第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE房地產(chǎn)交易承諾函范文3篇房地產(chǎn)交易承諾函第（1）篇承諾方類型：□企業(yè)□個(gè)人□其他__________鑒于承諾方（以下簡(jiǎn)稱“承諾方”）在房地產(chǎn)交易活動(dòng)中應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任與義務(wù)，為維護(hù)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)秩序，保障交易各方合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，承諾方特此作出如下承諾：一、承諾事項(xiàng)承諾方在參與房地產(chǎn)交易過程中，將嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易管理的各項(xiàng)法律法規(guī)，保證所提供的交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并符合相關(guān)披露要求。承諾方承諾對(duì)所交易的房地產(chǎn)項(xiàng)目及其附屬設(shè)施、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行全面核實(shí)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無查封、抵押等限制性權(quán)利，交易過程合法合規(guī)。承諾方將如實(shí)告知交易對(duì)方所涉房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體情況，包括但不限于規(guī)劃用途、建筑面積、土地使用權(quán)性質(zhì)、使用年限、物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、周邊配套設(shè)施等，不存在任何虛假陳述或誤導(dǎo)性信息。承諾方承諾在交易過程中遵守公平競(jìng)爭(zhēng)原則，不采用欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段促成交易，并尊重交易對(duì)方的真實(shí)意愿。二、實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)承諾方承諾嚴(yán)格執(zhí)行以下實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)：1.提供的交易文件、資料必須真實(shí)有效，并經(jīng)相關(guān)主管部門審核確認(rèn)。承諾方將按照規(guī)定格式向交易對(duì)方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、土地使用權(quán)證明等關(guān)鍵文件，保證文件齊全、合法。2.在交易價(jià)格方面，承諾方將遵循市場(chǎng)公允價(jià)值原則，不設(shè)置不合理的高價(jià)或低價(jià)，不接受任何形式的利益輸送或利益分成。交易價(jià)格經(jīng)交易雙方協(xié)商一致后，由相關(guān)機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行評(píng)估確認(rèn)。3.在交易流程中，承諾方承諾配合交易對(duì)方及相關(guān)機(jī)構(gòu)完成交易登記、備案等手續(xù)，保證交易過程高效、透明。承諾方將按時(shí)足額支付相關(guān)稅費(fèi)及交易費(fèi)用，并保證資金流向合法合規(guī)。4.承諾方承諾對(duì)交易過程中涉及的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)交易對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。三、監(jiān)督考核承諾方承諾接受以下監(jiān)督考核機(jī)制：1.承諾方將主動(dòng)接受房地產(chǎn)交易主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)及相關(guān)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查，并如實(shí)提供相關(guān)資料。對(duì)于檢查中發(fā)覺的問題，承諾方將及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.承諾方承諾將定期進(jìn)行自我評(píng)估，保證所有承諾事項(xiàng)得到有效落實(shí)。對(duì)于違反本承諾書的行為，承諾方愿意接受相應(yīng)的行業(yè)處罰或法律制裁。3.承諾方承諾配合開展房地產(chǎn)交易信用體系建設(shè)，將交易行為納入信用記錄管理。對(duì)于在交易過程中存在的不良行為，承諾方愿意承擔(dān)相應(yīng)的信用懲戒后果。4.承諾方承諾將積極參與房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的行業(yè)培訓(xùn)，提升自身業(yè)務(wù)能力及合規(guī)意識(shí)。對(duì)于監(jiān)管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)組織的培訓(xùn)活動(dòng)，承諾方將按要求參與并完成相關(guān)考核。承諾方同意將__________項(xiàng)指標(biāo)納入年度考核，具體指標(biāo)由相關(guān)主管部門另行制定并公布。四、生效變更本承諾書自承諾方簽署之日起生效，具有法律約束力。承諾方承諾在本承諾書有效期內(nèi)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)承諾內(nèi)容，不得擅自變更或解除。如因法律法規(guī)調(diào)整或政策變化導(dǎo)致本承諾書部分內(nèi)容無法繼續(xù)履行，承諾方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)主管部門報(bào)告，并協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款。對(duì)于承諾書的任何變更，均需以書面形式經(jīng)交易對(duì)方及相關(guān)機(jī)構(gòu)確認(rèn)后生效。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房地產(chǎn)交易承諾函第（2）篇承諾書編號(hào)：__________。1.定義條款1.1本承諾書以下簡(jiǎn)稱“本承諾”。1.2交易標(biāo)的物指本承諾涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.3交易價(jià)格指本承諾項(xiàng)下房地產(chǎn)的交易金額。1.4履行期限指本承諾項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)的完成時(shí)間。1.5主管部門指對(duì)本承諾項(xiàng)下交易進(jìn)行監(jiān)管的部門。1.6相關(guān)法律法規(guī)指根據(jù)本承諾適用的一切法律、法規(guī)及政策文件。2.承諾范圍2.1實(shí)施主體2.1.1承諾人指本承諾的簽署方。2.1.2相關(guān)方指與本承諾項(xiàng)下交易相關(guān)的其他參與方。2.2實(shí)施對(duì)象2.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目指本承諾項(xiàng)下交易的房地產(chǎn)標(biāo)的物。2.2.2權(quán)利義務(wù)指本承諾項(xiàng)下承諾人及相關(guān)方的權(quán)利與義務(wù)。2.3實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)2.3.1合法合規(guī)指本承諾項(xiàng)下交易及各項(xiàng)義務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。2.3.2履約保證指承諾人保證按照本承諾約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.3.3信息真實(shí)指承諾人保證提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.保障機(jī)制3.1資金保障3.1.1交易資金指本承諾項(xiàng)下交易的款項(xiàng)。3.1.2專用賬戶指用于本承諾項(xiàng)下交易資金的專用銀行賬戶。3.1.3監(jiān)管措施指對(duì)交易資金的監(jiān)管措施。3.2人員保障3.2.1項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)指負(fù)責(zé)本承諾項(xiàng)下交易的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。3.2.2專業(yè)人員指具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人員。3.2.3培訓(xùn)機(jī)制指對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)機(jī)制。3.3技術(shù)保障3.3.1技術(shù)方案指本承諾項(xiàng)下交易的技術(shù)方案。3.3.2系統(tǒng)支持指提供系統(tǒng)支持的技術(shù)平臺(tái)。3.3.3維護(hù)措施指對(duì)技術(shù)系統(tǒng)的維護(hù)措施。4.違約認(rèn)定4.1輕微違約4.1.1指未完全履行本承諾項(xiàng)下某項(xiàng)義務(wù)。4.1.2違約情形包括但不限于延遲履行、部分履行。4.1.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失。4.2重大違約4.2.1指嚴(yán)重違反本承諾項(xiàng)下某項(xiàng)義務(wù)。4.2.2違約情形包括但不限于欺詐、隱瞞重要信息。4.2.3違約責(zé)任包括但不限于解除合同、支付賠償金。5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商5.1.1指承諾人及相關(guān)方通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。5.1.2協(xié)商期限指協(xié)商解決爭(zhēng)議的時(shí)間限制。5.1.3協(xié)商結(jié)果指協(xié)商達(dá)成的解決方案。5.2仲裁5.2.1指通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。5.2.2仲裁規(guī)則指仲裁適用的規(guī)則。5.2.3仲裁裁決指仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決。5.3訴訟5.3.1指通過人民法院解決爭(zhēng)議。5.3.2訴訟管轄指受理訴訟的人民法院。5.3.3訴訟程序指訴訟的審理程序。根據(jù)《_________合同法》第__條，承諾人承諾按照本承諾約定履行各項(xiàng)義務(wù)。根據(jù)《_________物權(quán)法》第__條，承諾人承諾保證交易標(biāo)的物的權(quán)利清晰、無瑕疵。根據(jù)《_________民事訴訟法》第__條，承諾人承諾遵守訴訟程序及規(guī)則。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________房地產(chǎn)交易承諾函第（3）篇承諾方（以下簡(jiǎn)稱“承諾方”）：[承諾方全稱]地址：[承諾方詳細(xì)地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]接收方（以下簡(jiǎn)稱“接收方”）：[接收方全稱]地址：[接收方詳細(xì)地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]鑒于承諾方有意向接收方購(gòu)買/出售位于[房地產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），根據(jù)《_________民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承諾方在此作出如下承諾：第一條承諾事項(xiàng)1.1承諾方確認(rèn)已充分知曉標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況，并已獲得所有必要的資料和信息。1.2承諾方保證所提供的相關(guān)文件和信息的真實(shí)性、合法性和完整性，如有虛假陳述或隱瞞，愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。1.3承諾方承諾在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，完成標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買/出售交易。1.4承諾方承諾按照約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行付款義務(wù)，并保證款項(xiàng)來源合法。1.5承諾方承諾在交易過程中遵守相關(guān)稅費(fèi)政策，并按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。第二條權(quán)利義務(wù)2.1承諾方享有__________項(xiàng)服務(wù)權(quán)益，具體服務(wù)內(nèi)容由雙方另行約定。2.2承諾方有權(quán)要求接收方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及其他相關(guān)資料。2.3承諾方有義務(wù)按照合同約定履行購(gòu)房/售房義務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行。2.4承諾方有義務(wù)配合接收方完成房屋交接手續(xù)，并保證交接過程順利。2.5接收方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，并要求承諾方提供必要的協(xié)助。2.6接收方有義務(wù)按照合同約定向承諾方交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條違約責(zé)任3.1若承諾方未按照合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向接收方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的[具體比例]%。3.2若承諾方未按照合同約定履行購(gòu)房/售房義務(wù)，接收方有權(quán)解除合同，并要求承諾方賠償由此產(chǎn)生的損失。3.3若接收方未按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向承諾方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的[具體比