消防設(shè)備日常檢查及維保記錄范本一、消防設(shè)備管理的核心意義消防設(shè)備是建筑消防安全的“硬件防線”，其狀態(tài)直接決定火災(zāi)初期處置的有效性。日常檢查（預(yù)防性監(jiān)測(cè)）與維保（周期性維護(hù)）是保障設(shè)備“戰(zhàn)時(shí)可靠、平時(shí)穩(wěn)定”的關(guān)鍵手段：一方面，《消防法》《建筑消防設(shè)施維護(hù)管理》等法規(guī)明確要求單位建立消防設(shè)施巡查、檢測(cè)、維修制度；另一方面，從近年火災(zāi)案例看，超70%的設(shè)備失效源于“日常維護(hù)缺失”——如探測(cè)器積塵未清導(dǎo)致誤報(bào)/漏報(bào)、消火栓泵軸承缺油無(wú)法啟動(dòng)，最終延誤滅火時(shí)機(jī)。二、消防設(shè)備檢查項(xiàng)目分類（按系統(tǒng)）（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)控制器：自檢功能（聲光報(bào)警、故障提示是否正常）、指示燈（火警、故障、聯(lián)動(dòng)狀態(tài)）、歷史記錄查詢功能；探測(cè)器：煙感/溫感外觀（無(wú)積塵、無(wú)遮擋）、底座接線（無(wú)松動(dòng)、無(wú)腐蝕）；手動(dòng)報(bào)警按鈕：玻璃完好、按下后信號(hào)反饋至控制器；模塊：輸入/輸出模塊指示燈（工作、故障狀態(tài)）、線路絕緣（≥20MΩ，需專業(yè)儀器檢測(cè)）。（二）消火栓系統(tǒng)消火栓箱：外觀無(wú)破損、門(mén)鎖靈活、箱內(nèi)水帶/水槍無(wú)破損（接口密封良好）；消火栓：閥門(mén)開(kāi)啟靈活、靜壓（最不利點(diǎn)≥0.07MPa）、動(dòng)壓（出水壓力≥0.15MPa，按設(shè)計(jì)要求）；啟泵按鈕：按下后消防泵啟動(dòng)、信號(hào)反饋至控制柜；消防泵：控制柜指示燈（自動(dòng)/手動(dòng)狀態(tài)）、遠(yuǎn)程啟動(dòng)功能（消防控制室啟停泵）。（三）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)噴頭：無(wú)碰撞變形、無(wú)涂料覆蓋、玻璃球噴頭無(wú)自爆；報(bào)警閥組：閥組外觀無(wú)滲漏、警鈴測(cè)試（放水后30秒內(nèi)警鈴響）、延遲器排水（無(wú)持續(xù)流水）；水流指示器：信號(hào)反饋功能（末端試水后控制器接收信號(hào)）；末端試水裝置：閥門(mén)開(kāi)啟靈活、試水壓力（≥0.05MPa）、排水通暢。（四）防排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)：外觀無(wú)破損、啟動(dòng)/停止功能（遠(yuǎn)程、就地控制一致）、皮帶/軸承（無(wú)松動(dòng)、無(wú)異響）；風(fēng)口：百葉無(wú)變形、手動(dòng)調(diào)節(jié)閥開(kāi)閉靈活、排煙口遠(yuǎn)程控制功能；風(fēng)管：無(wú)破損、支架牢固、防火閥（70℃/280℃熔斷關(guān)閉，信號(hào)反饋）。（五）應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)應(yīng)急燈具：外觀無(wú)破損、斷電后自動(dòng)點(diǎn)亮（持續(xù)時(shí)間≥90分鐘）、方向標(biāo)識(shí)清晰；配電箱：指示燈（主電/備電狀態(tài)）、切換功能（主電斷電后30秒內(nèi)切換備電）。（六）滅火器壓力指針：干粉滅火器指針在“綠區(qū)”（二氧化碳滅火器稱重≥額定值95%）；筒體：無(wú)變形、無(wú)銹蝕、噴嘴無(wú)堵塞；有效期：滅火劑未過(guò)期、維修標(biāo)簽清晰（手提式干粉滅火器每2年維修，5年強(qiáng)制報(bào)廢）。三、日常檢查記錄范本（示例）（一）表格結(jié)構(gòu)與填寫(xiě)說(shuō)明檢查日期設(shè)備系統(tǒng)/名稱安裝位置檢查項(xiàng)目檢查結(jié)果檢查人備注---------------------------------------------------------------------（填寫(xiě)年月日）火災(zāi)報(bào)警控制器消防控制室自檢功能、指示燈狀態(tài)、歷史記錄自檢正常，指示燈無(wú)異常，歷史記錄可查詢張三無(wú)消火栓箱1樓大廳外觀、水帶/水槍、閥門(mén)外觀完好，水帶無(wú)破損，閥門(mén)開(kāi)啟靈活李四無(wú)干粉滅火器2樓走廊壓力、筒體、噴嘴壓力正常，筒體無(wú)銹蝕，噴嘴無(wú)堵塞王五滅火劑剩余2年有效期檢查日期：精確到日，便于追溯周期（如每日/每周/每月巡查）；檢查結(jié)果：簡(jiǎn)潔表述（如“正?！薄爱惓＃簾煾刑綔y(cè)器積塵，已清理”）；備注：記錄臨時(shí)處理措施（如“故障：手動(dòng)報(bào)警按鈕玻璃破損，待下周更換”）或特殊情況（如“今日消防演練，消火栓泵測(cè)試正?！保＃ǘ┎煌芷跈z查重點(diǎn)每日巡查：關(guān)注“可見(jiàn)性”設(shè)備（如消火栓箱、滅火器、應(yīng)急燈具外觀，報(bào)警控制器指示燈）；每周檢查：增加“功能性”測(cè)試（如手動(dòng)報(bào)警按鈕觸發(fā)、消火栓啟泵按鈕、防排煙風(fēng)機(jī)就地啟動(dòng)）；每月檢查：覆蓋全系統(tǒng)（如自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)末端試水、消防泵遠(yuǎn)程啟停、應(yīng)急照明切換）。四、維保記錄范本（示例）（一）表格結(jié)構(gòu)與填寫(xiě)說(shuō)明維保日期設(shè)備系統(tǒng)/名稱維保項(xiàng)目維保前狀態(tài)維保后狀態(tài)維保人員下次維保計(jì)劃-----------------------------------------------------------------------------------（填寫(xiě)年月日）火災(zāi)報(bào)警控制器主板除塵、線路絕緣檢測(cè)、程序升級(jí)主板積塵，部分模塊通信延遲除塵完畢，絕緣≥20MΩ，程序?yàn)樽钚掳孚w六（持證：建（構(gòu)）筑物消防員）2024年X月X日（季度維保）消火栓泵軸承潤(rùn)滑、葉輪清理、控制柜緊固軸承異響，葉輪附著水垢潤(rùn)滑后無(wú)異響，葉輪清潔，線路無(wú)松動(dòng)錢(qián)七（持證：電工+消防維保）2024年X月X日（月度維保）維保項(xiàng)目：體現(xiàn)“維護(hù)+保養(yǎng)”（如清潔、潤(rùn)滑、調(diào)試、部件更換）；維保前/后狀態(tài)：對(duì)比描述（如“維保前：噴頭堵塞3個(gè)；維保后：堵塞噴頭全部更換，噴水均勻”）；維保人員：需具備對(duì)應(yīng)資質(zhì)（如消防設(shè)施操作員、電工）；下次維保計(jì)劃：按周期（月度、季度、年度）規(guī)劃，與《建筑消防設(shè)施維護(hù)管理》GB____要求一致。（二）維保周期參考月度維保：消防泵潤(rùn)滑、報(bào)警控制器清潔、應(yīng)急燈具電池檢測(cè)；季度維保：線路絕緣檢測(cè)、閥門(mén)密封性測(cè)試、防排煙風(fēng)機(jī)皮帶張緊；年度維保：管網(wǎng)壓力測(cè)試（消火栓系統(tǒng)1.5倍工作壓力，穩(wěn)壓30分鐘）、探測(cè)器標(biāo)定（煙感/溫感送廠檢測(cè)）。五、記錄管理與異常處置建議（一）記錄存檔要求紙質(zhì)記錄：按“系統(tǒng)+年份”分類裝訂，保存≥5年（重要建筑可延長(zhǎng)至10年）；電子記錄：同步錄入消防管理系統(tǒng)，設(shè)置“異常預(yù)警”（如滅火器壓力低于綠區(qū)自動(dòng)提醒）。（二）異常處置流程1.現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)記：檢查中發(fā)現(xiàn)異常（如消火栓無(wú)水、報(bào)警控制器故障），立即在記錄中備注，并懸掛“故障牌”；2.上報(bào)維修：24小時(shí)內(nèi)填報(bào)《消防設(shè)施故障維修單》，明確故障描述、整改期限（一般故障≤7日，重大故障≤30日）；3.臨時(shí)措施：故障期間采取替代方案（如臨時(shí)增設(shè)滅火器、安排專人值守），直至設(shè)備恢復(fù)。（三）人員能力建設(shè)定期組織“設(shè)備原理+實(shí)操”培訓(xùn)（如邀請(qǐng)廠家技術(shù)人員講解報(bào)警控制器調(diào)試）；要求檢查/維保人員持“消防設(shè)施操作員”證書(shū)上崗，每年復(fù)訓(xùn)考核。結(jié)語(yǔ)消防設(shè)備的“健康度”源于日常管理的“精細(xì)度”。一份規(guī)范的檢查、維保記錄，既是“