景觀園林fidic合同規(guī)范此合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：法定名稱：注冊(cè)地址：法定代表人/授權(quán)代表：承包商（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：法定名稱：注冊(cè)地址：法定代表人/授權(quán)代表：鑒于：業(yè)主希望委托承包商根據(jù)本合同附件一所述的圖紙、技術(shù)規(guī)范、業(yè)主的要求以及FIDIC《生產(chǎn)設(shè)備與設(shè)計(jì)—E&DB》合同條件（以下簡(jiǎn)稱“通用條件”）和本合同附件二《專用條件》（以下簡(jiǎn)稱“專用條件”）的規(guī)定，完成位于____（項(xiàng)目地點(diǎn)）的景觀園林工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”）的設(shè)計(jì)（如適用）、施工、竣工、檢驗(yàn)、移交及缺陷修復(fù)等相關(guān)工作，承包商愿意接受該委托。雙方達(dá)成協(xié)議如下：第一條定義和解釋除通用條件中定義的術(shù)語外，在本合同中具有以下含義：1.1“項(xiàng)目”指本合同項(xiàng)下所涉及的景觀園林工程整體。1.2“設(shè)計(jì)”指由承包商負(fù)責(zé)或參與的設(shè)計(jì)工作，包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。1.3“合格產(chǎn)品”指符合本合同技術(shù)規(guī)范、圖紙要求的植物材料、構(gòu)配件、設(shè)備以及完成的工程部分。1.4“工程量”指按合同約定方法測(cè)量和計(jì)算的工程實(shí)際數(shù)量。1.5“植物成活率”指工程竣工驗(yàn)收時(shí)，按合同要求種植的植物存活的數(shù)量占種植總數(shù)量的百分比。1.6“缺陷責(zé)任期”指工程竣工驗(yàn)收合格后，承包商對(duì)工程缺陷承擔(dān)保修責(zé)任的期限，具體時(shí)長(zhǎng)按專用條件約定。1.7“后續(xù)工作”指工程移交后，承包商根據(jù)合同約定需承擔(dān)的初步養(yǎng)護(hù)指導(dǎo)、缺陷修復(fù)等工作。第二條合同文件構(gòu)成合同的組成部分包括：2.1合同協(xié)議書；2.2中標(biāo)函（如有）；2.3投標(biāo)函及其附錄（如有）；2.4通用條件；2.5專用條件；2.6圖紙；2.7技術(shù)規(guī)范；2.8業(yè)主的要求；2.9暫列金額清單；2.10暫估價(jià)清單；2.11承包商的報(bào)價(jià)單或類似文件；2.12經(jīng)雙方確認(rèn)的往來函件、指令、通知等。上述合同文件應(yīng)被視為一個(gè)整體，相互解釋。如果合同文件存在含糊不清或不一致之處，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按爭(zhēng)議解決條款處理。各文件序號(hào)以其標(biāo)題為準(zhǔn)，無標(biāo)題的按其在合同協(xié)議書中列出的順序?yàn)闇?zhǔn)。第三條合同范圍和業(yè)主的要求3.1承包商應(yīng)按照合同文件（包括但不限于圖紙、技術(shù)規(guī)范、業(yè)主的要求）的約定，完成工程的設(shè)計(jì)（如適用）、施工、竣工、檢驗(yàn)、移交以及專用條件約定的其他工作。3.2業(yè)主的要求旨在闡述業(yè)主對(duì)工程的主要使用功能、外觀效果、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面的期望，承包商應(yīng)在不違反技術(shù)規(guī)范和圖紙的前提下，結(jié)合專業(yè)判斷，以符合合同目標(biāo)和公共利益的合理方式履行合同。3.3業(yè)主的要求是合同文件的組成部分，具有與圖紙和技術(shù)規(guī)范同等的約束力，但不應(yīng)與圖紙和技術(shù)規(guī)范相抵觸。第四條工程設(shè)計(jì)4.1如合同范圍包含設(shè)計(jì)工作，承包商應(yīng)具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)和能力，按照合同約定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、程序和時(shí)限完成設(shè)計(jì)，并提交滿足要求的設(shè)計(jì)文件。4.2業(yè)主有權(quán)對(duì)承包商的設(shè)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并有權(quán)提出修改意見。承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主的合理意見進(jìn)行修改，但業(yè)主的修改意見不得違背合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，也不得增加承包商的額外費(fèi)用和延長(zhǎng)工期，除非雙方另行書面同意。4.3設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后方可用于施工。第五條開工5.1承包商應(yīng)在收到業(yè)主發(fā)出的開工通知后____日內(nèi)，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃和資源組織計(jì)劃，開始施工準(zhǔn)備工作，并在____日內(nèi)正式開工。5.2開工通知應(yīng)在專用條件約定的日期或承包商提交開工報(bào)告后____日內(nèi)發(fā)出。5.3承包商應(yīng)提交開工報(bào)告，說明施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備情況、施工組織設(shè)計(jì)、資源投入計(jì)劃等，經(jīng)工程師（總監(jiān)理工程師）審核后報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。第六條承包商人員6.1承包商應(yīng)任命項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理和與業(yè)主及工程師的協(xié)調(diào)工作，項(xiàng)目經(jīng)理的姓名和授權(quán)應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)通知工程師和業(yè)主。承包商應(yīng)確保項(xiàng)目經(jīng)理具備履行職責(zé)所需的能力和經(jīng)驗(yàn)。6.2承包商應(yīng)配備滿足工程需要的技術(shù)人員和管理人員，并應(yīng)保證其人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。6.3承包商應(yīng)負(fù)責(zé)其人員的安全管理，確保其人員遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并按合同約定或工程師指示進(jìn)行工作。第七條工地會(huì)議7.1工程師或業(yè)主可隨時(shí)召集工地會(huì)議，討論工程進(jìn)展、存在問題、變更等事宜。7.2承包商應(yīng)按時(shí)參加工地會(huì)議，并指派代表出席會(huì)議。承包商應(yīng)在會(huì)前準(zhǔn)備好相關(guān)資料，并在會(huì)議后____日內(nèi)提交會(huì)議紀(jì)要供工程師審閱。第八條變更8.1任何一方提出變更要求，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。變更內(nèi)容應(yīng)包括變更的具體事項(xiàng)、原因、范圍、對(duì)工期和費(fèi)用的影響等。8.2工程師應(yīng)在收到變更通知后____日內(nèi)進(jìn)行審查，并書面答復(fù)承包商。工程師認(rèn)為變更可能產(chǎn)生重大影響時(shí)，可要求承包商提交詳細(xì)的變更實(shí)施方案和費(fèi)用估算。8.3業(yè)主的變更指令應(yīng)通過工程師發(fā)出。工程師應(yīng)對(duì)變更進(jìn)行評(píng)估，并發(fā)出變更指令。8.4承包商應(yīng)在收到變更指令后____日內(nèi)，根據(jù)指令內(nèi)容提交變更估價(jià)。估價(jià)應(yīng)詳細(xì)說明計(jì)算依據(jù)。8.5變更估價(jià)應(yīng)依據(jù)合同相關(guān)條款，并考慮變更的性質(zhì)、范圍、合同履行情況、市場(chǎng)價(jià)格等因素。如變更引起合同價(jià)款的增加或減少，承包商應(yīng)相應(yīng)調(diào)整合同總價(jià)。8.6承包商應(yīng)按變更指令執(zhí)行變更工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期影響，除非變更指令是由承包商造成的或承包商應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的。8.7任何一方對(duì)變更估價(jià)有異議，按爭(zhēng)議解決條款處理。第九條暫列金額和暫估價(jià)9.1暫列金額是指業(yè)主為應(yīng)對(duì)合同履行過程中可能發(fā)生的、尚未確定價(jià)格的項(xiàng)目而設(shè)置的資金，用于支付承包商完成這些項(xiàng)目所需的費(fèi)用。9.2暫估價(jià)是指業(yè)主對(duì)合同中某些項(xiàng)目（如專業(yè)分包工程、材料設(shè)備）的價(jià)格進(jìn)行的估算，承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主的要求提交報(bào)價(jià)，業(yè)主在確定合同價(jià)格時(shí)將其作為基礎(chǔ)。9.3暫列金額和暫估價(jià)的使用應(yīng)按業(yè)主的指示進(jìn)行，承包商應(yīng)按指示完成相關(guān)工作，并收取相應(yīng)的款項(xiàng)。暫估價(jià)項(xiàng)目最終結(jié)算價(jià)格與暫估價(jià)的差異，由業(yè)主承擔(dān)。第十條指示、指令和通知10.1工程師有權(quán)向承包商發(fā)出指示和指令，包括但不限于開工、暫停、復(fù)工、變更、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。10.2業(yè)主可以直接向承包商發(fā)出指示，但涉及工程重大變更或增加承包商額外費(fèi)用的指示，應(yīng)通過工程師發(fā)出。10.3所有指示和指令應(yīng)以書面形式發(fā)出，明確事項(xiàng)、要求和完成時(shí)限。承包商應(yīng)在收到后及時(shí)執(zhí)行，并確認(rèn)收到。10.4業(yè)主和工程師應(yīng)通過書面形式向承包商發(fā)出通知，包括但不限于付款通知、變更通知、索賠答復(fù)、證書簽發(fā)通知等。通知應(yīng)送達(dá)合同約定的地址。第十一條暫停工作11.1在以下情況下，工程師或業(yè)主有權(quán)指示承包商暫停工作：(a)工程師認(rèn)為有必要時(shí)；(b)由于業(yè)主原因?qū)е鹿こ虝和＃?c)出現(xiàn)不可抗力事件；(d)合同約定的其他情況。11.2承包商在收到暫停工作指示后，應(yīng)立即停止受影響部分的施工，并妥善保護(hù)已完成的工程。11.3因工程師或業(yè)主原因?qū)е聲和９ぷ?，承包商有?quán)要求業(yè)主支付其停工損失，包括人員窩工費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等，具體計(jì)算方法按專用條件約定。11.4暫停工作持續(xù)時(shí)間超過____日的，工程師應(yīng)與承包商協(xié)商，確定復(fù)工日期或采取其他措施。第十二條工程量測(cè)量和支付12.1工程量應(yīng)按合同約定的方法進(jìn)行測(cè)量。對(duì)于有測(cè)量規(guī)則的工程量，承包商應(yīng)按規(guī)則測(cè)量并記錄；對(duì)于無測(cè)量規(guī)則的，由工程師進(jìn)行測(cè)量確認(rèn)。12.2承包商應(yīng)在每月____日向工程師提交月度支付申請(qǐng)，并附上計(jì)量記錄、完成工程量報(bào)告及相關(guān)證明文件。12.3工程師應(yīng)在收到支付申請(qǐng)后____日內(nèi)完成審核，并報(bào)送業(yè)主批準(zhǔn)。12.4業(yè)主應(yīng)在收到工程師審核通過的支付申請(qǐng)后____日內(nèi)，向承包商支付合同價(jià)款。12.5支付應(yīng)按合同約定的進(jìn)度和比例進(jìn)行，包括預(yù)付款、中期支付和最終支付。預(yù)付款應(yīng)按專用條件約定比例支付，并在后續(xù)支付中按比例抵扣。12.6每次支付都應(yīng)以扣除應(yīng)扣款項(xiàng)（如預(yù)付款、保留金、違約金、索賠款等）后的凈額支付。第十三條索賠13.1在合同履行過程中，任何一方認(rèn)為由于另一方原因造成了損失或額外費(fèi)用，有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定提出索賠。13.2提出索賠的一方（索賠方）應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后的____日內(nèi)，向另一方（被索賠方）發(fā)出索賠意向通知，說明事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等，并附上初步證據(jù)。13.3索賠方應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知后的____日內(nèi)，或經(jīng)被索賠方同意的其他期限內(nèi)，提交詳細(xì)的索賠報(bào)告，包括事件經(jīng)過、損失計(jì)算、證據(jù)材料等。13.4被索賠方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后____日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。如有異議，應(yīng)說明理由，并要求索賠方提供進(jìn)一步證據(jù)；如無異議，應(yīng)確認(rèn)索賠金額和工期索賠。13.5索賠方在收到被索賠方答復(fù)后____日內(nèi)，如有異議，可進(jìn)一步提交反駁意見。雙方未能達(dá)成一致的，按爭(zhēng)議解決條款處理。13.6承包商有權(quán)根據(jù)合同約定，就業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)、業(yè)主的違約、業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)造成的承包商的索賠等事件，向業(yè)主提出索賠。13.7索賠的提出和解決應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得遲延。第十四條工程檢驗(yàn)14.1承包商應(yīng)按合同文件和技術(shù)規(guī)范的要求，對(duì)工程進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。14.2承包商應(yīng)在隱蔽工程覆蓋前或工程部位完工后，提前通知工程師進(jìn)行驗(yàn)收。工程師應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收。14.3工程師驗(yàn)收合格的，應(yīng)予以簽認(rèn)；如不合格，應(yīng)提出整改要求，承包商應(yīng)立即整改，并重新報(bào)驗(yàn)。14.4承包商應(yīng)按專用條件約定，對(duì)工程的關(guān)鍵部位或重要材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)或見證檢驗(yàn)，費(fèi)用由承包商承擔(dān)，檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)報(bào)工程師確認(rèn)。檢驗(yàn)不合格的，承包商應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并予以整改。第十五條竣工檢驗(yàn)15.1工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包商應(yīng)向工程師提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附上竣工圖紙、測(cè)試報(bào)告、驗(yàn)收資料等。15.2工程師應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后____日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。業(yè)主應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見。15.3竣工驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)合同文件、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙和變更文件進(jìn)行。驗(yàn)收合格的，工程師應(yīng)簽發(fā)《工程竣工證書》。15.4如驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任，直至驗(yàn)收合格。第十六條移交16.1工程經(jīng)驗(yàn)收合格并簽署《工程竣工證書》后，承包商應(yīng)及時(shí)向業(yè)主辦理工程移交手續(xù)。16.2移交時(shí)應(yīng)提交完整的竣工資料，包括竣工圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作維護(hù)手冊(cè)、各種驗(yàn)收記錄、質(zhì)量保證文件等。16.3業(yè)主應(yīng)在收到移交資料后____日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，并簽署移交文件。第十七條缺陷責(zé)任期和缺陷修復(fù)17.1工程竣工驗(yàn)收合格后，缺陷責(zé)任期按專用條件約定，自《工程竣工證書》簽署之日起計(jì)算。17.2在缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到合同要求的標(biāo)準(zhǔn)。17.3承包商應(yīng)在收到工程師關(guān)于缺陷通知后____日內(nèi)開始修復(fù)工作，并在缺陷修復(fù)完成后通知工程師復(fù)檢。17.4因承包商原因造成的缺陷，修復(fù)費(fèi)用由承包商承擔(dān)。非承包商原因造成的缺陷，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。17.5缺陷修復(fù)完成后，經(jīng)工程師檢查確認(rèn)合格，缺陷責(zé)任期終止。承包商應(yīng)得到業(yè)主支付的全部缺陷修復(fù)費(fèi)用（如已支付過則抵扣）。第十八條后續(xù)工作18.1缺陷責(zé)任期結(jié)束后，承包商應(yīng)按專用條件約定，完成后續(xù)工作，如向業(yè)主提供工程維護(hù)保養(yǎng)的建議或指導(dǎo)等。18.2承包商應(yīng)保證其在工程設(shè)計(jì)和施工中使用的專利、商標(biāo)、技術(shù)秘密等不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如發(fā)生侵權(quán)糾紛，由承包商負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。第十九條不可抗力19.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。19.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明。19.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分解除合同或延期履行合同。19.4因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第二十條違約20.1承包商發(fā)生以下情況之一的，構(gòu)成違約：(a)未按合同約定的工期竣工（除工程師批準(zhǔn)的延期外）；(b)工程質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)整改后仍不合格；(c)未能按合同約定履行保修義務(wù)；(d)未經(jīng)業(yè)主同意擅自分包或轉(zhuǎn)包；(e)未能按時(shí)提交竣工資料或缺陷修復(fù)完成通知；(f)嚴(yán)重違反合同其他義務(wù)。20.2業(yè)主發(fā)生以下情況之一的，構(gòu)成違約：(a)未能按時(shí)支付合同價(jià)款，導(dǎo)致承包商無法繼續(xù)履行合同；(b)未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地或提供場(chǎng)地存在嚴(yán)重問題；(c)無正當(dāng)理由拒絕或拖延批準(zhǔn)變更、索賠；(d)未能按時(shí)頒發(fā)《工程竣工證書》或辦理移交手續(xù)；(e)未能按合同約定履行后續(xù)工作義務(wù)；(f)嚴(yán)重違反合同其他義務(wù)。20.3違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接損失和間接損失。違約金的具體計(jì)算方法按專用條件約定。任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。第二十一條合同的終止21.1除因違約或不可抗力導(dǎo)致合同解除外，合同可在以下情況下終止：(a)合同履行完畢，工程通過竣工驗(yàn)收并移交；(b)雙方協(xié)商一致同意終止；(c)因法律規(guī)定或政府行為導(dǎo)致合同無法履行。21.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，承包商應(yīng)向業(yè)主提交最終結(jié)算報(bào)告。業(yè)主應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)完成審核并支付剩余款項(xiàng)。21.3合同終止后，承包商應(yīng)按工程師的要求將剩余的材料設(shè)備清退出場(chǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。因承包商原因造成的財(cái)產(chǎn)損失，由承包商承擔(dān)。第二十二條保險(xiǎn)22.1承包商應(yīng)自行辦理工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額和范圍應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)要求。保險(xiǎn)單應(yīng)抄送工程師和業(yè)主。22.2業(yè)主應(yīng)自行辦理其財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人員意外傷害保險(xiǎn)。22.3任何一方未能按合同要求辦理保險(xiǎn)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十三條保修23.1承包商應(yīng)按合同約定承擔(dān)工程缺陷修復(fù)的義務(wù)，并在缺陷責(zé)任期內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)。23.2保修范圍和期