建筑結(jié)構(gòu)加固協(xié)議書(shū)范本及注意事項(xiàng)建筑結(jié)構(gòu)加固工程關(guān)系到既有建筑的安全性能提升與使用壽命延長(zhǎng)，一份嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范的協(xié)議書(shū)是明確雙方權(quán)利義務(wù)、保障工程質(zhì)量與施工安全的核心依據(jù)。本文結(jié)合行業(yè)實(shí)踐與法規(guī)要求，提供建筑結(jié)構(gòu)加固協(xié)議書(shū)范本框架，并從資質(zhì)審查、技術(shù)要求、質(zhì)量驗(yàn)收等維度梳理關(guān)鍵注意事項(xiàng)，為相關(guān)方簽訂合同、管控風(fēng)險(xiǎn)提供實(shí)用參考。一、建筑結(jié)構(gòu)加固協(xié)議書(shū)范本（框架）（一）合同雙方信息甲方（委托方）：________（名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼________，地址________，聯(lián)系人及電話________。乙方（承包方）：________（名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼________，地址________，聯(lián)系人及電話________。（說(shuō)明：需明確雙方主體身份，若涉及分公司或項(xiàng)目部，需注明是否具備簽約權(quán)限及總公司授權(quán)情況。）（二）工程概況1.工程地點(diǎn)：________（詳細(xì)地址，含建筑樓棟、樓層等信息）。2.加固對(duì)象：________（描述建筑結(jié)構(gòu)類型、既有問(wèn)題，如“XX棟混凝土框架結(jié)構(gòu)辦公樓，因使用功能調(diào)整需對(duì)三層梁、柱進(jìn)行增大截面加固”）。3.工程內(nèi)容：結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙明確加固范圍、方法及材料要求（示例：“對(duì)A軸~F軸、1~15軸范圍內(nèi)的框架柱采用增大截面法加固，新增混凝土強(qiáng)度等級(jí)C35，鋼筋采用HRB400級(jí)；對(duì)屋面梁采用粘貼碳纖維布法加固，碳纖維布抗拉強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值≥3400MPa，厚度0.167mm”）。（三）工期約定1.開(kāi)工日期：以甲方書(shū)面通知或具備施工條件之日起算，________年____月____日（暫定，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）。2.竣工日期：________年____月____日，總工期____日歷天（需考慮材料進(jìn)場(chǎng)、交叉作業(yè)、天氣等影響，約定工期順延情形，如“因甲方設(shè)計(jì)變更、不可抗力或非乙方原因?qū)е碌耐９?，工期相?yīng)順延，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)書(shū)面提出順延申請(qǐng)”）。（四）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.質(zhì)量要求：符合《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB____）、《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB____）及設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)交底文件要求。2.驗(yàn)收流程：分項(xiàng)工程完工后，乙方自檢合格后報(bào)甲方、監(jiān)理（若有）驗(yàn)收；整體工程完工后，乙方提交完整竣工資料（含隱蔽工程記錄、材料檢測(cè)報(bào)告、加固前后檢測(cè)報(bào)告等），甲方組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)單位等進(jìn)行竣工驗(yàn)收；驗(yàn)收不合格的，乙方無(wú)償返工至合格，工期不順延（或約定返工工期責(zé)任，需結(jié)合實(shí)際協(xié)商）。（五）價(jià)款與支付1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)_______（大寫(xiě)：________），計(jì)價(jià)方式為_(kāi)___（可選：固定總價(jià)/綜合單價(jià)/成本加酬金，示例：“固定總價(jià)，包含材料、人工、機(jī)械、檢測(cè)、稅費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，因甲方設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量變化的，按實(shí)調(diào)整”）。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)的____%（不超過(guò)30%，符合住建部工程款支付要求）；進(jìn)度款：按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付（示例：“框架柱加固完成并驗(yàn)收合格后，支付至合同價(jià)的40%；屋面梁加固完成并驗(yàn)收合格后，支付至合同價(jià)的70%”）；竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格且結(jié)算完成后____日內(nèi)，支付至結(jié)算價(jià)的97%；質(zhì)保金：結(jié)算價(jià)的3%，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后____日內(nèi)付清。（六）雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任提供建筑原始圖紙、地質(zhì)資料等技術(shù)文件，確保資料真實(shí)有效；協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地周邊關(guān)系，提供水、電接駁點(diǎn)及臨時(shí)設(shè)施場(chǎng)地；按約定支付工程款，及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)變更、簽證等文件。2.乙方責(zé)任編制施工組織設(shè)計(jì)、安全專項(xiàng)方案，報(bào)甲方、監(jiān)理審批后實(shí)施；選用符合設(shè)計(jì)要求的材料，進(jìn)場(chǎng)前提供質(zhì)量證明文件并按規(guī)定送檢，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料不得使用；嚴(yán)格按照規(guī)范、圖紙施工，做好施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收，接受甲方、監(jiān)理的質(zhì)量監(jiān)督；承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任，為作業(yè)人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，配備安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全；工程完工后清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。（七）安全與環(huán)保要求1.乙方應(yīng)遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，制定安全應(yīng)急預(yù)案，施工中發(fā)生安全事故應(yīng)立即停工并報(bào)告甲方，按“四不放過(guò)”原則處理；2.施工過(guò)程中采取降噪、防塵、廢水處理等措施，符合環(huán)保法規(guī)要求，因乙方原因造成環(huán)境污染的，由乙方承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。（八）爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇：向工程所在地人民法院提起訴訟；提交________仲裁委員會(huì)仲裁（二選一，需明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。（九）其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；3.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為_(kāi)___年（一般不少于5年，根據(jù)工程性質(zhì)約定）。二、建筑結(jié)構(gòu)加固協(xié)議簽訂注意事項(xiàng)（一）合同主體資質(zhì)審查1.承包方資質(zhì)：需核查乙方是否具備建筑工程施工總承包或特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）專業(yè)承包資質(zhì)，同時(shí)查看安全生產(chǎn)許可證、建造師（或結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)專業(yè)人員）資格證書(shū)，避免無(wú)資質(zhì)或超資質(zhì)承攬工程（示例：某項(xiàng)目因乙方無(wú)結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)資質(zhì)，導(dǎo)致加固工程被認(rèn)定為違法分包，合同無(wú)效）。2.主體履約能力：通過(guò)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)、裁判文書(shū)網(wǎng)查詢乙方有無(wú)重大訴訟、行政處罰記錄，參考其類似工程業(yè)績(jī)（如近3年完成的同類型加固項(xiàng)目數(shù)量、規(guī)模），評(píng)估履約可靠性。（二）工程內(nèi)容與技術(shù)要求明確化1.加固方法與材料：避免模糊表述，需明確加固工藝（如增大截面、粘貼碳纖維、植筋、預(yù)應(yīng)力加固等）、材料品牌、型號(hào)、性能指標(biāo)（如碳纖維布的抗拉強(qiáng)度、膠黏劑的粘結(jié)強(qiáng)度），并約定材料送檢的見(jiàn)證方（甲方、監(jiān)理或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)）。2.設(shè)計(jì)變更條款：明確設(shè)計(jì)變更的觸發(fā)條件（如甲方功能調(diào)整、原結(jié)構(gòu)檢測(cè)結(jié)果變化）、變更程序（書(shū)面申請(qǐng)、雙方確認(rèn)、費(fèi)用工期調(diào)整方式），防止因變更責(zé)任不清引發(fā)糾紛。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收流程細(xì)化1.驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)與標(biāo)準(zhǔn)：分階段約定驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)（如隱蔽工程、分項(xiàng)工程、竣工驗(yàn)收），明確每個(gè)節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收主體（甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、檢測(cè)單位）、驗(yàn)收時(shí)限（如乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)后7日內(nèi)組織驗(yàn)收），避免“驗(yàn)收合格”等籠統(tǒng)表述。2.檢測(cè)與鑒定要求：約定加固前后的檢測(cè)責(zé)任（如甲方委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)原結(jié)構(gòu)缺陷、加固后性能進(jìn)行檢測(cè)），檢測(cè)費(fèi)用的承擔(dān)方式（可約定由甲方承擔(dān)，或包含在合同總價(jià)中）。（四）價(jià)款支付與工期條款優(yōu)化1.付款節(jié)點(diǎn)與比例：結(jié)合工程進(jìn)度合理設(shè)置付款節(jié)點(diǎn)（如材料進(jìn)場(chǎng)、關(guān)鍵工序完成、驗(yàn)收合格），避免“預(yù)付款過(guò)高”“進(jìn)度款支付滯后”等問(wèn)題，同時(shí)約定逾期付款的違約責(zé)任（如按LPR的1.5倍支付利息）。2.工期風(fēng)險(xiǎn)防控：除不可抗力外，明確工期順延的具體情形（如甲方延遲提供圖紙、甲供材料逾期、周邊居民阻工等），約定乙方提出工期順延的書(shū)面期限（如事件發(fā)生后3日內(nèi)）及甲方的確認(rèn)時(shí)限，防止工期糾紛。（五）安全責(zé)任與應(yīng)急機(jī)制1.安全責(zé)任界定：明確乙方對(duì)施工安全負(fù)總責(zé)，甲方承擔(dān)“提供安全作業(yè)環(huán)境”的責(zé)任（如清理場(chǎng)地障礙物、協(xié)調(diào)周邊安全防護(hù)），約定安全事故的賠償范圍（如醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失）及責(zé)任劃分原則（按過(guò)錯(cuò)比例承擔(dān)）。2.應(yīng)急預(yù)案約定：要求乙方制定火災(zāi)、坍塌、高空墜落等專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急響應(yīng)流程、雙方的配合義務(wù)（如甲方提供救援通道、乙方及時(shí)報(bào)告并施救），降低事故損失。（六）爭(zhēng)議解決與合同變更條款1.爭(zhēng)議解決方式：優(yōu)先選擇訴訟（工程所在地法院）或明確的仲裁機(jī)構(gòu)，避免“向有管轄權(quán)的法院起訴”等模糊表述，確保爭(zhēng)議解決路徑清晰。2.合同變更與解除：約定合同變更的書(shū)面形式（雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議），明確解除合同的情形（如乙方擅自轉(zhuǎn)包、工程質(zhì)量嚴(yán)重不合格、甲方逾期付款超過(guò)90日等）及解除后的結(jié)算方式（已完合格工程的價(jià)款支付、損失賠償）。（七）資料留存與后期服務(wù)1.竣工資料要求：乙方需提交完整的竣工資料（含施工記錄、材料檢測(cè)報(bào)告、加固設(shè)計(jì)變更單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等），并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)妥善保存資料，作為后期維護(hù)、改造的依據(jù)。2.質(zhì)保期與售后服務(wù)：約定質(zhì)保期內(nèi)的維修責(zé)任（乙方無(wú)償維修，非乙方原因損壞的，甲方承擔(dān)費(fèi)用），