家庭裝修施工合同正規(guī)格式（2026年版）合同編號：__________甲方（發(fā)包方/業(yè)主）：姓名/公司名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：________________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（承包方/裝修公司）：公司名稱：______________________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：________________________________聯(lián)系電話：______________________________施工資質(zhì)等級：__________________________（附資質(zhì)證書復印件）甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方家庭住宅室內(nèi)裝飾裝修工程事宜，達成如下合同條款，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：家庭裝修工程。1.2工程地點：（具體至門牌號）。1.3房屋結構：________結構，建筑面積：______平方米，裝修面積：______平方米。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于拆除、水電改造、泥作、木作、油漆、安裝及附屬設施施工等（詳見附件《工程內(nèi)容清單》）。1.5承包方式：□包工包料□包工部分包料□包工不包料（請勾選）。1.6工程期限：共______日歷天。開工日期：______年____月____日（以甲方出具開工通知或現(xiàn)場具備施工條件為準）；竣工日期：______年____月____日。

如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認后可相應順延。第二條工程價款及支付方式2.1工程總價款：人民幣（大寫）：________________________元整（￥________元）。該價格為閉口總價，包含材料費、人工費、管理費、稅費、運輸費等全部費用，除非發(fā)生工程變更，否則不因市場波動而調(diào)整。2.2付款方式：第一期：本合同簽訂后，甲方于開工前兩日內(nèi)支付總工程款的60%，即人民幣________元；第二期：工程進度過半（指泥木工程基本完成，漆工進場前），經(jīng)雙方確認后支付總工程款的35%，即人民幣________元；第三期（尾款）：工程竣工驗收合格、雙方簽署《竣工驗收報告》后7日內(nèi)，支付剩余5%，即人民幣________元。2.3付款方式：□銀行轉賬□支票□現(xiàn)金（建議優(yōu)先采用銀行轉賬）。乙方收款賬戶信息：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________2.4甲方支付每期款項前，乙方應提供合法有效的等額發(fā)票，否則甲方有權順延付款，不視為違約。第三條設計與施工圖紙3.1雙方確認采用以下第____種方式提供設計及施工圖紙：（1）甲方委托乙方負責設計，乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)提供完整的設計圖紙及施工圖一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）甲方自行提供設計圖紙，應在開工前____日提交完整圖紙一式兩份，乙方應進行技術復核并簽字確認。3.2圖紙作為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。任何未按圖施工的行為均視為違約。第四條材料供應與驗收4.1乙方負責采購的材料：應符合國家質(zhì)量標準及環(huán)保標準（如GB18580系列），并提供產(chǎn)品合格證、檢測報告、出廠證明等文件；品牌、型號、規(guī)格、顏色等須經(jīng)甲方書面確認，進場前通知甲方驗收；未經(jīng)甲方驗收或驗收不合格的材料，不得用于本工程，否則甲方有權要求無條件更換，并由乙方承擔由此造成的工期延誤及損失。4.2甲方自購材料：甲方應按施工進度提前采購并通知乙方進場時間；自購材料質(zhì)量由甲方負責，若因質(zhì)量問題影響施工或驗收，責任由甲方承擔，工期相應順延。4.3材料保管：施工期間，乙方負責現(xiàn)場材料的保管，如有丟失或損壞，由乙方負責賠償（不可抗力除外）。第五條工程變更與調(diào)整5.1任何設計方案、施工內(nèi)容、項目增減或材料更換，均須由提出方以書面形式提出，經(jīng)對方書面同意后簽署《工程變更確認單》或補充協(xié)議，方可實施。5.2工程變更引起的費用增減，按實際發(fā)生量結算，計入合同總價，支付時間隨下一期工程款一并支付。5.3因變更導致工期調(diào)整的，雙方應協(xié)商確定新的竣工日期，并書面確認。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：6.1提供施工所需現(xiàn)場條件：開工前3日完成室內(nèi)家具搬離或遮蓋，為乙方入場創(chuàng)造條件；免費提供施工期間用水、用電；負責辦理物業(yè)、城管等相關部門的裝修報備手續(xù)及相關費用；若涉及非承重結構拆改或管線變動，甲方負責辦理審批手續(xù)，并將批準文件交乙方備案。6.2有權對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，提出合理建議，要求乙方整改；6.3按合同約定按時支付工程款；6.4指定聯(lián)系人：（電話：），負責協(xié)調(diào)與簽認事項。乙方權利與義務：6.5嚴格按照國家《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收標準》（GB50210）及相關規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量合格；6.6保證施工安全，采取必要的防火、防塵、防噪措施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擾民或污染環(huán)境；6.7保護原房屋設施，確保上下水、煤氣、電路系統(tǒng)安全暢通；6.8工程竣工后負責施工現(xiàn)場初步清潔，做到工完場清；6.9指派項目經(jīng)理：（電話：）為現(xiàn)場負責人，全權處理施工事宜。第七條工程質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327）及合同約定標準，關鍵項目須達到優(yōu)良等級。7.2驗收程序：隱蔽工程驗收：水電、防水等隱蔽工程完工后，乙方應提前2日通知甲方驗收，驗收合格后方可進行下一道工序；中期驗收：泥木工程完成后，雙方進行中期驗收；竣工驗收：工程全部完工后，乙方提交竣工圖紙及資料，甲方應在收到通知后5日內(nèi)組織驗收，逾期視為默認合格。7.3驗收不合格的，乙方應在甲方指定期限內(nèi)免費整改，直至符合要求。整改期間造成的工期延誤由乙方承擔。第八條保修服務8.1保修期：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為2年；其中防水工程、防滲漏工程保修期為5年。8.2保修范圍：因乙方施工質(zhì)量或材料缺陷導致的損壞，乙方應免費維修或更換。8.3甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應書面通知乙方，乙方應在接到通知后48小時內(nèi)響應，7日內(nèi)完成維修。逾期未響應的，甲方有權自行維修，費用由乙方承擔。第九條違約責任9.1甲方違約情形及責任：未按期支付工程款，每逾期一日，按應付未付款項的萬分之一向乙方支付違約金；逾期超過15日，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔。未提供施工條件或未辦理審批手續(xù)導致停工的，工期相應順延。9.2乙方違約情形及責任：工程質(zhì)量不符合約定，乙方應無條件返工，并承擔全部費用；因乙方原因導致工期延誤，每逾期一日，按合同總價款的0.05%支付違約金，累計不超過合同總價的5%；使用假冒偽劣材料或未按圖施工，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償全部損失。9.3任何一方無正當理由單方面解除合同，應向守約方支付合同總價10%的違約金。第十條不可抗力與爭議解決10.1因地震、臺風、戰(zhàn)爭等不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，應及時協(xié)商解決或終止合同。10.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與附件11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，包括：附件一：《工程內(nèi)容清單》附件二：《工程材料預算單》附件三：《設計及施工圖紙》附件四：《工程變更確認單》（格式）附件五：《竣工驗收報告》（格式）11.3未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字：________________________日期：______年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）