二手房買賣(合同)無中介版

房屋買賣合同（無中介版）甲方（賣方）：__________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________________乙方（買方）：__________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________________________________________2.房屋類型：______（住宅/公寓/別墅等）3.建筑面積：______平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：______（框架/磚混/其他）5.房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。二、成交價(jià)格及支付方式1.房屋成交總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________）。2.支付方式：-首付款：人民幣_(tái)_____元整，于本合同簽訂之日支付；-余款：人民幣_(tái)_____元整，于房屋交付之日支付。3.支付賬戶：-首付款賬戶：開戶行：______________________，戶名：______________________，賬號(hào)：______________________；-余款賬戶：開戶行：______________________，戶名：______________________，賬號(hào)：______________________。三、房屋交付1.交付時(shí)間：______年______月______日之前。2.交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)具備正常居住條件，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清，并配合乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.交付費(fèi)用：房屋交付前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。四、過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)于房屋交付之日起______日內(nèi)，共同到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：-契稅：由______方承擔(dān)；-印花稅：由______方承擔(dān)；-其他稅費(fèi)：由______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房價(jià)______%的違約金，逾期超過______日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.若乙方未能按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房價(jià)______%的違約金，逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。六、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________________日