第一章緒論學(xué)習(xí)目的與要求通過學(xué)習(xí)資產(chǎn)評(píng)估的基本程序，培養(yǎng)規(guī)則意識(shí)和守正創(chuàng)新精神，努力提升自身的專業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)能力。通過學(xué)習(xí)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)與定位，將獨(dú)立、客觀、公正的執(zhí)業(yè)要求與社會(huì)主義核心價(jià)值觀中的平等、公正、敬業(yè)、誠信相結(jié)合，樹立正確的職業(yè)理想與職業(yè)道德。明確資產(chǎn)評(píng)估的內(nèi)涵、特點(diǎn)與定位，了解資產(chǎn)評(píng)估的基本要素和具體程序，掌握資產(chǎn)評(píng)估的基本概念和本質(zhì)特征。了解資產(chǎn)評(píng)估在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的功能，熟悉中國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的最佳實(shí)踐和創(chuàng)新發(fā)展。掌握扎實(shí)的資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)知識(shí)，明確資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的職業(yè)道德要求，提升專業(yè)水平和執(zhí)業(yè)能力。充分利用自身的專業(yè)知識(shí)和職業(yè)判斷合理評(píng)估資產(chǎn)的公允價(jià)值，培養(yǎng)具體問題具體分析的能力。

結(jié)構(gòu)框架緒論資產(chǎn)評(píng)估的含義定義種類資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)資產(chǎn)評(píng)估的定位資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)和審計(jì)的關(guān)系資產(chǎn)評(píng)估的要素價(jià)值類型價(jià)值類型的定義價(jià)值類型的分類價(jià)值類型的選擇基本程序功能資產(chǎn)評(píng)估的含義

第一節(jié)第一節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的含義1.定義：資產(chǎn)評(píng)估是專業(yè)機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員按照國家法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評(píng)估原則，按照評(píng)估程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型，運(yùn)用評(píng)估方法，對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日的特定價(jià)值進(jìn)行分析、估算和判斷并發(fā)表專業(yè)意見的活動(dòng)。資產(chǎn)評(píng)估的執(zhí)業(yè)主體是專業(yè)機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員；資產(chǎn)評(píng)估的依據(jù)包括法律法規(guī)及資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則；資產(chǎn)價(jià)值的判斷方式是估計(jì)而不是定價(jià)。第一節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的含義以下三點(diǎn)是理解資產(chǎn)評(píng)估定義的關(guān)鍵：成交價(jià)格和公允價(jià)值檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)與誤差范圍資產(chǎn)評(píng)估與資產(chǎn)估值第一節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的含義2.資產(chǎn)評(píng)估的種類按資產(chǎn)評(píng)估的性質(zhì)：評(píng)估、評(píng)估復(fù)核、評(píng)估咨詢按資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告披露的要求：完全資產(chǎn)評(píng)估、限制性資產(chǎn)評(píng)估按資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的構(gòu)成：?jiǎn)雾?xiàng)資產(chǎn)評(píng)估、整體資產(chǎn)評(píng)估第一節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的含義3.資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)性表現(xiàn)在要通過模擬市場(chǎng)條件對(duì)資產(chǎn)做出評(píng)定估算和出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,該特點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了資產(chǎn)評(píng)估需對(duì)資產(chǎn)所處的市場(chǎng)進(jìn)行分析。公正性資產(chǎn)評(píng)估的公正性主要體現(xiàn)在資產(chǎn)評(píng)估是由交易雙方以外的獨(dú)立的第三者，站在客觀、公正的立場(chǎng)上對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)所做的價(jià)值判斷，

評(píng)估結(jié)果具有公正性。專業(yè)性資產(chǎn)評(píng)估是一種專業(yè)判斷，技術(shù)性強(qiáng)。評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估人員對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的估計(jì)、判斷應(yīng)建立在專業(yè)技術(shù)和專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)之上。咨詢性與鑒證性通常情況下,資產(chǎn)評(píng)估體現(xiàn)的是咨詢屬性。咨詢性是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論為委托人提供資產(chǎn)價(jià)值分析意見,并為委托人進(jìn)行資產(chǎn)處置或投資決策提供參考意見,但該意見本身并無強(qiáng)制遵守的效力。但有些情形下,資產(chǎn)評(píng)估也會(huì)體現(xiàn)鑒證屬性。第一節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的含義4.資產(chǎn)評(píng)估的定位評(píng)估結(jié)論是資產(chǎn)評(píng)估師出具的專業(yè)意見,供委托方和評(píng)估報(bào)告合法使用者參考,這一屬性決定了評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)于其評(píng)估的對(duì)象沒有定價(jià)權(quán),不可能代替市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)主體對(duì)于其經(jīng)濟(jì)交易行為的決策。主觀性與客觀性誤差性與合理性科學(xué)性與經(jīng)驗(yàn)性

第一節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的含義5.資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)和審計(jì)的關(guān)系——資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的聯(lián)系與區(qū)別聯(lián)系會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和信息是資產(chǎn)評(píng)估的重要參考資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)論在一定條件下是相關(guān)資產(chǎn)會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)和財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)的重要來源區(qū)別職能：會(huì)計(jì)的基本職能是反映和監(jiān)督企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)收支及其成果；資產(chǎn)評(píng)估的基本職能是評(píng)價(jià)資產(chǎn)的公允價(jià)值，是一種價(jià)值判斷活動(dòng)。兩者對(duì)資產(chǎn)的確認(rèn)和評(píng)價(jià)的依據(jù)和方法不同：會(huì)計(jì)大部分是以能夠可靠計(jì)量的歷史成本為依據(jù),主要采用核算方法;資產(chǎn)評(píng)估主要以其具有效用和市場(chǎng)價(jià)值為依據(jù),采用多種技術(shù)方法進(jìn)行評(píng)估。兩者對(duì)結(jié)論的把握不同：會(huì)計(jì)通常要求精確計(jì)量；資產(chǎn)評(píng)估是一種價(jià)值判斷行為，追求評(píng)估結(jié)果的合理性。第一節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的含義5.資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)和審計(jì)的關(guān)系——資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)的聯(lián)系與區(qū)別聯(lián)系：在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中,經(jīng)審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)數(shù)據(jù)可以作為企業(yè)價(jià)值評(píng)估的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。另外,流動(dòng)資產(chǎn)和負(fù)債的評(píng)估可以借鑒審計(jì)的方法。同時(shí),審計(jì)也會(huì)借鑒資產(chǎn)評(píng)估的技術(shù)和方法。區(qū)別：審計(jì)旨在對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表所反映的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果的真實(shí)性和公允性做出事實(shí)判斷。而資產(chǎn)評(píng)估試對(duì)資產(chǎn)價(jià)值做出判斷的活動(dòng)。第一節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的含義深度思考資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)審計(jì)報(bào)告的利用《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則———利用專家工作及相關(guān)報(bào)告》指出資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以利用審計(jì)報(bào)告，通常應(yīng)當(dāng)關(guān)注所利用的報(bào)告與資產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)銜接關(guān)系、報(bào)告的時(shí)效性和可靠性、報(bào)告所披露的對(duì)專業(yè)報(bào)告結(jié)論存在重大影響的事項(xiàng)。在實(shí)務(wù)操作中，

審計(jì)報(bào)告是資產(chǎn)評(píng)估核查評(píng)估對(duì)象的重要基礎(chǔ)。那么，

是否可以利用審計(jì)報(bào)告替代評(píng)估人員對(duì)某些資產(chǎn)賬面價(jià)值的核查驗(yàn)證程序,如對(duì)應(yīng)收賬款賬面價(jià)值、銀行存款賬面價(jià)值的詢證過程?

資產(chǎn)評(píng)估的要素

第二節(jié)第二節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的要素1.評(píng)估主體：評(píng)估主體即資產(chǎn)評(píng)估活動(dòng)的相關(guān)者，他們是評(píng)估工作的主導(dǎo)者和實(shí)施者，包括資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估人員、評(píng)估委托人、產(chǎn)權(quán)持有人以及其他評(píng)估報(bào)告使用者。2.評(píng)估客體：評(píng)估客體即評(píng)估對(duì)象，指委托方委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的資產(chǎn)。3.評(píng)估目的：評(píng)估目的是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的具體用途，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、企業(yè)出售、企業(yè)清算等經(jīng)濟(jì)行為。

對(duì)同一資產(chǎn)而言，如果評(píng)估目的不同，評(píng)估結(jié)果也可能不同4.價(jià)值類型：價(jià)值類型即價(jià)值定義，是對(duì)評(píng)估價(jià)值的質(zhì)的規(guī)定。在不同的價(jià)值類型下，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果是不同的。5.評(píng)估時(shí)點(diǎn)：評(píng)估時(shí)點(diǎn)又稱評(píng)估基準(zhǔn)日，是評(píng)估結(jié)論所對(duì)應(yīng)的日期，資產(chǎn)的價(jià)值在不同的時(shí)間點(diǎn)一般不一樣。第二節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的要素6.評(píng)估依據(jù)：評(píng)估依據(jù)是資產(chǎn)評(píng)估工作所遵循的法律法規(guī)、經(jīng)濟(jì)行為文件、重大合同協(xié)議以及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和其他參考依據(jù)。7.評(píng)估原則：資產(chǎn)評(píng)估原則是規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估行為和業(yè)務(wù)執(zhí)行的規(guī)則或標(biāo)準(zhǔn)，包括工作原則和技術(shù)原則。預(yù)期收益原則供求原則替代原則最高最佳使用原則評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則8.評(píng)估假設(shè)：評(píng)估的前提條件，即指評(píng)估結(jié)果是在一定前提下得出的。其中，交易假設(shè)、公開市場(chǎng)假設(shè)、持續(xù)使用假設(shè)和清算假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估中的基本前提假設(shè)。第二節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的要素9.評(píng)估程序：資產(chǎn)評(píng)估程序是指執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所履行的系統(tǒng)性工作步驟。明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)訂立業(yè)務(wù)委托合同編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃進(jìn)行評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查收集整理評(píng)估資料評(píng)定估算形成結(jié)論編制出具評(píng)估報(bào)告整理歸集評(píng)估檔案第二節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的要素10.評(píng)估方法：評(píng)估方法是資產(chǎn)評(píng)估所運(yùn)用的特定技術(shù)，主要有市場(chǎng)法、收益法和成本法。11.評(píng)估結(jié)論：評(píng)估結(jié)論是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通過履行必要的評(píng)估程序,給出評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日某種特定價(jià)值類型下的價(jià)值的專業(yè)意見。評(píng)估結(jié)論通常是確定的數(shù)值，經(jīng)與委托方溝通,評(píng)估結(jié)論可以是區(qū)間值或者其他形式的專業(yè)意見。在2021年3月1日開始實(shí)施的《企業(yè)并購?fù)顿Y價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見》指出,根據(jù)委托人的要求,可以同時(shí)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中載明標(biāo)的資產(chǎn)并購前獨(dú)立的市場(chǎng)價(jià)值測(cè)算結(jié)果,應(yīng)當(dāng)同時(shí)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中載明投資價(jià)值最大可能值并載明具體的協(xié)同效應(yīng)類型。

資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型

第三節(jié)第三節(jié)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型1.價(jià)值類型定義：價(jià)值類型是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值屬性及其表現(xiàn)形式,不同價(jià)值類型從不同角度反映資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的屬性和特征。同一評(píng)估對(duì)象在不同的假設(shè)前提下，可能會(huì)有不同類型的價(jià)值，因而同一評(píng)估對(duì)象的價(jià)值不是唯一的。2007年11月28日，中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布了《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》，并于2017年9月8日完成修訂，自2017年10月1日起施行。價(jià)值類型的作用主要為：第一,價(jià)值類型是影響和決定資產(chǎn)價(jià)值的重要因素;第二,價(jià)值類型對(duì)資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇具有一定的影響,價(jià)值類型實(shí)際上是資產(chǎn)價(jià)值的一個(gè)具體標(biāo)準(zhǔn);第三,明確價(jià)值類型可以更清楚地表達(dá)評(píng)估結(jié)論,避免評(píng)估委托人和其他報(bào)告使用人誤用評(píng)估結(jié)論。第三節(jié)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型2.價(jià)值類型的分類依照不同的劃分標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)值類型的分類有所不同，但以評(píng)估時(shí)所依據(jù)的市場(chǎng)條件,以及被評(píng)估資產(chǎn)的使用狀態(tài)劃分,包括市場(chǎng)價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值但是不管資產(chǎn)的價(jià)值類型如何劃分，評(píng)估的結(jié)果都應(yīng)該是公允的。我國最新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則提出了公允價(jià)值這個(gè)概念。資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型中的市場(chǎng)價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值從理論和實(shí)踐上看，都應(yīng)該是公允價(jià)值。第三節(jié)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型市場(chǎng)價(jià)值：市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。根據(jù)定義，市場(chǎng)價(jià)值應(yīng)具有以下要素：買方自愿；賣方自愿；公平交易；資產(chǎn)在市場(chǎng)上有足夠的展示時(shí)間；當(dāng)事人雙方各自精明，謹(jǐn)慎行事。第三節(jié)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值：市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值是指所有不滿足市場(chǎng)價(jià)值定義的價(jià)值類型,但也是在市場(chǎng)中形成的價(jià)值。市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值不是個(gè)體概念，而是一個(gè)集合概念。根據(jù)定義，市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值主要包括：投資價(jià)值在用價(jià)值：第一,在用價(jià)值的評(píng)估對(duì)象只能是企業(yè)或整體資產(chǎn)中的資產(chǎn),而不是獨(dú)立發(fā)揮作用的資產(chǎn);第二,在用價(jià)值是由資產(chǎn)按其正在使用的方式和程度及其對(duì)企業(yè)或整體資產(chǎn)的貢獻(xiàn)決定的,而不考慮該項(xiàng)資產(chǎn)的最佳用途或變現(xiàn)情形。清算價(jià)值殘余價(jià)值第三節(jié)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型3.價(jià)值類型的選擇：在資產(chǎn)評(píng)估中,每一種價(jià)值類型都是建立在與之相匹配的條件或基礎(chǔ)之上的。恰當(dāng)選擇價(jià)值類型是資產(chǎn)評(píng)估必須遵守的基本要求。在選擇價(jià)值類型時(shí)，應(yīng)考慮：評(píng)估目的市場(chǎng)條件資產(chǎn)狀況評(píng)估假設(shè)

資產(chǎn)評(píng)估的基本程序

第四節(jié)第四節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的基本程序1.資產(chǎn)評(píng)估程序的定義資產(chǎn)評(píng)估程序是指資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所履行的系統(tǒng)性工作步驟。2.資產(chǎn)評(píng)估程序的重要性維護(hù)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)公信力的重要保證相關(guān)當(dāng)事方評(píng)價(jià)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的重要依據(jù)防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重要手段第四節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的基本程序3.具體程序明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)包括在簽訂資產(chǎn)評(píng)估委托合同以前所進(jìn)行的一系列基礎(chǔ)性工作，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)、項(xiàng)目承接與否以及項(xiàng)目順利實(shí)施具有重要意義。訂立業(yè)務(wù)委托合同資產(chǎn)評(píng)估委托合同是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托人共同簽訂的，明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，約定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決等內(nèi)容的書面合同。編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員為執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)擬定的資產(chǎn)評(píng)估工作思路和實(shí)施方案，對(duì)合理安排工作量和工作進(jìn)度、調(diào)配專業(yè)人員、按時(shí)完成資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)具有重要意義?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)查資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行必要的調(diào)查，包括對(duì)不動(dòng)產(chǎn)和其他實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。進(jìn)行資產(chǎn)勘察和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作不僅僅是基于資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員勤勉盡責(zé)義務(wù)的要求。第四節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的基本程序3.具體程序收集整理評(píng)估資料資料收集工作是資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量的重要保證，也是進(jìn)行分析、判斷進(jìn)而形成評(píng)估結(jié)論的基礎(chǔ)。評(píng)定估算形成結(jié)論資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在占有相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估資料的基礎(chǔ)上，進(jìn)入評(píng)定估算環(huán)節(jié)，主要包括分析資產(chǎn)評(píng)估資料、恰當(dāng)選擇資產(chǎn)評(píng)估方法、運(yùn)用資產(chǎn)評(píng)估方法形成初步資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論、綜合分析確定資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部復(fù)核等具體工作步驟。編制出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)行必要的資產(chǎn)評(píng)估程序、形成資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論后，應(yīng)當(dāng)按有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)則與規(guī)范編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。整理歸集評(píng)估檔案資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)將在資產(chǎn)評(píng)估工作中形成的、與資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)相關(guān)的、有保存價(jià)值的各種文字、圖表、音像等工作底稿與評(píng)估報(bào)告等，在評(píng)估報(bào)告日后90日內(nèi)及時(shí)歸檔。評(píng)估檔案自評(píng)估報(bào)告日起至少保存15年，屬于法定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的，不少于30年。資產(chǎn)評(píng)估的功能

第五節(jié)第五節(jié)資產(chǎn)評(píng)估的功能為產(chǎn)權(quán)交易提供依據(jù)優(yōu)化市場(chǎng)資源的配置保障資本市場(chǎng)的有序運(yùn)行防范重大金融風(fēng)險(xiǎn)促進(jìn)國有資產(chǎn)有序流轉(zhuǎn)助力生態(tài)文明建設(shè)推動(dòng)政府管理方式創(chuàng)新維護(hù)社會(huì)公共利益和國家利益思考題1.什么是資產(chǎn)評(píng)估?如何認(rèn)識(shí)現(xiàn)階段資產(chǎn)評(píng)估在我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)中的特點(diǎn)與定位?2.資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象一般有哪些?隨著我國數(shù)字經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,數(shù)字資產(chǎn)作為評(píng)估對(duì)象具有哪些特殊性?3.資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)、審計(jì)的聯(lián)系和區(qū)別是什么?三者如何共同為當(dāng)前上市公司和資本市場(chǎng)的高質(zhì)量發(fā)展做出貢獻(xiàn)?4.資產(chǎn)評(píng)估的要素主要有哪些?