(biāo)的本合同項下租賃標(biāo)的物為位于[具體地址]的倉儲貨架一套，品牌[貨架品牌]，型號[貨架型號]，數(shù)量[貨架數(shù)量]組。貨架現(xiàn)狀已由承租方驗收確認(rèn)，并符合雙方約定的使用要求。第二條租賃期限租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[租賃期限]個月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[具體金額]元/月（大寫：人民幣[大寫金額]元整），共計人民幣[總租金金額]元（大寫：人民幣[總大寫金額]元整）。2.支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]。3.承租方應(yīng)于每個租賃周期開始前[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至出租方指定賬戶：賬戶名稱：[出租方賬戶名]開戶銀行：[出租方開戶行]銀行賬號：[出租方銀行賬號]4.逾期支付：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[具體比例，如千分之五]向出租方支付違約金，直至付清為止。逾期超過[具體天數(shù)，如30]日，出租方有權(quán)單方面解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條維護條款1.出租方責(zé)任：*出租方保證提供的倉儲貨架在租賃期初具有完整的結(jié)構(gòu)和功能，符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計使用要求。*對于貨架本身的制造缺陷、材料質(zhì)量問題或正常使用損耗（超出合理磨損范圍）導(dǎo)致的損壞或故障，出租方負(fù)責(zé)免費維修或更換。正常使用損耗的界定標(biāo)準(zhǔn)為：貨架在符合設(shè)計負(fù)載和操作規(guī)范的正常使用下，因時間推移自然產(chǎn)生的非人為破壞性損耗。*出租方應(yīng)在收到承租方以書面形式（包括但不限于郵件、掛號信）提出的維修請求后[具體天數(shù)，如3]個工作日內(nèi)響應(yīng)。對于緊急情況（如嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)安全或存儲能力的損壞），應(yīng)在接到通知后[具體小時數(shù)，如24]小時內(nèi)派員到場處理或提供解決方案。*出租方負(fù)責(zé)安排專業(yè)人員進(jìn)行維修作業(yè)，確保維修質(zhì)量和安全。維修所需材料和人工費用由出租方承擔(dān)。*在保修期內(nèi)（自租賃開始日起[具體月數(shù)，如12]個月），出租方按照貨架制造商提供的保修條款履行保修義務(wù)。保修期外的維修，出租方仍需履行維修責(zé)任，但承租方可要求出租方提供有償維修服務(wù)，費用由承租方承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)可參照市場價格協(xié)商確定。*出租方負(fù)責(zé)定期（建議每[具體月數(shù)，如6]個月）對貨架進(jìn)行安全檢查，并將檢查結(jié)果書面告知承租方。2.承租方責(zé)任：*承租方應(yīng)按照貨架的設(shè)計用途和標(biāo)注的承載限制使用貨架，不得超載、堆放不合適的物品或使用可能損害貨架的設(shè)備進(jìn)行搬運。*承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對貨架進(jìn)行日常觀察和維護，發(fā)現(xiàn)任何異常情況（如變形、松動、銹蝕加劇等）應(yīng)立即停止使用并書面通知出租方。*承租方應(yīng)采取必要的防護措施，如保持貨架存放區(qū)域的干燥、通風(fēng)，防止積水、腐蝕性物質(zhì)接觸貨架；定期對非防銹處理的貨架進(jìn)行除銹和油漆保養(yǎng)。*因承租方保管不善、違規(guī)操作、使用不當(dāng)（包括但不限于使用叉車、吊車等設(shè)備碰撞貨架、野蠻搬運）、超載使用、改變貨架結(jié)構(gòu)或用途等行為造成的損壞，維修責(zé)任完全由承租方承擔(dān)。出租方有權(quán)要求承租方立即修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用，并有權(quán)從承租方支付的保證金或租金中直接扣除。*承租方應(yīng)積極配合出租方進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件，如清空相關(guān)區(qū)域貨物、提供維修空間等。*承租方不得擅自對貨架進(jìn)行改裝、拆卸、加高或增加其他附加物，如確需改裝，須事先征得出租方書面同意。3.費用承擔(dān)：*上述出租方負(fù)責(zé)的維修費用由出租方承擔(dān)。*上述承租方應(yīng)負(fù)責(zé)的維修費用由承租方承擔(dān)。出租方可要求承租方在接到維修通知后[具體天數(shù)，如7]日內(nèi)自行或委托第三方完成維修，費用由承租方承擔(dān)。若承租方未在規(guī)定時間內(nèi)處理，出租方可自行安排維修，費用從承租方保證金或租金中扣除，超出部分仍向承租方追償。*因維修產(chǎn)生的租賃期間租金調(diào)整，按照雙方事先約定執(zhí)行。4.維修期間安排：*出租方應(yīng)盡量安排在非工作時間進(jìn)行維修，以減少對承租方業(yè)務(wù)的影響。如需在工作時間進(jìn)行，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如5]日通知承租方，并與承租方協(xié)商確定維修時間。*對于緊急維修，出租方應(yīng)在接到通知后立即響應(yīng)，并盡快安排處理。*在維修期間，若貨架無法安全使用，出租方應(yīng)采取必要的臨時加固或支撐措施，確保安全。第五條保證金1.承租方應(yīng)于本合同簽訂之日向出租方支付保證金人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.該保證金用于擔(dān)保承租方履行本合同項下的義務(wù)，特別是按時支付租金和承擔(dān)應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)的維修費用。3.保證金在租賃期滿、承租方結(jié)清所有應(yīng)付費用（包括租金、違約金、賠償金等）且場地清理干凈后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)，無息退還承租方。4.若承租方發(fā)生任何違約行為，特別是拖欠租金、未按約定支付應(yīng)由承租方承擔(dān)的維修費用、造成租賃物損壞等，出租方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)款項。保證金不足以彌補損失的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償。第六條驗收承租方在接收貨架時應(yīng)進(jìn)行驗收，并簽署驗收單。驗收內(nèi)容包括貨架的數(shù)量、型號、品牌、外觀、基本功能等。驗收合格后，視為承租方已確認(rèn)接受租賃物。若在驗收中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗收單上注明，并在[具體天數(shù)，如3]日內(nèi)以書面形式通知出租方。第七條損壞賠償除維護條款另有約定外，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。租賃期滿或合同解除時，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至可用的狀態(tài)（正常磨損除外）。如租賃物存在非正常損耗、損壞或缺失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額根據(jù)實際損失評估確定。第八條不可抗力因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。第九條法律適用與爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項下的任何通知或文件，應(yīng)按本合同首頁載明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)的，寄出后[具體天數(shù)，如3]日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)出時視為送達(dá)。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同一式[具體份數(shù)，如四]份，出租方執(zhí)[具體份數(shù)，如二]份，承租方