2026年工業(yè)廠房租賃及安全生產(chǎn)管理協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供工業(yè)廠房租賃及安全生產(chǎn)管理服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃廠房基本信息

1、廠房位置：__________________。

2、廠房面積：_______平方米，包括主廠房_______平方米，輔助設(shè)施_______平方米，倉庫_______平方米，其他區(qū)域_______平方米。

3、廠房結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)，建造于_______年，使用年限_______年，甲方保證提供的廠房符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，并已取得合法的建設(shè)和使用許可。

4、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1、租賃費(fèi)用：甲方同意按_______元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取廠房租賃費(fèi)，每月租金總額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，首期租金于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，后續(xù)租金按月支付。乙方支付租金時(shí)應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。

3、物業(yè)費(fèi)用：廠房租賃費(fèi)用包含廠房本身的租賃費(fèi)，但不包含水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，上述費(fèi)用由乙方另行支付。

三、安全生產(chǎn)管理責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保租賃廠房符合安全生產(chǎn)條件，具備必要的消防、通風(fēng)、照明、排水等設(shè)施，并保證上述設(shè)施處于良好狀態(tài)。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供廠房的安全生產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明廠房符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因廠房本身缺陷導(dǎo)致的安全責(zé)任。

（3）甲方負(fù)責(zé)辦理廠房相關(guān)的安全生產(chǎn)許可或備案手續(xù)，并確保其合法有效，乙方應(yīng)配合提供必要資料。

（4）在租賃期間，如因廠房本身原因發(fā)生安全生產(chǎn)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并實(shí)施本租賃廠房的安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于防火、防盜、防意外傷害等。

（2）乙方應(yīng)自行配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和器材，如消防器材、急救箱、安全警示標(biāo)識(shí)等，并確保其有效使用。

（3）乙方應(yīng)對(duì)其租賃廠房內(nèi)的員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，確保員工掌握必要的安全知識(shí)和技能，并簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書。

（4）乙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)檢查制度，定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改，并通知甲方協(xié)助處理。

（5）在租賃期間，如因乙方管理不善或操作不當(dāng)導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方或其他第三方造成的損失。

四、廠房使用限制

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，如需改造應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)全部改造費(fèi)用。

2、乙方不得在廠房內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品，不得干擾甲方的正常使用或經(jīng)營秩序。

3、乙方應(yīng)愛護(hù)廠房設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，正常損耗除外。

五、合同解除條件

1、如一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

2、在租賃期間，如發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、合同期滿，如雙方不再續(xù)約，乙方應(yīng)于合同到期前_______日騰空廠房，并恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、甲方應(yīng)向乙方提供廠房的原始建筑圖紙、安全生產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料，乙方應(yīng)妥善保管并配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查。

4、本合同附件包括但不限于安全生產(chǎn)管理制度、安全檢查記錄表等，作為本合同的組成部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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