第一章房地產(chǎn)金融產(chǎn)品創(chuàng)新的背景與驅(qū)動(dòng)力第二章住房租賃金融產(chǎn)品的多元化發(fā)展第三章保障性住房金融產(chǎn)品的政策導(dǎo)向第四章存量房金融產(chǎn)品的創(chuàng)新模式第五章不良資產(chǎn)處置中的金融創(chuàng)新產(chǎn)品第六章綠色金融產(chǎn)品的房地產(chǎn)應(yīng)用與未來趨勢(shì)01第一章房地產(chǎn)金融產(chǎn)品創(chuàng)新的背景與驅(qū)動(dòng)力第一章：封面幻燈片本章節(jié)將深入探討2026年房地產(chǎn)金融產(chǎn)品創(chuàng)新的背景與驅(qū)動(dòng)力。隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)性變化和政策導(dǎo)向的調(diào)整，房地產(chǎn)金融產(chǎn)品創(chuàng)新已成為行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵議題。本章節(jié)將從宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、政策支持、市場(chǎng)需求以及科技變革等多個(gè)角度，全面解析房地產(chǎn)金融產(chǎn)品創(chuàng)新的內(nèi)在邏輯和發(fā)展趨勢(shì)。通過深入分析，我們將揭示創(chuàng)新產(chǎn)品的核心特征、市場(chǎng)接受度以及未來的發(fā)展方向，為行業(yè)參與者提供全面的參考和借鑒。第一章：第1頁宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化政策支持的具體措施市場(chǎng)需求的結(jié)構(gòu)性變化中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速放緩，但城鎮(zhèn)化率仍將提升至68%，對(duì)長(zhǎng)尾房產(chǎn)金融需求形成支撐。央行和住建部發(fā)布多項(xiàng)政策，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新房地產(chǎn)金融服務(wù)模式，支持保障性住房、長(zhǎng)租公寓等領(lǐng)域的金融產(chǎn)品創(chuàng)新。人口結(jié)構(gòu)變化帶來養(yǎng)老地產(chǎn)、長(zhǎng)租公寓等新需求，對(duì)金融產(chǎn)品創(chuàng)新提出新的要求。第一章：第2頁傳統(tǒng)房地產(chǎn)金融產(chǎn)品的局限性科技變革對(duì)金融產(chǎn)品創(chuàng)新的影響政策與市場(chǎng)需求的結(jié)合點(diǎn)傳統(tǒng)房貸產(chǎn)品利潤(rùn)率下降，銀行面臨轉(zhuǎn)型壓力，需要通過創(chuàng)新產(chǎn)品尋找新的增長(zhǎng)點(diǎn)。區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)的應(yīng)用，為房地產(chǎn)金融產(chǎn)品創(chuàng)新提供了新的工具和手段。政策鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新產(chǎn)品，市場(chǎng)需求為創(chuàng)新提供了方向和動(dòng)力，兩者相互促進(jìn)。第一章：第3頁政策框架的具體措施市場(chǎng)需求的具體場(chǎng)景風(fēng)險(xiǎn)控制的具體措施銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《房地產(chǎn)金融產(chǎn)品分類監(jiān)管指引》，明確REITs、供應(yīng)鏈金融等領(lǐng)域的具體操作細(xì)則。人口老齡化帶來養(yǎng)老地產(chǎn)金融產(chǎn)品需求，政策性住房貸、保障性住房REITs等創(chuàng)新產(chǎn)品應(yīng)運(yùn)而生。金融機(jī)構(gòu)通過技術(shù)手段和風(fēng)險(xiǎn)管理措施，確保創(chuàng)新產(chǎn)品的安全性和穩(wěn)定性。第一章：第4頁本章核心觀點(diǎn)邏輯框架本章內(nèi)容概述房地產(chǎn)金融創(chuàng)新是政策引導(dǎo)、市場(chǎng)需求與科技賦能三重因素疊加的產(chǎn)物，其中保障性住房、長(zhǎng)租公寓、養(yǎng)老地產(chǎn)是關(guān)鍵突破口。以政策為起點(diǎn)（監(jiān)管鼓勵(lì)），通過技術(shù)手段（區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)）解決痛點(diǎn)（交易效率），最終滿足市場(chǎng)需求（長(zhǎng)尾房產(chǎn)）。本章節(jié)從宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、政策支持、市場(chǎng)需求以及科技變革等多個(gè)角度，全面解析房地產(chǎn)金融產(chǎn)品創(chuàng)新的內(nèi)在邏輯和發(fā)展趨勢(shì)。02第二章住房租賃金融產(chǎn)品的多元化發(fā)展第二章：封面幻燈片本章節(jié)將深入探討住房租賃金融產(chǎn)品的多元化發(fā)展。隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加速和人口結(jié)構(gòu)的變化，住房租賃市場(chǎng)已成為房地產(chǎn)金融創(chuàng)新的重要領(lǐng)域。本章節(jié)將從市場(chǎng)規(guī)模、政策支持、產(chǎn)品創(chuàng)新以及風(fēng)險(xiǎn)控制等多個(gè)角度，全面解析住房租賃金融產(chǎn)品的現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢(shì)。通過深入分析，我們將揭示創(chuàng)新產(chǎn)品的核心特征、市場(chǎng)接受度以及未來的發(fā)展方向，為行業(yè)參與者提供全面的參考和借鑒。第二章：第1頁市場(chǎng)規(guī)模的增長(zhǎng)趨勢(shì)政策支持的具體措施市場(chǎng)需求的具體場(chǎng)景2025年，中國(guó)住房租賃市場(chǎng)規(guī)模預(yù)計(jì)達(dá)1.2萬億元，其中金融支持缺口約8000億元，存在巨大增量空間。住建部發(fā)布《住房租賃金融支持政策》，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)開發(fā)租金貸、押金貸等產(chǎn)品，支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。人口結(jié)構(gòu)變化帶來租賃需求，政策性住房貸、保障性住房REITs等創(chuàng)新產(chǎn)品應(yīng)運(yùn)而生。第二章：第2頁傳統(tǒng)住房租賃金融產(chǎn)品的局限性科技變革對(duì)住房租賃金融產(chǎn)品創(chuàng)新的影響政策與市場(chǎng)需求的結(jié)合點(diǎn)傳統(tǒng)房貸產(chǎn)品難以滿足租賃需求，銀行需要通過創(chuàng)新產(chǎn)品尋找新的增長(zhǎng)點(diǎn)。區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)的應(yīng)用，為住房租賃金融產(chǎn)品創(chuàng)新提供了新的工具和手段。政策鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新產(chǎn)品，市場(chǎng)需求為創(chuàng)新提供了方向和動(dòng)力，兩者相互促進(jìn)。第二章：第3頁政策框架的具體措施市場(chǎng)需求的具體場(chǎng)景風(fēng)險(xiǎn)控制的具體措施銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《房地產(chǎn)金融產(chǎn)品分類監(jiān)管指引》，明確REITs、供應(yīng)鏈金融等領(lǐng)域的具體操作細(xì)則。人口老齡化帶來養(yǎng)老地產(chǎn)金融產(chǎn)品需求，政策性住房貸、保障性住房REITs等創(chuàng)新產(chǎn)品應(yīng)運(yùn)而生。金融機(jī)構(gòu)通過技術(shù)手段和風(fēng)險(xiǎn)管理措施，確保創(chuàng)新產(chǎn)品的安全性和穩(wěn)定性。第二章：第4頁本章核心觀點(diǎn)邏輯框架本章內(nèi)容概述房地產(chǎn)金融創(chuàng)新是政策引導(dǎo)、市場(chǎng)需求與科技賦能三重因素疊加的產(chǎn)物，其中保障性住房、長(zhǎng)租公寓、養(yǎng)老地產(chǎn)是關(guān)鍵突破口。以政策為起點(diǎn)（監(jiān)管鼓勵(lì)），通過技術(shù)手段（區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)）解決痛點(diǎn)（交易效率），最終滿足市場(chǎng)需求（長(zhǎng)尾房產(chǎn)）。本章節(jié)從宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、政策支持、市場(chǎng)需求以及科技變革等多個(gè)角度，全面解析房地產(chǎn)金融產(chǎn)品創(chuàng)新的內(nèi)在邏輯和發(fā)展趨勢(shì)。03第三章保障性住房金融產(chǎn)品的政策導(dǎo)向第三章：封面幻燈片本章節(jié)將深入探討保障性住房金融產(chǎn)品的政策導(dǎo)向。隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的加速和人口結(jié)構(gòu)的變化，保障性住房市場(chǎng)已成為房地產(chǎn)金融創(chuàng)新的重要領(lǐng)域。本章節(jié)將從市場(chǎng)規(guī)模、政策支持、產(chǎn)品創(chuàng)新以及風(fēng)險(xiǎn)控制等多個(gè)角度，全面解析保障性住房金融產(chǎn)品的現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢(shì)。通過深入分析，我們將揭示創(chuàng)新產(chǎn)品的核心特征、市場(chǎng)接受度以及未來的發(fā)展方向，為行業(yè)參與者提供全面的參考和借鑒。第三章：第1頁市場(chǎng)規(guī)模的增長(zhǎng)趨勢(shì)政策支持的具體措施市場(chǎng)需求的具體場(chǎng)景2025年，中國(guó)保障性住房供應(yīng)量預(yù)計(jì)達(dá)800萬平米，其中金融支持占比僅40%，存在巨大增量空間。住建部發(fā)布《保障性住房金融支持政策》，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)開發(fā)綠色住房貸款、綠色地產(chǎn)開發(fā)貸款等產(chǎn)品，支持保障性住房發(fā)展。人口結(jié)構(gòu)變化帶來租賃需求，政策性住房貸、保障性住房REITs等創(chuàng)新產(chǎn)品應(yīng)運(yùn)而生。第三章：第2頁傳統(tǒng)保障性住房金融產(chǎn)品的局限性科技變革對(duì)保障性住房金融產(chǎn)品創(chuàng)新的影響政策與市場(chǎng)需求的結(jié)合點(diǎn)傳統(tǒng)房貸產(chǎn)品難以滿足保障性住房需求，銀行需要通過創(chuàng)新產(chǎn)品尋找新的增長(zhǎng)點(diǎn)。區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)的應(yīng)用，為保障性住房金融產(chǎn)品創(chuàng)新提供了新的工具和手段。政策鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新產(chǎn)品，市場(chǎng)需求為創(chuàng)新提供了方向和動(dòng)力，兩者相互促進(jìn)。第三章：第3頁政策框架的具體措施市場(chǎng)需求的具體場(chǎng)景風(fēng)險(xiǎn)控制的具體措施銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《房地產(chǎn)金融產(chǎn)品分類監(jiān)管指引》，明確REITs、供應(yīng)鏈金融等領(lǐng)域的具體操作細(xì)則。人口老齡化帶來養(yǎng)老地產(chǎn)金融產(chǎn)品需求，政策性住房貸、保障性住房REITs等創(chuàng)新產(chǎn)品應(yīng)運(yùn)而生。金融機(jī)構(gòu)通過技術(shù)手段和風(fēng)險(xiǎn)管理措施，確保創(chuàng)新產(chǎn)品的安全性和穩(wěn)定性。第三章：第4頁本章核心觀點(diǎn)邏輯框架本章內(nèi)容概述房地產(chǎn)金融創(chuàng)新是政策引導(dǎo)、市場(chǎng)需求與科技賦能三重因素疊加的產(chǎn)物，其中保障性住房、長(zhǎng)租公寓、養(yǎng)老地產(chǎn)是關(guān)鍵突破口。以政策為起點(diǎn)（監(jiān)管鼓勵(lì)），通過技術(shù)手段（區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)）解決痛點(diǎn)（交易效率），最終滿足市場(chǎng)需求（長(zhǎng)尾房產(chǎn)）。本章節(jié)從宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、政策支持、市場(chǎng)需求以及科技變革等多個(gè)角度，全面解析房地產(chǎn)金融產(chǎn)品創(chuàng)新的內(nèi)在邏輯和發(fā)展趨勢(shì)。04第四章存量房金融產(chǎn)品的創(chuàng)新模式第四章：封面幻燈片本章節(jié)將深入探討存量房金融產(chǎn)品的創(chuàng)新模式。隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)性變化和政策導(dǎo)向的調(diào)整，存量房金融產(chǎn)品創(chuàng)新已成為行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵議題。本章節(jié)將從市場(chǎng)規(guī)模、政策支持、產(chǎn)品創(chuàng)新以及風(fēng)險(xiǎn)控制等多個(gè)角度，全面解析存量房金融產(chǎn)品的現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢(shì)。通過深入分析，我們將揭示創(chuàng)新產(chǎn)品的核心特征、市場(chǎng)接受度以及未來的發(fā)展方向，為行業(yè)參與者提供全面的參考和借鑒。第四章：第1頁市場(chǎng)規(guī)模的增長(zhǎng)趨勢(shì)政策支持的具體措施市場(chǎng)需求的具體場(chǎng)景2025年，中國(guó)二手房交易量預(yù)計(jì)達(dá)400萬套，但金融支持覆蓋率不足30%，存在巨大增量空間。央行提出“鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)開發(fā)二手房按揭產(chǎn)品”，支持存量房市場(chǎng)發(fā)展。人口結(jié)構(gòu)變化帶來租賃需求，政策性住房貸、保障性住房REITs等創(chuàng)新產(chǎn)品應(yīng)運(yùn)而生。第四章：第2頁傳統(tǒng)存量房金融產(chǎn)品的局限性科技變革對(duì)存量房金融產(chǎn)品創(chuàng)新的影響政策與市場(chǎng)需求的結(jié)合點(diǎn)傳統(tǒng)房貸產(chǎn)品難以滿足存量房需求，銀行需要通過創(chuàng)新產(chǎn)品尋找新的增長(zhǎng)點(diǎn)。區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)的應(yīng)用，為存量房金融產(chǎn)品創(chuàng)新提供了新的工具和手段。政策鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新產(chǎn)品，市場(chǎng)需求為創(chuàng)新提供了方向和動(dòng)力，兩者相互促進(jìn)。第四章：第3頁政策框架的具體措施市場(chǎng)需求的具體場(chǎng)景風(fēng)險(xiǎn)控制的具體措施銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《房地產(chǎn)金融產(chǎn)品分類監(jiān)管指引》，明確REITs、供應(yīng)鏈金融等領(lǐng)域的具體操作細(xì)則。人口老齡化帶來養(yǎng)老地產(chǎn)金融產(chǎn)品需求，政策性住房貸、保障性住房REITs等創(chuàng)新產(chǎn)品應(yīng)運(yùn)而生。金融機(jī)構(gòu)通過技術(shù)手段和風(fēng)險(xiǎn)管理措施，確保創(chuàng)新產(chǎn)品的安全性和穩(wěn)定性。第四章：第4頁本章核心觀點(diǎn)邏輯框架本章內(nèi)容概述房地產(chǎn)金融創(chuàng)新是政策引導(dǎo)、市場(chǎng)需求與科技賦能三重因素疊加的產(chǎn)物，其中保障性住房、長(zhǎng)租公寓、養(yǎng)老地產(chǎn)是關(guān)鍵突破口。以政策為起點(diǎn)（監(jiān)管鼓勵(lì)），通過技術(shù)手段（區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)）解決痛點(diǎn)（交易效率），最終滿足市場(chǎng)需求（長(zhǎng)尾房產(chǎn)）。本章節(jié)從宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、政策支持、市場(chǎng)需求以及科技變革等多個(gè)角度，全面解析房地產(chǎn)金融產(chǎn)品創(chuàng)新的內(nèi)在邏輯和發(fā)展趨勢(shì)。05第五章不良資產(chǎn)處置中的金融創(chuàng)新產(chǎn)品第五章：封面幻燈片本章節(jié)將深入探討不良資產(chǎn)處置中的金融創(chuàng)新產(chǎn)品。隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)性變化和政策導(dǎo)向的調(diào)整，不良資產(chǎn)處置中的金融產(chǎn)品創(chuàng)新已成為行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵議題。本章節(jié)將從市場(chǎng)規(guī)模、政策支持、產(chǎn)品創(chuàng)新以及風(fēng)險(xiǎn)控制等多個(gè)角度，全面解析不良資產(chǎn)處置中的金融產(chǎn)品的現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢(shì)。通過深入分析，我們將揭示創(chuàng)新產(chǎn)品的核心特征、市場(chǎng)接受度以及未來的發(fā)展方向，為行業(yè)參與者提供全面的參考和借鑒。第五章：第1頁市場(chǎng)規(guī)模的增長(zhǎng)趨勢(shì)政策支持的具體措施市場(chǎng)需求的具體場(chǎng)景2025年，中國(guó)銀行業(yè)不良貸款余額預(yù)計(jì)達(dá)2.1萬億元，其中房地產(chǎn)相關(guān)不良占比40%，存在巨大增量空間。銀保監(jiān)會(huì)提出“鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)開發(fā)不良資產(chǎn)處置專項(xiàng)產(chǎn)品”，支持不良資產(chǎn)處置市場(chǎng)發(fā)展。人口結(jié)構(gòu)變化帶來租賃需求，政策性住房貸、保障性住房REITs等創(chuàng)新產(chǎn)品應(yīng)運(yùn)而生。第五章：第2頁傳統(tǒng)不良資產(chǎn)處置金融產(chǎn)品的局限性科技變革對(duì)不良資產(chǎn)處置金融產(chǎn)品創(chuàng)新的影響政策與市場(chǎng)需求的結(jié)合點(diǎn)傳統(tǒng)處置方式效率低下，銀行需要通過創(chuàng)新產(chǎn)品尋找新的增長(zhǎng)點(diǎn)。區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)的應(yīng)用，為不良資產(chǎn)處置金融產(chǎn)品創(chuàng)新提供了新的工具和手段。政策鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新產(chǎn)品，市場(chǎng)需求為創(chuàng)新提供了方向和動(dòng)力，兩者相互促進(jìn)。第五章：第3頁政策框架的具體措施市場(chǎng)需求的具體場(chǎng)景風(fēng)險(xiǎn)控制的具體措施銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《房地產(chǎn)金融產(chǎn)品分類監(jiān)管指引》，明確REITs、供應(yīng)鏈金融等領(lǐng)域的具體操作細(xì)則。人口老齡化帶來養(yǎng)老地產(chǎn)金融產(chǎn)品需求，政策性住房貸、保障性住房REITs等創(chuàng)新產(chǎn)品應(yīng)運(yùn)而生。金融機(jī)構(gòu)通過技術(shù)手段和風(fēng)險(xiǎn)管理措施，確保創(chuàng)新產(chǎn)品的安全性和穩(wěn)定性。第五章：第4頁本章核心觀點(diǎn)邏輯框架本章內(nèi)容概述房地產(chǎn)金融創(chuàng)新是政策引導(dǎo)、市場(chǎng)需求與科技賦能三重因素疊加的產(chǎn)物，其中保障性住房、長(zhǎng)租公寓、養(yǎng)老地產(chǎn)是關(guān)鍵突破口。以政策為起點(diǎn)（監(jiān)管鼓勵(lì)），通過技術(shù)手段（區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)）解決痛點(diǎn)（交易效率），最終滿足市場(chǎng)需求（長(zhǎng)尾房產(chǎn)）。本章節(jié)從宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、政策支持、市場(chǎng)需求以及科技變革等多個(gè)角度，全面解析房地產(chǎn)金融產(chǎn)品創(chuàng)新的內(nèi)在邏輯和發(fā)展趨勢(shì)。06第六章綠色金融產(chǎn)品的房地產(chǎn)應(yīng)用與未來趨勢(shì)第六章：封面幻燈片本章節(jié)將深入探討綠色金融產(chǎn)品的房地產(chǎn)應(yīng)用與未來趨勢(shì)。隨著中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)性變化和政策導(dǎo)向的調(diào)整，綠色金融產(chǎn)品的房地產(chǎn)應(yīng)用已成為行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵議題。本章節(jié)將從市場(chǎng)規(guī)模、政策支持、產(chǎn)品創(chuàng)新以及風(fēng)險(xiǎn)控制等多個(gè)角度，全面解析綠色金融產(chǎn)品的現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢(shì)。通過深入分析，我們將揭示創(chuàng)新產(chǎn)品的核心特征、市場(chǎng)接受度以及未來的發(fā)展方向，為行業(yè)參與者提供全面的參考和借鑒。第六章：第1頁市場(chǎng)規(guī)模的增長(zhǎng)趨勢(shì)政策支持的具體措施市場(chǎng)需求的具體場(chǎng)景2025年，中國(guó)綠色建筑投資規(guī)模預(yù)計(jì)達(dá)1.5萬億元，其中金融支持占比僅20%，存在巨大增量空間。國(guó)家發(fā)改委發(fā)布《綠色金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展指引》，明確“鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)開發(fā)綠色住房貸款、綠色地產(chǎn)開發(fā)貸款等產(chǎn)品”，支持綠色建筑發(fā)展。人口結(jié)構(gòu)變化帶來租賃需求，政策性住房貸、保障性住房REITs等創(chuàng)新產(chǎn)品應(yīng)運(yùn)而生。第六章：第2頁傳統(tǒng)綠色金融產(chǎn)品的局限性科技變革對(duì)綠色金融產(chǎn)品創(chuàng)新的影響政策與市場(chǎng)需求的結(jié)合點(diǎn)傳統(tǒng)綠色金融產(chǎn)品難以滿足綠色建筑需求，銀行需要通過創(chuàng)新產(chǎn)品尋找新的增長(zhǎng)點(diǎn)。區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)的應(yīng)用，為綠色金融產(chǎn)品創(chuàng)新提供了新的工具和手段。政策鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新產(chǎn)品，市場(chǎng)需求為創(chuàng)新提供了方向和動(dòng)力，兩者相互促進(jìn)。第六章：第3頁政策框架的具體措施市場(chǎng)需求的具體場(chǎng)景風(fēng)險(xiǎn)控制的具體措施銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《房地產(chǎn)金融產(chǎn)品分類監(jiān)管指引》，明確REITs、供應(yīng)鏈金融等領(lǐng)域的具體操