影視劇組場地租賃服務(wù)合同甲方（出租方）：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________乙方（承租方）：_________________________（影視劇組所屬單位）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________鑒于乙方因拍攝影視作品【暫定名：__________】需要，向甲方租賃場地用于拍攝活動(dòng)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、租賃標(biāo)的1.甲方同意將位于_________________________（具體位置）的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用，租賃場地面積約______平方米，附屬設(shè)施包括但不限于：______（如水、電接口、衛(wèi)生間、停車場、現(xiàn)有固定裝修等）。2.租賃場地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一《租賃場地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》，雙方簽字確認(rèn)后作為本合同組成部分。二、租賃期限1.起租日：雙方書面確認(rèn)的乙方進(jìn)場拍攝日（以《進(jìn)場確認(rèn)單》為準(zhǔn)）。2.租期：共計(jì)______天，自起租日起至乙方書面確認(rèn)的撤場日止（以《撤場確認(rèn)單》為準(zhǔn)）。3.乙方如需提前撤場，應(yīng)提前______小時(shí)書面通知甲方，租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算；如需延長租期，應(yīng)提前______天書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則視為違約。三、租賃用途租賃場地僅限乙方影視劇組拍攝【暫定名：__________】影視作品使用，不得用于其他任何商業(yè)、非商業(yè)活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給第三方，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。四、費(fèi)用及支付方式1.租金：（1）固定總價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________）；（2）或按日計(jì)算：人民幣_(tái)_____元/天（大寫：_________________________），最終租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算。2.押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________），用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的場地?fù)p壞賠償、費(fèi)用拖欠、恢復(fù)原狀費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：（1）水電費(fèi)：乙方按租賃期間實(shí)際用量向甲方支付（或包干費(fèi)人民幣_(tái)_____元）；（2）保潔費(fèi)：乙方撤場后負(fù)責(zé)清理場地垃圾并恢復(fù)原狀，若需甲方協(xié)助，乙方承擔(dān)保潔費(fèi)人民幣_(tái)_____元/次；（3）安保費(fèi)：如需甲方提供24小時(shí)安保，乙方承擔(dān)安保費(fèi)人民幣_(tái)_____元/天。4.支付方式：（1）本合同簽訂后______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元（可沖抵租金）；（2）乙方進(jìn)場前______日內(nèi)，支付租金總額的______%（含已付定金）；（3）乙方撤場前______日內(nèi)，支付剩余租金及其他費(fèi)用；（4）所有款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________賬號(hào)：_________________________五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.保證對(duì)租賃場地享有合法所有權(quán)或使用權(quán)，能提供產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)使用證明；2.交付租賃場地時(shí)，確保水電供應(yīng)正常、附屬設(shè)施完好，符合拍攝基本條件；3.拍攝期間，除緊急情況（如火災(zāi)、漏水、安全事故）外，不得擅自進(jìn)入乙方拍攝區(qū)域，如需進(jìn)入應(yīng)提前______小時(shí)通知乙方；4.配合乙方協(xié)調(diào)租賃場地周邊關(guān)系，提前告知周邊居民拍攝時(shí)間及注意事項(xiàng)，避免投訴；5.有權(quán)按本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用，有權(quán)檢查租賃場地使用情況（需提前______小時(shí)通知乙方）；6.不得干涉乙方正常拍攝活動(dòng)，不得無故終止合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.按本合同約定按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用；2.嚴(yán)格按約定用途使用租賃場地，不得損壞場地及附屬設(shè)施，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)；3.拍攝前______天向甲方提供詳細(xì)拍攝計(jì)劃（含時(shí)間、內(nèi)容、人員規(guī)模、設(shè)備清單等），如需變動(dòng)應(yīng)提前______天書面通知甲方；4.自行負(fù)責(zé)劇組人員、設(shè)備的安全，購買相應(yīng)保險(xiǎn)（如人員意外險(xiǎn)、設(shè)備財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)）；5.拍攝期間控制噪音，夜間（22:00-次日6:00）拍攝需經(jīng)甲方書面同意并告知周邊居民，不得影響居民正常生活；6.不得在租賃場地內(nèi)存放易燃易爆物品，如需使用道具煙火、特效設(shè)備，應(yīng)提前______天向甲方報(bào)備并遵守相關(guān)安全規(guī)定；7.如需在租賃場地內(nèi)搭建臨時(shí)布景，應(yīng)提前______天經(jīng)甲方書面同意，撤場時(shí)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)場地原狀；8.保護(hù)租賃場地內(nèi)的文物、古跡（如有），不得破壞；9.租賃場地入鏡的版權(quán)問題由乙方自行負(fù)責(zé)，如需甲方提供場地授權(quán)，雙方另行協(xié)商；10.撤場時(shí)清理場地垃圾，恢復(fù)場地原狀（除正常損耗外），經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后辦理撤場手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按時(shí)交付租賃場地，每逾期1天支付租金總額______%的違約金；逾期超過______天，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付全部費(fèi)用及雙倍押金；（2）交付場地不符合約定條件（如水電路故障、設(shè)施損壞）導(dǎo)致無法拍攝，每逾期1天扣減對(duì)應(yīng)租金，逾期超過______天，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還已付費(fèi)用及押金；（3）擅自干涉拍攝或進(jìn)入乙方區(qū)域?qū)е屡臄z中斷，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失（含劇組人員誤工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等）；（4）因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法使用場地，甲方應(yīng)退還已付費(fèi)用及押金，并賠償乙方損失。2.乙方違約：（1）未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期1天支付應(yīng)付金額______%的違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，乙方需賠償甲方損失；（2）損壞租賃場地或附屬設(shè)施，按附件清單原價(jià)賠償（或從押金中扣除）；（3）擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，賠償甲方及第三方損失；（4）未恢復(fù)場地原狀，甲方有權(quán)從押金中扣除修復(fù)及保潔費(fèi)用；（5）影響周邊居民導(dǎo)致投訴，乙方自行處理，若甲方因此受損失，乙方全額賠償；（6）違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方及第三方損失。七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.租賃期間，乙方人員及設(shè)備的安全由乙方自行承擔(dān)；2.租賃場地內(nèi)附屬設(shè)施的自然損耗由甲方承擔(dān)，乙方損壞的由乙方承擔(dān)；3.因不可抗力（如地震、洪水、政府管控等）導(dǎo)致無法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算，押金退還；不可抗力需提供政府或相關(guān)部門出具的證明。八、合同解除1.雙方協(xié)商一致書面解除；2.一方違約達(dá)到本合同約定解除條件；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.租賃期限屆滿自動(dòng)解除。九、爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交租賃場地所在地人民法院訴訟解決。十、其他條款1.本合同附件（《租賃場地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》《拍攝計(jì)劃確認(rèn)單》《進(jìn)場/撤場確認(rèn)單》）為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋