小型活動場地租賃合同（含安全責任說明）合同編號：_________甲方（出租方）：名稱：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________法定代表人/負責人：____________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱/姓名：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：______法定代表人/負責人（如有）：______地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方合法擁有并管理位于________________________（以下簡稱“該場地”）的使用權，乙方因舉辦活動需要，擬租賃該場地。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等有關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃場地基本情況1.1場地位置：（具體至房間號或區(qū)域名稱）。1.2場地面積：約________平方米。1.3場地用途：僅限用于舉辦（如：小型會議、產(chǎn)品發(fā)布、藝術展覽、培訓講座等非營利性或商業(yè)性活動），不得用于違法、違規(guī)或高危性質(zhì)活動。1.4場地現(xiàn)狀：甲方保證該場地符合建筑、消防、衛(wèi)生等安全使用標準，具備基本照明、通風、電力及衛(wèi)生設施，并提供現(xiàn)有公共設施使用權限。第二條租賃期限2.1租賃時間：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____日。2.2使用時段：每日____時____分至____時____分。乙方須嚴格遵守時間安排，如需延長使用時間，應提前24小時書面通知甲方并經(jīng)其書面同意，否則視為違約，甲方有權收取超時使用費（標準為：________元/小時，不足一小時按一小時計）。2.3布場與撤場時間：布場時間：____年____月____日____時____分至____時____分；撤場時間：____年____月____日____時____分至____時____分。

上述時間不計入租賃期限，但須遵守甲方場地管理規(guī)定。第三條租金及費用3.1租金總額為人民幣（大寫）：____________________元整（￥____）。3.2支付方式：本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣________元（不超過總額20%）；活動開始前____日，乙方支付剩余租金人民幣________元。

3.3乙方應在支付每筆款項后向甲方索取合法有效發(fā)票，甲方應在收到款項后5個工作日內(nèi)開具。

3.4其他費用（如有）：設備使用費（如音響、投影儀等）：￥________；清潔/垃圾清運費：￥________；電力增容/特殊安保服務費：￥________。

上述費用由乙方承擔，具體以附件《費用清單》為準。第四條場地使用與管理4.1乙方應按照申報的活動內(nèi)容和規(guī)模使用場地，不得擅自變更用途或超員使用。4.2乙方如需布置展臺、懸掛物品、使用明火、搭建臨時結(jié)構(gòu)或使用大功率電器，須提前48小時向甲方提交書面方案，并取得甲方及相關部門（如消防、安保）書面批準。4.3乙方應愛護場地設施設備，因使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。4.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、分租或與第三方共用。第五條安全責任說明5.1甲方安全責任：保證場地在交付時符合國家建筑、消防、安全等強制性標準；提供消防通道、應急照明、滅火器材等基本安全設施，并確保其處于有效可用狀態(tài)；提供必要的安全巡查服務，發(fā)現(xiàn)重大安全隱患有權要求乙方整改或暫停活動。5.2乙方安全責任：乙方為活動期間場地安全的第一責任人，須全面負責活動期間的人身、財產(chǎn)及公共安全；制定并落實活動安全預案，包括但不限于人員疏散、應急救援、疫情防控、突發(fā)事件處置等內(nèi)容，并于活動前____日提交甲方備案；保證活動現(xiàn)場人數(shù)不超過場地核定容量（____人），并安排足夠安?；蚬ぷ魅藛T維持秩序；禁止在場地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品，禁止使用明火、燃放煙花爆竹或進行高風險表演；活動期間如發(fā)生人身傷害、財產(chǎn)損失、火災、踩踏等事故，乙方應立即采取應急措施，保護現(xiàn)場，并立即通知甲方及相關部門，承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任；乙方應為參與活動的人員購買足額的公眾責任險及意外傷害保險，并在活動前向甲方提供保單復印件。5.3事故處理與責任劃分：因甲方提供的場地或設施本身存在安全隱患導致事故的，甲方依法承擔相應責任；因乙方組織管理不善、違規(guī)操作、超員聚集、未落實安全措施等行為導致事故的，由乙方承擔全部法律責任及賠償責任；第三方原因造成的事故，由責任方依法承擔責任，甲乙雙方應配合調(diào)查與處理。5.4安全保證金：乙方應于活動開始前支付安全保證金人民幣________元。活動結(jié)束后，經(jīng)甲方檢查確認無設施損壞、無安全事故、無違規(guī)行為的，甲方在7個工作日內(nèi)無息退還。第六條違約責任6.1乙方逾期支付租金，每逾期一日按應付金額的0.5%支付違約金；逾期超過10日，甲方有權解除合同，不予退還定金，并追究損失。6.2乙方擅自變更用途、轉(zhuǎn)租、超時使用或造成場地嚴重損壞的，甲方有權立即終止合同，乙方應賠償因此造成的全部損失。6.3甲方未按約定提供場地或設施存在重大缺陷影響使用的，乙方有權要求延期使用或解除合同，甲方應退還已付租金并賠償合理損失。6.4因一方違約導致訴訟或仲裁的，違約方應承擔守約方因此產(chǎn)生的律師費、鑒定費、差旅費等合理維權費用。第七條不可抗力因自然災害、政府行為、公共衛(wèi)生事件等不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，受影響方應及時通知對方，并提供證明。合同可延期履行或解除，已發(fā)生費用據(jù)實結(jié)算。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該場地所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同附件為本合同組成部分，包括：附件一：《場地平面圖及設施清單》附件二：《費用清單》附件三：《活動安全預案（乙方提供）》附件四：《保險單復印件》9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同以中文書寫，如有其他語言版本，以中文版為準。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：________日期：____年____月____日乙方（蓋章/簽字）：法定代表人或授權代表（簽字）：________日期：____年____月____日附件