舊房換瓦安全施工合同協議甲方（發(fā)包方）：[填寫甲方全稱或姓名]法定代表人/授權代表：地址：[填寫甲方地址]聯系人及電話：[填寫甲方聯系人及聯系方式]身份證號/統一社會信用代碼：[根據甲方性質填寫]乙方（承包方）：[填寫乙方全稱或姓名]法定代表人/授權代表：地址：[填寫乙方地址]聯系人及電話：[填寫乙方聯系人及聯系方式]營業(yè)執(zhí)照號/統一社會信用代碼：[根據乙方性質填寫]資質證書編號：[填寫相關建筑或施工資質證書編號]根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產管理條例》及相關法律法規(guī)、地方規(guī)定，結合本工程具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就舊房換瓦安全施工事宜協商一致，訂立本合同。工程概況：本工程名稱為[填寫具體地址]舊房換瓦工程，工程地點位于[填寫詳細工程地址]。工程范圍及內容包括：清理舊瓦及屋面附屬物；檢查并修復/更換屋面結構（如檁條、椽子等，根據實際情況約定）；基層處理（如鋪設防水層、找坡層等）；安裝新瓦（具體瓦型、品牌需在附件中明確）；安裝屋面排水系統（如水落管、天溝等）；完工后的清理、垃圾清運；以及其他雙方約定的附屬工作。施工期限：本工程計劃開工日期為[填寫具體年月日]，計劃竣工日期為[填寫具體年月日]，總工期為[填寫天數]天（按日歷天數計算，不計周末及法定節(jié)假日，除非另有約定）。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，經雙方書面確認后，工期相應順延。安全管理特別約定：1.乙方作為施工方，對整個施工過程中的安全生產負全面責任。甲方應提供必要的安全施工條件，并配合乙方落實安全措施。2.乙方項目負責人及所有施工人員必須具備相應的上崗資格和安全知識。進場前，乙方應組織對所有人員進行安全生產教育培訓，考核合格后方可上崗。特種作業(yè)人員（如電工、高處作業(yè)人員）必須持證上崗。3.乙方必須制定詳細的安全施工方案，特別是針對老舊房屋結構、高處作業(yè)、材料搬運、天氣應對（雨、雪、風）等方面的專項措施，并報甲方確認。4.施工現場必須設置安全警示標志、夜間警示燈，保持通道暢通。高處作業(yè)必須設置穩(wěn)固的腳手架或安全防護平臺，配備安全帶、安全網等防護用品。嚴禁冒險作業(yè)。5.材料堆放應穩(wěn)定、整齊，不得堵塞消防通道和逃生路線。易燃材料應隔離存放，并采取防火措施。6.施工現場臨時用電必須符合規(guī)范，由持證電工操作，線路鋪設規(guī)范，定期檢查。7.嚴禁在施工區(qū)域吸煙及動用明火，動火作業(yè)需提前辦理動火許可證，并配備滅火器材。8.應配備足夠的消防器材（滅火器、消防水池等），并確保其有效。9.乙方應購買足額的施工人員意外傷害保險，并通知甲方。10.甲方應提前告知乙方屋內水、電、氣等管線分布情況，并配合乙方做好相關保護工作。確保施工現場周邊環(huán)境符合安全要求。11.乙方應每日進行安全自查，甲方有權進行安全巡查。發(fā)現安全隱患，乙方必須立即整改；甲方有權要求乙方停工整改，整改合格后方可繼續(xù)施工。12.施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即采取緊急措施，保護現場，搶救傷員，并第一時間通知甲方和相關部門，按規(guī)定上報。事故責任及費用由責任方承擔（依據事故調查結果）。13.乙方應采取措施減少施工噪音、粉塵和對周邊環(huán)境的影響，做到文明施工。合同價款與支付方式：本工程合同總價款為人民幣[填寫人民幣大寫金額]元（小寫：[填寫人民幣小寫金額]元）。具體價格構成及支付方式如下：1.合同簽訂后[]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[]%作為預付款，計人民幣[]元。2.進度款：主體工程完成[]%后，甲方支付合同總價款的[]%作為進度款，計人民幣[]元。3.竣工款：工程竣工驗收合格后[]日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[]%作為竣工款，計人民幣[]元。4.質保金：剩余[]%作為工程質量保證金（或稱質保金/尾款），計人民幣[]元。質保期滿且無質量問題后[]日內支付。5.支付條件：每次付款前，乙方需提供等額發(fā)票及相應的付款申請、已完成工程量的確認單（如有）。6.支付貨幣：人民幣（元）。材料與設備：1.新瓦及主要輔材（如水泥、沙子、釘子、防水材料等）由[甲方/乙方]負責采購供應。如由乙方采購，需提供材料樣品及合格證明，甲方應在[]日內確認。所有材料必須符合設計要求和國家現行標準。2.施工所需機械、設備由[甲方/乙方]提供。如由乙方提供，乙方應保證設備性能良好、安全可靠。工程質量與驗收：1.工程質量必須達到國家現行相關施工驗收規(guī)范合格標準及設計要求。2.驗收程序：乙方完成分項工程后，應自行檢驗，并通知甲方驗收。甲方應在收到驗收通知后[]日內組織驗收。如甲方無故拖延驗收，視為驗收合格。驗收合格后，方可進行下一工序施工。工程竣工驗收由甲方組織，并邀請相關單位（如物業(yè)、設計單位等，根據需要）參與。竣工驗收合格后，方可交付使用。3.質量保修：本工程自竣工驗收合格之日起，乙方提供[]年質量保修期。保修期內，對屬于乙方施工質量原因造成的損壞，乙方應在接到甲方通知后[]日內予以免費維修。違約責任：1.乙方未按合同約定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價款[]%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[]%。逾期超過[]日，甲方有權解除合同。2.工程質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方返工、修理，由此產生的費用由乙方承擔，工期不予順延。若返工后仍不合格，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。3.發(fā)生重大安全事故，乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.未經甲方同意擅自更換合同約定的材料品牌或規(guī)格，甲方有權要求乙方更換，并處以合同總價款[]%的罰款。5.甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，甲方向乙方支付應付未付款項[]%的違約金。6.無故拖延驗收，視為驗收合格。7.提供的屋內管線信息有誤導致乙方損失，由甲方承擔。8.任何一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權書面通知對方解除合同。解除合同后，乙方應妥善撤離現場，甲方應支付乙方已完成合格工程量對應的款項（扣除已支付款項及違約金后）。不可抗力：1.不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.因不可抗力導致合同無法履行或延誤履行，雙方互不承擔違約責任。遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后[]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據事件影響，協商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向[選擇一項：甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]人民法院提起訴訟。保密條款：雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、成本、客戶信息等）承擔保密義務，非經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因合同的終止而失效。其他約定：1.本工程相關的圖紙、報價單、安全施工方案、甲方管線分布圖確認單等文件均為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律