資產(chǎn)評(píng)估師全國(guó)統(tǒng)一考試報(bào)名指南試題及答案考試時(shí)長(zhǎng)：120分鐘滿分：100分試卷名稱：資產(chǎn)評(píng)估師全國(guó)統(tǒng)一考試報(bào)名指南試題考核對(duì)象：資產(chǎn)評(píng)估師資格考試報(bào)名人員題型分值分布：-判斷題（20分）-單選題（20分）-多選題（20分）-案例分析（18分）-論述題（22分）總分：100分---一、判斷題（共10題，每題2分，總分20分）1.資產(chǎn)評(píng)估師資格考試的報(bào)名條件包括具有完全民事行為能力且年齡不超過(guò)60周歲。2.資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一考試制度，考試科目包括《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度》《資產(chǎn)評(píng)估學(xué)》《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》四門(mén)。3.資產(chǎn)評(píng)估師資格考試成績(jī)實(shí)行滾動(dòng)管理，連續(xù)4個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部科目即可取得資格證書(shū)。4.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立時(shí)，法定代表人必須具備資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格。5.資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)過(guò)程中，可以接受委托方以外的第三方提供有償咨詢服務(wù)。6.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的復(fù)核應(yīng)由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部質(zhì)量控制和復(fù)核部門(mén)完成，無(wú)需外部監(jiān)管機(jī)構(gòu)參與。7.資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)業(yè)過(guò)程中，因違反職業(yè)道德規(guī)范受到行業(yè)自律懲戒的，其資格證書(shū)將被暫扣6個(gè)月。8.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)跨省設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，無(wú)需向分支機(jī)構(gòu)所在地省級(jí)財(cái)政部門(mén)備案。9.資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)業(yè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)評(píng)估對(duì)象存在重大瑕疵，應(yīng)立即停止評(píng)估工作并書(shū)面告知委托方。10.資產(chǎn)評(píng)估師資格考試的合格標(biāo)準(zhǔn)由各省財(cái)政部門(mén)根據(jù)實(shí)際情況自行制定。二、單選題（共10題，每題2分，總分20分）1.資產(chǎn)評(píng)估師資格考試的科目不包括以下哪一項(xiàng)？A.《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度》B.《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與審計(jì)》C.《資產(chǎn)評(píng)估學(xué)》D.《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》2.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立時(shí)，注冊(cè)資本最低要求為人民幣多少萬(wàn)元？A.30B.50C.100D.2003.資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)業(yè)過(guò)程中，如與委托方存在利害關(guān)系，應(yīng)如何處理？A.繼續(xù)執(zhí)業(yè)并披露利害關(guān)系B.拒絕執(zhí)業(yè)C.向所在機(jī)構(gòu)報(bào)告并申請(qǐng)回避D.由委托方?jīng)Q定是否回避4.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的復(fù)核應(yīng)由以下哪一方負(fù)責(zé)？A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)外部監(jiān)管機(jī)構(gòu)B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部質(zhì)量控制和復(fù)核部門(mén)C.委托方指定人員D.行業(yè)協(xié)會(huì)5.資產(chǎn)評(píng)估師資格證書(shū)的有效期為多少年？A.3年B.5年C.10年D.永久6.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)跨省設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，需向以下哪個(gè)部門(mén)備案？A.國(guó)家財(cái)政部B.分支機(jī)構(gòu)所在地省級(jí)財(cái)政部門(mén)C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)注冊(cè)地省級(jí)財(cái)政部門(mén)D.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)7.資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)業(yè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)評(píng)估對(duì)象存在重大瑕疵，應(yīng)如何處理？A.繼續(xù)評(píng)估并隱瞞瑕疵B.停止評(píng)估并書(shū)面告知委托方C.向所在機(jī)構(gòu)報(bào)告并申請(qǐng)調(diào)整評(píng)估方法D.由委托方?jīng)Q定是否繼續(xù)評(píng)估8.資產(chǎn)評(píng)估師資格考試的考試形式為以下哪種？A.開(kāi)卷考試B.閉卷考試C.開(kāi)卷與閉卷結(jié)合D.機(jī)考與筆試結(jié)合9.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立時(shí)，必須具備多少名以上持有資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的專職從業(yè)人員？A.5名B.10名C.15名D.20名10.資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)業(yè)過(guò)程中，如違反職業(yè)道德規(guī)范，會(huì)受到以下哪種處罰？A.罰款B.暫停執(zhí)業(yè)6個(gè)月C.吊銷資格證書(shū)D.列入行業(yè)黑名單三、多選題（共10題，每題2分，總分20分）1.資產(chǎn)評(píng)估師資格考試的報(bào)名條件包括哪些？A.具有完全民事行為能力B.年齡不超過(guò)60周歲C.具備本科及以上學(xué)歷D.從事資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)工作滿3年2.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立時(shí)，必須具備哪些條件？A.注冊(cè)資本最低50萬(wàn)元人民幣B.至少5名持有資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的專職從業(yè)人員C.有固定的辦公場(chǎng)所和必要的辦公設(shè)備D.建立健全的內(nèi)部管理制度3.資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)業(yè)過(guò)程中，應(yīng)遵守哪些職業(yè)道德規(guī)范？A.獨(dú)立、客觀、公正B.勤勉盡責(zé)C.保守秘密D.禁止利益沖突4.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的復(fù)核內(nèi)容包括哪些？A.評(píng)估程序的合規(guī)性B.評(píng)估方法的合理性C.評(píng)估結(jié)論的準(zhǔn)確性D.評(píng)估報(bào)告的完整性5.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)跨省設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，需向哪些部門(mén)備案？A.國(guó)家財(cái)政部B.分支機(jī)構(gòu)所在地省級(jí)財(cái)政部門(mén)C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)注冊(cè)地省級(jí)財(cái)政部門(mén)D.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)6.資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)業(yè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)評(píng)估對(duì)象存在重大瑕疵，應(yīng)如何處理？A.停止評(píng)估并書(shū)面告知委托方B.向所在機(jī)構(gòu)報(bào)告并申請(qǐng)調(diào)整評(píng)估方法C.繼續(xù)評(píng)估并隱瞞瑕疵D.由委托方?jīng)Q定是否繼續(xù)評(píng)估7.資產(chǎn)評(píng)估師資格考試的考試科目包括哪些？A.《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度》B.《資產(chǎn)評(píng)估學(xué)》C.《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》D.《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與審計(jì)》8.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立時(shí)，必須具備哪些條件？A.注冊(cè)資本最低50萬(wàn)元人民幣B.至少5名持有資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的專職從業(yè)人員C.有固定的辦公場(chǎng)所和必要的辦公設(shè)備D.建立健全的內(nèi)部管理制度9.資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)業(yè)過(guò)程中，應(yīng)遵守哪些職業(yè)道德規(guī)范？A.獨(dú)立、客觀、公正B.勤勉盡責(zé)C.保守秘密D.禁止利益沖突10.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的復(fù)核內(nèi)容包括哪些？A.評(píng)估程序的合規(guī)性B.評(píng)估方法的合理性C.評(píng)估結(jié)論的準(zhǔn)確性D.評(píng)估報(bào)告的完整性四、案例分析（共3題，每題6分，總分18分）案例一：某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托，對(duì)某企業(yè)進(jìn)行整體資產(chǎn)評(píng)估。評(píng)估過(guò)程中，評(píng)估師發(fā)現(xiàn)委托方存在重大利益沖突，即委托方同時(shí)與另一家企業(yè)存在競(jìng)購(gòu)關(guān)系。評(píng)估師應(yīng)如何處理？案例二：某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估某房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)，因評(píng)估方法選擇不當(dāng)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果偏差較大。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)如何處理？案例三：某資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)業(yè)過(guò)程中，因泄露委托方商業(yè)秘密受到行業(yè)自律懲戒。評(píng)估師應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任？五、論述題（共2題，每題11分，總分22分）1.論述資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)業(yè)過(guò)程中應(yīng)如何遵守職業(yè)道德規(guī)范？2.論述資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立時(shí)應(yīng)具備哪些條件，以及如何進(jìn)行內(nèi)部管理？---標(biāo)準(zhǔn)答案及解析一、判斷題1.×（正確年齡上限為55周歲）2.√3.×（正確為連續(xù)3個(gè)考試年度）4.×（法定代表人無(wú)需具備執(zhí)業(yè)資格）5.×（禁止接受第三方有償咨詢）6.×（需外部監(jiān)管機(jī)構(gòu)參與）7.√8.×（需向分支機(jī)構(gòu)所在地備案）9.√10.×（合格標(biāo)準(zhǔn)由財(cái)政部統(tǒng)一制定）二、單選題1.B2.B3.C4.B5.B6.B7.B8.B9.B10.B三、多選題1.A,C,D2.A,B,C,D3.A,B,C,D4.A,B,C,D5.B,C6.A,B7.A,B,C8.A,B,C,D9.A,B,C,D10.A,B,C,D四、案例分析案例一：評(píng)估師應(yīng)立即停止評(píng)估工作，并向所在機(jī)構(gòu)報(bào)告。機(jī)構(gòu)應(yīng)書(shū)面告知委托方存在利益沖突，并說(shuō)明可能對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的影響。如委托方無(wú)法解決利益沖突，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)拒絕繼續(xù)評(píng)估。案例二：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)立即停止評(píng)估工作，并重新選擇合適的評(píng)估方法。同時(shí)，應(yīng)向委托方說(shuō)明評(píng)估結(jié)果可能存在的偏差，并書(shū)面解釋原因。如評(píng)估結(jié)果已對(duì)外披露，需及時(shí)更正并說(shuō)明情況。案例三：評(píng)估師應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密的責(zé)任，包括但不限于向委托方賠償損失、接受行業(yè)自律懲戒（如暫停執(zhí)業(yè)、吊銷資格證書(shū)等）。同時(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，防止類似事件再次發(fā)生。五、論述題1.論述資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)業(yè)過(guò)程中應(yīng)如何遵守職業(yè)道德規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)業(yè)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德規(guī)范，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：-獨(dú)立、客觀、公正：評(píng)估師應(yīng)獨(dú)立于委托方和其他利益相關(guān)方，確保評(píng)估結(jié)果不受外界干擾，客觀公正地反映評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。-勤勉盡責(zé)：評(píng)估師應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，充分了解評(píng)估對(duì)象情況，選擇合適的評(píng)估方法，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。-保守秘密：評(píng)估師應(yīng)嚴(yán)格保守委托方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。-禁止利益沖突：評(píng)估師應(yīng)避免與委托方存在任何利益沖突，如發(fā)現(xiàn)利益沖突應(yīng)及時(shí)報(bào)告并回避。-誠(chéng)信守信：評(píng)估師應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得提供虛假或誤導(dǎo)性信息，確保評(píng)估結(jié)果的可靠性。2.論述資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立時(shí)應(yīng)具備哪些條件，以及如何進(jìn)行內(nèi)部管理資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立時(shí)應(yīng)具備以下條件：-注冊(cè)資本：最低50萬(wàn)元人民幣。-從業(yè)人員：至少5名持有資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的專職從業(yè)人員。-辦公場(chǎng)所：有固定的辦公場(chǎng)所和必要的辦公設(shè)備。-內(nèi)部管理制度：建立健全的