元宇宙虛擬土地租賃合同協(xié)議2026年元宇宙虛擬土地租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[出租方全稱]，注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[出租方證件號(hào)碼]，在元宇宙平臺(tái)“[平臺(tái)名稱]”中身份/標(biāo)識(shí)：[出租方平臺(tái)標(biāo)識(shí)]。乙方（承租方）：[承租方姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方證件號(hào)碼]，在元宇宙平臺(tái)“[平臺(tái)名稱]”中賬戶：[承租方平臺(tái)賬戶]。鑒于甲方是“[平臺(tái)名稱]”元宇宙平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)主體，擁有或控制特定虛擬土地的所有權(quán)或使用權(quán)；乙方希望租賃甲方的虛擬土地用于特定目的。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條虛擬土地描述1.1甲方同意將位于“[平臺(tái)名稱]”元宇宙平臺(tái)內(nèi)，坐標(biāo)為（X：[X坐標(biāo)]，Y：[Y坐標(biāo)]，Z：[Z坐標(biāo)]），面積約為[面積大小及單位]的虛擬土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃虛擬土地”）出租給乙方使用。1.2租賃虛擬土地的初始可視化外觀為[描述初始外觀]，可用于[描述允許的基礎(chǔ)功能，如建造、種植、放置裝飾物等]。1.3乙方確認(rèn)已充分了解并同意租賃虛擬土地的當(dāng)前狀態(tài)及用途限制。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃期限年限]年，自[起始日期年月日]起至[終止日期年月日]止。2.2租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限，如30]日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的具體租金及條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致，本合同到期后自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付虛擬土地租賃費(fèi)。租金標(biāo)準(zhǔn)為[明確租金金額或計(jì)算方式，如每年人民幣[金額]元，或按面積每平方單位[金額]元/年]。3.2支付周期為[支付周期，如每年/每半年/每月]。3.3乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開始前的[付款提前期，如15]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶行：[甲方開戶銀行]戶名：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]或其他雙方約定的支付方式：[說明支付方式，如平臺(tái)內(nèi)虛擬貨幣充值、加密貨幣支付地址等]。3.4逾期支付：若乙方未能按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[滯納金比例，如千分之五]向甲方支付滯納金。逾期超過[逾期天數(shù)，如30]日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付全部應(yīng)付租金及滯納金、賠償甲方因此遭受的損失。第四條虛擬土地的使用權(quán)限與限制4.1在租賃期限內(nèi)，乙方獲得租賃虛擬土地的使用權(quán)，可在甲方及平臺(tái)允許的范圍內(nèi)，對(duì)租賃虛擬土地進(jìn)行[詳細(xì)列舉允許的使用活動(dòng)，如建造符合規(guī)范的建筑物、開設(shè)虛擬店鋪、舉辦線上活動(dòng)等]。4.2乙方使用租賃虛擬土地及其進(jìn)行的活動(dòng)必須遵守“[平臺(tái)名稱]”元宇宙平臺(tái)的用戶協(xié)議、服務(wù)條款及各項(xiàng)規(guī)章制度，并符合國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)要求。4.3乙方不得利用租賃虛擬土地從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，包括但不限于：發(fā)布、傳播非法信息、煽動(dòng)仇恨或歧視、侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)、進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)欺詐、危害平臺(tái)安全、破壞虛擬環(huán)境秩序、進(jìn)行未經(jīng)授權(quán)的商業(yè)推廣、過度消耗平臺(tái)資源等。4.4乙方對(duì)在租賃虛擬土地上合法建造或放置的數(shù)字資產(chǎn)（不包括平臺(tái)默認(rèn)或系統(tǒng)生成的元素）擁有一定的操作權(quán)限，但該等數(shù)字資產(chǎn)的所有權(quán)仍歸甲方或平臺(tái)所有。乙方不得擅自刪除對(duì)甲方或平臺(tái)不重要的核心系統(tǒng)元素。租賃合同終止或乙方嚴(yán)重違約時(shí)，甲方有權(quán)收回或清除乙方建造或放置的數(shù)字資產(chǎn)，并可能不予以補(bǔ)償。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃虛擬土地的使用情況，如乙方違反本合同或平臺(tái)規(guī)則，甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，包括但不限于警告、限制功能、凍結(jié)賬戶、收回租賃虛擬土地使用權(quán)等。5.3甲方應(yīng)保障“[平臺(tái)名稱]”元宇宙平臺(tái)的穩(wěn)定運(yùn)行，為乙方的正常使用提供必要的條件。甲方有權(quán)對(duì)平臺(tái)進(jìn)行升級(jí)、修改或調(diào)整服務(wù)，但應(yīng)提前[通知期限，如30]日通知乙方，且對(duì)乙方權(quán)利不產(chǎn)生重大不利影響的修改不得單方面加重乙方義務(wù)。5.4甲方應(yīng)對(duì)其掌握的乙方個(gè)人信息承擔(dān)保密義務(wù)，除法律法規(guī)要求或?yàn)槁男泻贤匦柰猓坏孟虻谌叫孤?。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃虛擬土地。6.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃虛擬土地，不得損害平臺(tái)利益及其他用戶合法權(quán)益。6.4乙方應(yīng)對(duì)其賬戶安全負(fù)責(zé)，妥善保管賬戶信息，因乙方賬戶失密導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。6.5乙方在租賃虛擬土地上進(jìn)行的任何活動(dòng)及其產(chǎn)生的一切法律后果由乙方自行承擔(dān)。第七條平臺(tái)更新與修改7.1甲方保留對(duì)“[平臺(tái)名稱]”元宇宙平臺(tái)進(jìn)行技術(shù)升級(jí)、功能調(diào)整、規(guī)則修改的權(quán)利。對(duì)于非針對(duì)乙方核心權(quán)益的重大修改，甲方應(yīng)在修改前[通知期限，如30]日通過官方渠道通知乙方。如修改對(duì)乙方造成重大不利影響，乙方有權(quán)要求調(diào)整或解除合同。第八條虛擬資產(chǎn)的歸屬與處置8.1乙方在租賃虛擬土地上創(chuàng)建的獨(dú)立數(shù)字資產(chǎn)（如建筑模型、裝飾品等）的操作權(quán)和一定的修改權(quán)歸乙方，但甲方保留對(duì)該等數(shù)字資產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)平臺(tái)規(guī)則進(jìn)行審核和管理。8.2乙方對(duì)租賃虛擬土地本身的處置權(quán)受本合同約束。乙方不得擅自將租賃虛擬土地的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得甲方事先書面同意。第九條違約責(zé)任9.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2若因甲方原因?qū)е隆癧平臺(tái)名稱]”平臺(tái)長(zhǎng)期中斷運(yùn)行，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金，或解除合同并要求甲方賠償損失。9.3若乙方違反本合同第四條第4.2款至4.3款的約定，甲方有權(quán)立即解除本合同，收回租賃虛擬土地，已收取的租金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償全部損失。第十條不可抗力10.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為、法律變更、重大系統(tǒng)故障、黑客攻擊等。10.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[通知期限，如10]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[選擇仲裁機(jī)構(gòu)名稱，如“[仲裁委員會(huì)名稱]”]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。/或任何一方均有權(quán)向租賃虛擬土地所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1甲乙雙方對(duì)于在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、用戶數(shù)據(jù)等一切非公開信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)。12.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某狻?2.3本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十三條通知條款13.1雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于書面信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或賬戶。13.2通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：專人遞送的，在交付時(shí)；通過郵局掛號(hào)信發(fā)送的，在寄出后[天數(shù)，如3]日；通過傳真發(fā)送的，在成功發(fā)送后；通過電子郵件發(fā)送的，在郵件進(jìn)入收件人電子郵箱后。13.3任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[通知期限，如10]日書面通知對(duì)方。第十四條合同完整性與修訂14.1本合同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。14.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十五條終止與退出15.1除本合同另有約定外，任一方可在發(fā)生嚴(yán)重違約行為，且違約方在收到守約方書面通知后[寬限期，如15]日內(nèi)未能糾正違約行為的情況下，單方面解除本合同。15.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)在[期限，如10]日內(nèi)完成租賃虛擬土地上的非禁止性數(shù)字資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移或刪除（如有可能），并停止一切與本合同相關(guān)的活動(dòng)。甲方有權(quán)收回租賃虛擬土地，并處理乙方留下的物品或數(shù)據(jù)。第十六條不可分割性16.1本合同各條款相互獨(dú)立，任何一條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十