2026年高標(biāo)倉(cāng)租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________注冊(cè)地址：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________注冊(cè)地址：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的高標(biāo)倉(cāng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方將位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)（詳細(xì)地址：________________________）的高標(biāo)倉(cāng)（倉(cāng)號(hào)/單元：__________，建筑面積/容積：__________平方米/立方米，層高：__________米，結(jié)構(gòu)類型：__________，主要設(shè)施：__________等）出租給乙方使用。第二條租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年/月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_____元/（平方米/月或立方米/月），共計(jì)人民幣_(tái)_____元/月（大寫：____________圓整）。2.租金支付周期為_(kāi)_____個(gè)月/季/年。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付，之后每期租金應(yīng)于每期開(kāi)始前______日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。3.甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________4.租金包含：________________________（例如：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，不包含的由乙方承擔(dān)的費(fèi)用見(jiàn)本合同第______條）。甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具符合國(guó)家規(guī)定的收款憑證。5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的______%向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金1.為確保乙方全面履行本合同之義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)_____元/月×______個(gè)月=______元（大寫：____________圓整）。2.押金用途：主要用于擔(dān)保乙方履行支付租金、承擔(dān)因乙方責(zé)任造成的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任等義務(wù)。3.押金退還：本合同在租賃期滿或因任何原因解除后，乙方已按約定支付所有費(fèi)用，且租賃倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施（除自然損耗外）狀況良好，無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)在乙方辦妥退場(chǎng)手續(xù)并結(jié)清所有費(fèi)用后的______日內(nèi)，將剩余押金無(wú)息退還乙方。如需扣除維修費(fèi)用或欠費(fèi)，甲方應(yīng)提供有效憑證，并在扣除后及時(shí)退還剩余款項(xiàng)。第五條倉(cāng)庫(kù)使用要求與限制1.乙方租賃倉(cāng)庫(kù)僅限用于__________（明確具體使用目的，如：一般貨物倉(cāng)儲(chǔ)等），不得擅自改變使用用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。2.乙方存儲(chǔ)貨物應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性等危險(xiǎn)品、違禁品及國(guó)家明令禁止儲(chǔ)存的物品。3.乙方應(yīng)遵守甲方的倉(cāng)庫(kù)管理制度，包括但不限于消防安全管理、門禁管理、車輛進(jìn)出管理等規(guī)定。4.乙方應(yīng)合理、安全堆放貨物，不得超高、超重、超密度堆放，確保貨物安全及通道暢通。5.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.倉(cāng)庫(kù)區(qū)域的日常清潔和維護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域設(shè)施進(jìn)行任何改造、裝修或增設(shè)固定裝置。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定，按時(shí)交付租賃倉(cāng)庫(kù)給乙方使用，并保證租賃倉(cāng)庫(kù)在租賃期初具備基本的、符合安全使用要求的條件。2.負(fù)責(zé)維護(hù)租賃倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域設(shè)施的日常安全與正常使用（非因乙方原因造成的損壞）。3.有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)。4.有權(quán)制止乙方違反本合同及倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定的行為。5.在合同約定的維修責(zé)任范圍內(nèi)，及時(shí)響應(yīng)并處理租賃倉(cāng)庫(kù)的維修需求。6.配合乙方辦理必要的租賃登記手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.在租期內(nèi)享有對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)的排他性使用權(quán)。3.按照本合同約定及倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定使用倉(cāng)庫(kù)，并接受甲方的管理。4.負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)貨物的安全，并自行承擔(dān)貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)（除非因甲方原因造成）。5.獨(dú)立承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。6.租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按時(shí)搬離倉(cāng)庫(kù)，并恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀（或雙方約定的狀態(tài)），將倉(cāng)庫(kù)完整交付給甲方。7.如需為存儲(chǔ)貨物投保，應(yīng)將甲方列為共同被保險(xiǎn)人或受益人。第七條維修責(zé)任1.租賃期間，租賃倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。非因甲方原因造成的損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方使用區(qū)域及設(shè)施（非公共區(qū)域）的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.任何一方發(fā)現(xiàn)需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。緊急維修需立即處理的，通知后對(duì)方應(yīng)在合理期限內(nèi)到場(chǎng)處理；因不可抗力或非對(duì)方責(zé)任導(dǎo)致的緊急情況除外。第八條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)投保其存儲(chǔ)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物保險(xiǎn)，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人或受益人。甲方應(yīng)自行投保租賃倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第九條合同解除與終止1.發(fā)生以下情況之一，本合同可解除：(1)雙方協(xié)商一致解除；(2)因不可抗力導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；(3)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的；(4)乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、結(jié)構(gòu)或存放違禁品、危險(xiǎn)品等，甲方有權(quán)單方解除合同；(5)乙方欠付甲方租金或其他費(fèi)用達(dá)到______元/月，經(jīng)甲方書面催告后______日內(nèi)仍未支付的；(6)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉(cāng)庫(kù)的。2.租賃期滿，本合同自然終止。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______日內(nèi)搬離倉(cāng)庫(kù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方有權(quán)收回倉(cāng)庫(kù)，乙方應(yīng)按約定退還押金或賠償損失。第十條違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元（或約定計(jì)算方式，例如：逾期付款金額的______%）。2.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償由此造成的全部損失。3.乙方未按時(shí)搬離倉(cāng)庫(kù)的，除應(yīng)支付逾期使用的租金（按原租金標(biāo)準(zhǔn)的______倍計(jì)算）外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為催收、訴訟等產(chǎn)生的費(fèi)用，并可能被要求支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第十一條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或延遲履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條通知雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或按該電話號(hào)碼發(fā)送（以發(fā)送成功視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。第十五條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下的任何修改、變更均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方能生效。3.本合同自雙方簽字蓋章之日