家庭裝修施工合同標(biāo)準(zhǔn)版（含保修條款）合同編號(hào)：_________甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承包方）：名稱：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________資質(zhì)證書編號(hào)：（具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)家庭裝修工程施工事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：家庭裝修施工工程1.2工程地點(diǎn)：_______________（省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/房號(hào)）1.3工程內(nèi)容：詳見《工程預(yù)算清單》及《施工圖紙》（附件一、附件二），包括但不限于墻面處理、地面鋪裝、吊頂、水電改造、廚衛(wèi)裝修、木作、油漆等。1.4承包方式：□包工包料□包工不包料□部分包料（具體詳見附件三）1.5工程總面積：㎡（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）1.6工程期限：開工日期：______年____月____日竣工日期：______年____月____日總工期：______日歷天（因甲方變更、不可抗力或第三方原因?qū)е碌难悠?，?jīng)雙方書面確認(rèn)后順延）第二條工程價(jià)款與支付方式2.1工程總價(jià)款（含稅）：人民幣（大寫）________________________元（￥_________元）該價(jià)款為固定總價(jià)，包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等，除非發(fā)生設(shè)計(jì)變更或增項(xiàng)，否則不做調(diào)整。2.2付款方式：第一期：合同簽訂后3日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，即￥_________元；第二期：水電、泥木等隱蔽工程驗(yàn)收合格后3日內(nèi)，支付合同總價(jià)的40%，即￥_________元；第三期：工程竣工驗(yàn)收合格、雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》后7日內(nèi)，支付合同總價(jià)的25%，即￥_________元；第四期：剩余5%作為質(zhì)量保修金，即￥_________元，于保修期滿且無質(zhì)量問題后15日內(nèi)付清。2.3乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方開具合法有效的等額發(fā)票。第三條材料供應(yīng)與驗(yàn)收3.1由乙方提供的材料，須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙要求，主要材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量應(yīng)在《材料清單》（附件四）中列明，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)使用。3.2所有材料進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)提前48小時(shí)書面通知甲方驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)材料質(zhì)量、環(huán)保性能提出異議，必要時(shí)可委托第三方檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.3甲方自購材料的，應(yīng)按施工進(jìn)度及時(shí)供應(yīng)，并通知乙方驗(yàn)收。因甲方材料延誤導(dǎo)致工期順延的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。第四條工程變更4.1施工過程中，如甲方需變更設(shè)計(jì)、增減項(xiàng)目或調(diào)整材料，應(yīng)書面提出并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)《工程變更單》（附件五），乙方據(jù)此調(diào)整工期與價(jià)款。4.2因變更引起的費(fèi)用增減，雙方協(xié)商確定，并作為結(jié)算依據(jù)。變更價(jià)款在下一期付款中一并支付。4.3乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)或材料，否則甲方有權(quán)要求返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤由乙方承擔(dān)。第五條施工與安全5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327）及經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙施工，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，杜絕火災(zāi)、觸電、墜落等事故。施工期間發(fā)生的安全事故，由責(zé)任方依法承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)文明施工，控制噪音、粉塵，妥善處理建筑垃圾，遵守物業(yè)管理規(guī)定。因施工造成鄰里糾紛或物業(yè)處罰的，由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條工程驗(yàn)收6.1隱蔽工程（水電管線、防水等）完工后，乙方應(yīng)提前3日通知甲方進(jìn)行階段性驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工圖紙及驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7日內(nèi)組織驗(yàn)收。逾期未驗(yàn)收且未提出書面異議的，視為驗(yàn)收合格。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合本合同約定及施工圖紙要求；符合國家現(xiàn)行裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；水電通暢、防水無滲漏、結(jié)構(gòu)安全、表面平整等。6.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在10日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。整改后重新組織驗(yàn)收。第七條保修條款7.1保修范圍：本合同項(xiàng)下所有施工項(xiàng)目及乙方提供的材料。7.2保修期限：基礎(chǔ)工程（防水、結(jié)構(gòu)等）：5年電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝：2年其他裝修項(xiàng)目（墻面、地面、吊頂?shù)龋?年保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量或材料缺陷導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后48小時(shí)內(nèi)派員勘察，并在7日內(nèi)完成維修。若乙方未按時(shí)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，所產(chǎn)生的合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，可從保修金中扣除。7.4以下情況不屬于保修范圍：甲方使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、線路造成的損壞；不可抗力（如地震、洪水等）造成的損壞；第三方施工或人為破壞。第八條違約責(zé)任8.1乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，按合同總價(jià)的0.05%向甲方支付違約金，累計(jì)不超過合同總價(jià)的10%。8.2甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的0.05%支付違約金，且工期相應(yīng)順延。8.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，包括：附件一：工程預(yù)算清單附件二：施工圖紙附件三：承包材料明細(xì)表附件四：材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單附件五：工程變更單附件六：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字：________________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：簽字：________________________日期：______年____月____日見證人（如有）：姓名：________________________簽字：________________________日期：______年____月____日附：雙方聯(lián)系方式確認(rèn)甲方聯(lián)系人：_________電話：_________郵箱：_________乙方聯(lián)系人：_________電話：_________郵箱：_________上述聯(lián)系方式為法律文書送達(dá)地址，變更應(yīng)提前3日書面通知