倉庫租賃合同2026年補充版本本合同由以下雙方于2026年[具體日期]在[具體地點]簽訂：甲方（出租方）：[出租方公司全稱或個人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊地址/通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[代碼/號碼]乙方（承租方）：[承租方公司全稱或個人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊地址/通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[代碼/號碼]鑒于甲方擁有位于[倉庫詳細(xì)地址]的倉庫（以下簡稱“倉庫”）所有權(quán)或合法租賃權(quán)，乙方有意租賃該倉庫用于[租賃用途]，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[倉庫詳細(xì)地址]的倉庫出租給乙方使用。倉庫的具體面積約為[面積]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]，包含[列舉主要設(shè)施，如貨架、叉車、卸貨平臺、消防系統(tǒng)等]。1.2乙方確認(rèn)已實地查看倉庫，并了解其現(xiàn)狀。除雙方另有約定外，甲方按現(xiàn)狀移交倉庫，乙方亦接受現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1租賃期限自2026年[起租年]月[起租日]起至2026年[止租年]月[止租日]止，共計[租賃年限]年。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回倉庫，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前月數(shù)]個月以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。續(xù)租租金及條件由雙方屆時協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1每期租金為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整），按[支付周期，如年/半年/季/月]支付一次。3.2首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在下一期開始前[天數(shù)]日內(nèi)支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每次付款前[天數(shù)]日內(nèi)將款項匯入甲方指定賬戶：開戶名：[甲方賬戶名]開戶行：[甲方開戶行]賬號：[甲方賬號]3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條保證金4.1為保證乙方全面履行本合同之義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。4.2保證金用于抵扣乙方在租賃期間因違約（包括但不限于欠付租金、水費、電費、物業(yè)管理費、維修費、造成倉庫損壞等）對甲方造成的全部損失。4.3租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，且已結(jié)清所有應(yīng)付款項，甲方應(yīng)在乙方交還倉庫并經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞（自然損耗除外）后[天數(shù)]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。如保證金不足以抵扣乙方責(zé)任，甲方有權(quán)從保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。第五條費用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：(1)水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等，除雙方另有約定外，按實際發(fā)生額由乙方承擔(dān)，并按時繳納；(2)乙方使用倉庫進(jìn)行裝修、改造的費用及產(chǎn)生的相關(guān)稅費；(3)乙方因使用倉庫產(chǎn)生的其他費用，如貨物保險費、運輸費等；(4)因乙方原因造成的倉庫及其內(nèi)部設(shè)施的維修費用。5.2除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用外，倉庫的房產(chǎn)稅、土地使用稅（如適用）及其他與倉庫所有權(quán)相關(guān)的稅費由甲方承擔(dān)。第六條倉庫使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)按倉庫設(shè)計用途合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險品、違禁品或影響公共安全、衛(wèi)生的物品。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)租賃期間使用的倉庫設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)倉庫管理制度（如有）。6.4租賃期間，倉庫的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（因乙方使用不當(dāng)造成的除外）。甲方應(yīng)在收到乙方維修請求后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行維修。如遇重大維修或改造，可能影響乙方使用，甲方應(yīng)提前[天數(shù)]日通知乙方，并協(xié)商解決方案。第七條裝修與改造7.1乙方如需對倉庫進(jìn)行裝修或改造，必須事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)全部費用。7.2任何裝修或改造不得損害倉庫結(jié)構(gòu)安全，不得影響甲方的后續(xù)使用或處置。7.3租賃期滿或合同解除時，除雙方另有約定外，乙方進(jìn)行的裝修、改造部分無償歸甲方所有，乙方無需恢復(fù)原狀。甲方亦有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將整個倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方使用。8.2如確需轉(zhuǎn)租或分租，須同時滿足以下條件：(1)乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意；(2)轉(zhuǎn)租或分租的期限不得超過本合同剩余期限；(3)轉(zhuǎn)租或分租的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽；(4)乙方仍對轉(zhuǎn)租或分租的第三方負(fù)連帶責(zé)任。第九條保險要求9.1乙方應(yīng)在租賃開始后[天數(shù)]日內(nèi)，按照甲方要求的范圍和保額，自行購買足額的財產(chǎn)保險和公眾責(zé)任險，并將甲方列為附加被保險人。保險費用由乙方承擔(dān)。9.2乙方應(yīng)將保險單副本報送甲方備案。如保險期間屆滿或保單失效，乙方應(yīng)立即續(xù)保，并書面通知甲方。第十條合同的變更、解除和終止10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。10.2任何一方違反本合同主要條款（如逾期支付租金超過[天數(shù)]日、擅自改變倉庫用途、嚴(yán)重?fù)p壞倉庫等），另一方有權(quán)書面通知其在[天數(shù)]日內(nèi)糾正。逾期未糾正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。第十一條違約責(zé)任11.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[比例]%向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及已產(chǎn)生租金，損失另計。11.2乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3甲方無正當(dāng)理由提前收回倉庫的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[月數(shù)]個月租金的違約金，并退還剩余租金及保證金（如有）。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方在本合同首部載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達(dá)）或按指定電話通知（以成功接聽或留言視為送達(dá)）。12.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方。第十三條不可抗力13.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條法律適用與爭議解決14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會名稱]提起訴訟或申請仲裁。第十五條其他15.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式[份