2025年智能酒店管理系統(tǒng)租賃合同甲方（出租方）：[供應(yīng)商公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[供應(yīng)商公司注冊(cè)地址]聯(lián)系地址：[供應(yīng)商公司聯(lián)系地址]聯(lián)系人：[供應(yīng)商聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[供應(yīng)商聯(lián)系人電話]電子郵箱：[供應(yīng)商聯(lián)系人郵箱]乙方（承租方）：[酒店公司全稱]法定代表人：[酒店公司法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[酒店公司注冊(cè)地址]聯(lián)系地址：[酒店經(jīng)營(yíng)地址]聯(lián)系人：[酒店聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[酒店聯(lián)系人電話]電子郵箱：[酒店聯(lián)系人郵箱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方提供的智能酒店管理系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“系統(tǒng)”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1本合同項(xiàng)下租賃的智能酒店管理系統(tǒng)名稱為：[具體系統(tǒng)名稱及版本號(hào)]，包括軟件平臺(tái)[云端/本地/混合]及硬件設(shè)備[如有，列明型號(hào)、數(shù)量及配置，如無(wú)則注明]。1.2系統(tǒng)具體模塊包含但不限于：客房管理系統(tǒng)、預(yù)訂引擎、前臺(tái)管理、POS系統(tǒng)、客戶關(guān)系管理（CRM）、數(shù)據(jù)分析模塊等。1.3系統(tǒng)部署方式為：[云端部署/本地服務(wù)器部署/混合部署]。第二條租賃期限2.1本合同項(xiàng)下系統(tǒng)的租賃期限為貳年整，自2025年[X]月[X]日起至2027年[同年X]月[X]日止。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三十日向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。如乙方未提出續(xù)租請(qǐng)求，則本合同到期自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按約定交還系統(tǒng)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。3.2租金構(gòu)成：本租金包含系統(tǒng)軟件使用費(fèi)及基礎(chǔ)維護(hù)服務(wù)費(fèi)。3.3支付幣種：租金以人民幣支付。3.4支付周期：租金按月支付。3.5支付時(shí)間：每期租金應(yīng)于當(dāng)月[具體日期，如5日]前支付至甲方指定銀行賬戶。3.6甲方指定收款賬戶信息：開戶名稱：[甲方公司全稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.7逾期付款：乙方如未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)，如30天]的，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至乙方付清全部租金及違約金，或解除本合同。第四條所有權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1在整個(gè)租賃期間，本合同項(xiàng)下智能酒店管理系統(tǒng)的所有權(quán)仍屬于甲方。4.2乙方作為系統(tǒng)的使用方，應(yīng)負(fù)責(zé)保障系統(tǒng)在其酒店內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中的正常運(yùn)行，并承擔(dān)因乙方自身原因（包括但不限于操作不當(dāng)、病毒感染、不遵守甲方使用規(guī)范）導(dǎo)致系統(tǒng)軟硬件損壞、數(shù)據(jù)丟失或系統(tǒng)功能異常的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。4.3因甲方原因（如系統(tǒng)本身缺陷、未按要求進(jìn)行必要的升級(jí)維護(hù)）導(dǎo)致的系統(tǒng)故障或數(shù)據(jù)損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。5.2甲方負(fù)責(zé)提供本合同約定的智能酒店管理系統(tǒng)，并確保其符合約定的功能及性能要求。5.3甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝、部署和初始配置，并指導(dǎo)乙方完成必要的初始數(shù)據(jù)錄入。5.4甲方提供系統(tǒng)運(yùn)行所需的基礎(chǔ)維護(hù)服務(wù)，包括但不限于：定期系統(tǒng)檢查、安全補(bǔ)丁安裝、版本升級(jí)通知及配合安裝（版本升級(jí)費(fèi)用若有，另計(jì)）。5.5甲方提供技術(shù)支持服務(wù)，支持方式包括電話、郵件、在線系統(tǒng)等；標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)時(shí)間為[工作時(shí)間/7x24小時(shí)緊急支持]，非緊急問題應(yīng)在[具體小時(shí)數(shù)，如4小時(shí)]內(nèi)響應(yīng)，緊急問題應(yīng)在[具體小時(shí)數(shù)，如15分鐘]內(nèi)響應(yīng)。5.6甲方應(yīng)按照約定對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，確保系統(tǒng)持續(xù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及安全要求，并提前[具體天數(shù)，如15天]通知乙方升級(jí)計(jì)劃及影響。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用系統(tǒng)進(jìn)行酒店經(jīng)營(yíng)管理工作。6.2乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金。6.3乙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常管理、操作培訓(xùn)及用戶管理。6.4乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的系統(tǒng)使用指南及相關(guān)操作規(guī)范，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確錄入與維護(hù)。6.5乙方應(yīng)妥善保管系統(tǒng)登錄賬號(hào)、密碼及相關(guān)憑證，并對(duì)因賬號(hào)密碼管理不善導(dǎo)致的一切損失負(fù)責(zé)。6.6乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)、升級(jí)、故障排查等工作，提供必要的技術(shù)環(huán)境或人員支持。6.7租賃期滿或合同因任何原因終止時(shí)，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間，如15天]內(nèi)完成系統(tǒng)數(shù)據(jù)的備份，并將系統(tǒng)軟件、硬件設(shè)備及相關(guān)所有資料（包括但不限于賬號(hào)、密碼、操作手冊(cè)等）完好交還甲方。交還時(shí)系統(tǒng)應(yīng)能正常運(yùn)行，數(shù)據(jù)無(wú)重大丟失（因乙方原因造成的除外）。第七條系統(tǒng)支持與維護(hù)7.1系統(tǒng)支持服務(wù)具體內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、解決時(shí)限等按本合同第五條約定執(zhí)行。7.2系統(tǒng)維護(hù)分為常規(guī)維護(hù)和緊急維修。常規(guī)維護(hù)由甲方定期進(jìn)行，緊急維修需乙方報(bào)修，甲方應(yīng)在接到報(bào)修通知后[具體小時(shí)數(shù)，如2小時(shí)]內(nèi)響應(yīng)，并盡快修復(fù)。7.3系統(tǒng)升級(jí)政策：甲方承諾提供[免費(fèi)/付費(fèi)]的基礎(chǔ)功能及安全維護(hù)升級(jí)，具體升級(jí)內(nèi)容、方式及費(fèi)用（如有）以甲方官方發(fā)布為準(zhǔn)。重大功能升級(jí)可能需要額外付費(fèi)，費(fèi)用及方案由雙方協(xié)商確定。第八條數(shù)據(jù)安全與保密8.1系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中產(chǎn)生的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，其所有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定歸乙方，但乙方在使用過(guò)程中需遵守甲方的數(shù)據(jù)管理規(guī)范。8.2雙方均有責(zé)任采取必要的技術(shù)和管理措施，保障系統(tǒng)及數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改或丟失，遵守國(guó)家關(guān)于網(wǎng)絡(luò)安全和個(gè)人信息保護(hù)的法律法規(guī)。8.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將系統(tǒng)中的任何信息（包括但不限于系統(tǒng)架構(gòu)、技術(shù)資料、甲方客戶信息或其他酒店信息）提供給任何第三方，不得用于本合同約定范圍之外的目的。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未能按時(shí)提供符合要求的系統(tǒng)或服務(wù)，影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可能需退還部分租金或支付違約金。9.2若乙方未能按時(shí)支付租金，除支付逾期違約金外，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，或解除合同并要求乙方支付剩余租金及違約金。9.3若乙方違反系統(tǒng)使用規(guī)定，造成系統(tǒng)嚴(yán)重?fù)p壞、數(shù)據(jù)大量丟失或泄密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除合同。9.4若乙方擅自對(duì)系統(tǒng)軟件進(jìn)行修改、破解或進(jìn)行其他可能危害系統(tǒng)安全的行為，甲方有權(quán)立即停止服務(wù)，解除合同，并要求乙方賠償全部損失。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為、法律政策變化、大規(guī)模網(wǎng)絡(luò)攻擊等。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，如5天]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]。第十二條合同的生效、變更與解除12.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。12.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更或解除本合同。發(fā)生根本違約情形時(shí)，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十三條其他條款13.1本合同一式[具體份數(shù)，如肆]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)，如貳]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)，如貳]份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。13.3本合同所稱“日”指自然日，“月”指公歷月份，“年”指公歷年份。13.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.5系統(tǒng)軟件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅獲得在租賃期間的合法使用權(quán)，不具有轉(zhuǎn)讓、復(fù)制、反編譯等權(quán)利。13.6乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)