第1篇第一章總則第一條為加強外租廠房設(shè)施的管理，確保廠房設(shè)施的安全、有效使用，提高資源利用效率，保障租戶權(quán)益，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本廠實際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于本廠對外出租的廠房及其配套設(shè)施的管理。第三條本制度遵循安全第一、預(yù)防為主、綜合治理的原則。第二章管理職責(zé)第四條廠房管理部門負(fù)責(zé)外租廠房設(shè)施的管理工作，其主要職責(zé)如下：1.制定和實施外租廠房設(shè)施管理制度；2.負(fù)責(zé)廠房設(shè)施的維護、保養(yǎng)和更新；3.負(fù)責(zé)廠房設(shè)施的租賃、回收和處置；4.負(fù)責(zé)廠房設(shè)施的安全檢查和隱患排查；5.負(fù)責(zé)處理廠房設(shè)施租賃過程中的糾紛。第五條租戶應(yīng)遵守本制度，愛護廠房設(shè)施，合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三章租賃管理第六條廠房租賃應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，實行招標(biāo)或協(xié)商租賃。第七條租賃雙方應(yīng)簽訂書面租賃合同，明確租賃期限、租金、租賃用途、設(shè)施使用要求、維修責(zé)任等內(nèi)容。第八條租賃合同簽訂后，租戶應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)費用。第九條租戶在使用廠房設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十條租戶不得擅自改變廠房設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得廠房管理部門的同意。第十一條租賃期滿或合同解除后，租戶應(yīng)將廠房設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四章維護與保養(yǎng)第十二條廠房管理部門應(yīng)定期對廠房設(shè)施進(jìn)行檢查、維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。第十三條租戶應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)廠房設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。第十四條廠房設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時，租戶應(yīng)及時通知廠房管理部門，并按照規(guī)定進(jìn)行維修。第十五條廠房管理部門應(yīng)建立健全維修記錄，對維修情況進(jìn)行跟蹤管理。第五章安全管理第十六條廠房管理部門應(yīng)制定安全管理制度，明確安全責(zé)任，確保廠房設(shè)施安全。第十七條廠房設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時整改。第十八條廠房管理部門應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施，并定期檢查其有效性。第十九條租戶應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，不得違規(guī)操作廠房設(shè)施。第二十條廠房管理部門應(yīng)定期組織安全教育培訓(xùn)，提高租戶的安全意識。第六章隱患排查與治理第二十一條廠房管理部門應(yīng)定期開展隱患排查工作，對發(fā)現(xiàn)的隱患及時治理。第二十二條租戶應(yīng)積極配合隱患排查工作，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時報告。第二十三條對排查出的隱患，應(yīng)制定整改措施，明確整改責(zé)任人和整改期限。第二十四條整改完成后，應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確保隱患得到有效治理。第七章糾紛處理第二十五條租賃過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二十六條協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。第二十七條任何一方不得采取非法手段解決糾紛。第八章附則第二十八條本制度由廠房管理部門負(fù)責(zé)解釋。第二十九條本制度自發(fā)布之日起施行。第三十條本制度未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（注：本制度為示例性質(zhì)，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。）第2篇第一章總則第一條為加強外租廠房設(shè)施的管理，確保廠房設(shè)施的安全、高效運行，保障承租方的合法權(quán)益，特制定本制度。第二條本制度適用于公司對外出租的廠房及其附屬設(shè)施的管理。第三條本制度遵循安全第一、預(yù)防為主、責(zé)任到人的原則。第二章職責(zé)分工第四條廠房管理部門負(fù)責(zé)外租廠房設(shè)施的管理工作，具體職責(zé)如下：1.制定外租廠房設(shè)施管理制度；2.負(fù)責(zé)廠房設(shè)施的維護、保養(yǎng)和檢修；3.負(fù)責(zé)廠房設(shè)施的租賃、收回和移交；4.負(fù)責(zé)廠房設(shè)施的安全檢查和隱患排查；5.負(fù)責(zé)處理廠房設(shè)施的相關(guān)投訴和糾紛。第五條承租方應(yīng)遵守本制度，具體職責(zé)如下：1.按照租賃合同約定使用廠房設(shè)施；2.負(fù)責(zé)對廠房設(shè)施進(jìn)行日常維護和保養(yǎng)；3.不得擅自改變廠房設(shè)施的用途和結(jié)構(gòu)；4.及時報告廠房設(shè)施的安全隱患；5.按時繳納租賃費用。第六條安全生產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)廠房設(shè)施的安全管理工作，具體職責(zé)如下：1.制定安全生產(chǎn)管理制度；2.負(fù)責(zé)廠房設(shè)施的安全檢查和隱患排查；3.負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)事故的調(diào)查和處理；4.負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)培訓(xùn)和宣傳教育。第三章廠房設(shè)施的管理第七條廠房設(shè)施的管理包括以下幾個方面：1.設(shè)施驗收：租賃雙方應(yīng)在設(shè)施交付使用前，對廠房設(shè)施進(jìn)行驗收，確認(rèn)設(shè)施符合租賃合同要求。2.設(shè)施維護：承租方應(yīng)按照設(shè)施使用說明進(jìn)行日常維護，確保設(shè)施正常運行。3.設(shè)施檢修：廠房管理部門應(yīng)定期對廠房設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時進(jìn)行檢修。4.設(shè)施更新：根據(jù)技術(shù)發(fā)展需要，對老舊設(shè)施進(jìn)行更新改造。5.設(shè)施移交：租賃期滿或合同解除時，承租方應(yīng)將廠房設(shè)施完好無損地移交給出租方。第八條廠房設(shè)施的使用：1.承租方應(yīng)按照租賃合同約定使用廠房設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途和結(jié)構(gòu)。2.承租方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。3.承租方應(yīng)按照設(shè)施使用說明操作，不得超負(fù)荷使用。4.承租方應(yīng)定期對廠房設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告。第九條廠房設(shè)施的維修：1.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。2.發(fā)生故障時，承租方應(yīng)及時通知廠房管理部門，由廠房管理部門負(fù)責(zé)檢修。3.檢修費用按照租賃合同約定承擔(dān)。第四章安全生產(chǎn)管理第十條廠房設(shè)施的安全生產(chǎn)管理：1.廠房管理部門應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任。2.安全生產(chǎn)管理部門應(yīng)定期對廠房設(shè)施進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。3.承租方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)管理制度，確保生產(chǎn)安全。4.廠房管理部門應(yīng)定期對承租方進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高安全生產(chǎn)意識。第十一條安全生產(chǎn)事故的處理：1.發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，承租方應(yīng)立即停止生產(chǎn)，保護現(xiàn)場，并及時報告安全生產(chǎn)管理部門。2.安全生產(chǎn)管理部門應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織救援。3.事故調(diào)查和處理按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第五章違規(guī)處理第十二條承租方違反本制度，有下列行為之一的，廠房管理部門有權(quán)采取以下措施：1.責(zé)令整改；2.收回租賃權(quán)；3.追究違約責(zé)任；4.依法追究刑事責(zé)任。第十三條廠房管理部門違反本制度，有下列行為之一的，安全生產(chǎn)管理部門有權(quán)采取以下措施：1.責(zé)令改正；2.約談責(zé)任人；3.依法追究責(zé)任。第六章附則第十四條本制度由廠房管理部門負(fù)責(zé)解釋。第十五條本制度自發(fā)布之日起施行。第七章廠房設(shè)施使用記錄第十六條廠房設(shè)施使用記錄包括以下內(nèi)容：1.設(shè)施名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量；2.設(shè)施交付使用時間；3.設(shè)施驗收情況；4.設(shè)施使用情況；5.設(shè)施維護、保養(yǎng)、檢修記錄；6.設(shè)施更新、改造記錄；7.設(shè)施移交記錄。第十七條廠房設(shè)施使用記錄由廠房管理部門負(fù)責(zé)建立和管理。第十八條廠房設(shè)施使用記錄應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，并妥善保管。第十九條本制度未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（注：本制度僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。）第3篇第一章總則第一條為加強外租廠房設(shè)施的管理，確保廠房設(shè)施的安全、有效運行，提高資源利用率，保障承租方的合法權(quán)益，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本廠實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于本廠外租廠房設(shè)施的租賃、使用、維護、保養(yǎng)及報廢等全過程。第三條本制度遵循安全第一、預(yù)防為主、綜合治理的原則，確保廠房設(shè)施的安全、可靠、高效運行。第二章租賃管理第四條租賃申請1.凡需租賃本廠廠房設(shè)施的單位或個人，應(yīng)向本廠提出書面申請，并提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.本廠根據(jù)申請人的資質(zhì)、租賃用途及廠房設(shè)施狀況，進(jìn)行審查，決定是否租賃。第五條租賃合同1.租賃雙方應(yīng)簽訂書面租賃合同，明確租賃期限、租金、設(shè)施使用范圍、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。2.租賃合同應(yīng)經(jīng)本廠法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。第六條租賃登記1.租賃合同簽訂后，租賃雙方應(yīng)向本廠進(jìn)行租賃登記，登記內(nèi)容包括：租賃方名稱、租賃設(shè)施名稱、租賃期限、租金等。2.本廠應(yīng)建立租賃檔案，妥善保管。第三章使用管理第七條使用規(guī)范1.承租方應(yīng)按照租賃合同約定，合理使用廠房設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途。2.承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，確保使用過程中的安全、環(huán)保。3.承租方不得將廠房設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。第八條維護保養(yǎng)1.承租方應(yīng)定期對廠房設(shè)施進(jìn)行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。2.承租方應(yīng)按照設(shè)施制造商的維護保養(yǎng)要求，進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和更換易損件。3.本廠可提供必要的維護保養(yǎng)指導(dǎo)和配件供應(yīng)。第九條報廢處理1.租賃期滿或因故終止租賃時，承租方應(yīng)將廠房設(shè)施恢復(fù)原狀，并按本廠要求進(jìn)行驗收。2.因設(shè)施損壞或使用不當(dāng)導(dǎo)致報廢的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本廠對報廢的廠房設(shè)施進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行處理。第四章責(zé)任與義務(wù)第十條承租方責(zé)任1.承租方應(yīng)按照租賃合同約定，按時繳納租金。2.承租方應(yīng)合理使用廠房設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途。3.承租方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。第十一條本廠責(zé)任1.本廠應(yīng)確保廠房設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備安全使用條件。2.本廠應(yīng)提供必要的維護保養(yǎng)指導(dǎo)和配件供應(yīng)。3.本廠應(yīng)定期對廠房設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常運行。第五章監(jiān)督與檢查第十二條本廠設(shè)立專門的監(jiān)督檢查機構(gòu)，負(fù)責(zé)對外租廠房設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督管理。第十三條監(jiān)督檢查機構(gòu)的主要職責(zé)：1.對租賃合同簽訂、租賃登記、設(shè)施使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.對設(shè)施維護保養(yǎng)、報廢處理等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.對承租方和本廠責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十四條監(jiān)督檢查機構(gòu)有權(quán)對違反本制度的行為進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見。第六章罰則