2026年鑄造廠承包經(jīng)營(yíng)合同協(xié)議合同當(dāng)事人發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱/姓名：[甲方全稱或姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊(cè)地址/通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[電子郵箱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[證件號(hào)碼]承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱/姓名：[乙方全稱或姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊(cè)地址/通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[電子郵箱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[證件號(hào)碼]承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物1.甲方擁有的位于[具體地址]的鑄造廠，包括但不限于土地、廠房、生產(chǎn)設(shè)備（列明主要設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等）、原材料庫(kù)、成品庫(kù)、以及與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)（如有）、知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如有）等。2.甲方應(yīng)提供承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用證、設(shè)備清單、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件），并在合同簽訂后提供給乙方核對(duì)。確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)設(shè)定抵押、查封或其他權(quán)利限制，或已取得相關(guān)權(quán)利人的書(shū)面同意。承包經(jīng)營(yíng)期限1.承包期限：自2026年[起始月份][起始日期]起至2026年[終止月份][終止日期]止，共計(jì)[年數(shù)]年。2.續(xù)約：承包期滿前[約定時(shí)間，如3個(gè)月或6個(gè)月]，若乙方有意續(xù)約，需向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。若期滿未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與義務(wù)1.乙方的權(quán)利：*在承包期內(nèi)，依法享有承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物的占有、使用、經(jīng)營(yíng)和收益權(quán)。*有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)和計(jì)劃，自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，制定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、銷售策略等。*有權(quán)在承包經(jīng)營(yíng)期間，根據(jù)市場(chǎng)需求和自身發(fā)展需要，在符合規(guī)定的前提下，對(duì)生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)、維修，甚至進(jìn)行技術(shù)改造和設(shè)備更新（需符合安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并可能需事先征得甲方同意）。*有權(quán)使用承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物相關(guān)的名稱進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（如需工商登記變更，需經(jīng)甲方同意并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用）。*有權(quán)依法獲取承包經(jīng)營(yíng)期間的合法利潤(rùn)。2.乙方的義務(wù)：*全面履行經(jīng)營(yíng)責(zé)任：乙方必須按照國(guó)家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策、安全生產(chǎn)規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定以及雙方約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)（如有），全面負(fù)責(zé)承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保工廠的正常、安全、合法運(yùn)營(yíng)。*維護(hù)標(biāo)的物完好：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物，包括土地、廠房、設(shè)備等。承包期內(nèi)標(biāo)的物的自然損耗由乙方承擔(dān)，非因乙方過(guò)錯(cuò)造成的損壞，根據(jù)實(shí)際情況處理。承包期滿交還時(shí)，標(biāo)的物應(yīng)保持良好狀態(tài)，其價(jià)值損耗應(yīng)合理補(bǔ)償（具體標(biāo)準(zhǔn)可在合同中約定或評(píng)估確定）。*承擔(dān)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于：原材料采購(gòu)成本；生產(chǎn)、管理費(fèi)用；職工工資、社保、福利等；水電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用；房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)（具體稅種承擔(dān)劃分需明確）；設(shè)備維護(hù)、維修費(fèi)用；安全、環(huán)保相關(guān)的檢測(cè)、評(píng)估、治理費(fèi)用；廣告、銷售、運(yùn)輸費(fèi)用等。*保證安全生產(chǎn)：乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和應(yīng)急預(yù)案，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全進(jìn)行，承擔(dān)因安全生產(chǎn)事故產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。*遵守環(huán)保規(guī)定：乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保污染物達(dá)標(biāo)排放，承擔(dān)環(huán)保設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)及所有相關(guān)費(fèi)用，不得造成環(huán)境污染。*依法納稅：乙方作為獨(dú)立核算的經(jīng)營(yíng)主體，必須依法設(shè)置賬簿，真實(shí)、完整地記錄經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按時(shí)足額繳納國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)。*維護(hù)職工權(quán)益：乙方應(yīng)依法保障職工的合法權(quán)益，包括工資支付、社會(huì)保險(xiǎn)繳納、勞動(dòng)條件等。*報(bào)送報(bào)表：乙方應(yīng)按照合同約定或甲方要求，定期向甲方報(bào)送生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表、安全生產(chǎn)報(bào)告、環(huán)境保護(hù)報(bào)告等。承包費(fèi)/收益分配方式1.方式選擇：本合同采取以下第[選擇一項(xiàng)]種方式確定乙方收益：*方式一（固定承包費(fèi)）：乙方按年/季/月向甲方支付固定承包費(fèi)，金額為人民幣[具體金額]元。支付時(shí)間：[具體支付節(jié)點(diǎn)，如每年初/每季初]。*方式二（利潤(rùn)分享）：雙方約定承包經(jīng)營(yíng)期間實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)（或凈利潤(rùn)）進(jìn)行分配。具體計(jì)算方法、分配比例、計(jì)算周期、支付時(shí)間等需詳細(xì)約定。例如：甲方享有利潤(rùn)的[比例]%，乙方享有利潤(rùn)的[比例]%。利潤(rùn)核算需有明確標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)雙方或第三方審計(jì)確認(rèn)。*方式三（保底+分紅）：乙方按年/季/月向甲方支付保底承包費(fèi)，金額為人民幣[具體金額]元。同時(shí)，在實(shí)現(xiàn)一定利潤(rùn)指標(biāo)（或超額利潤(rùn)）后，按照約定的比例對(duì)超出部分進(jìn)行分紅。*方式四（其他約定）：[雙方協(xié)商的其他具體方式]。2.財(cái)務(wù)審計(jì)：若采用利潤(rùn)分享或涉及復(fù)雜財(cái)務(wù)核算的方式，雙方應(yīng)約定[每年/每半年/每季]進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由[雙方承擔(dān)/甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)]。雙方權(quán)利與義務(wù)（補(bǔ)充）1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：*有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否符合法律法規(guī)及合同約定。*有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)或分享利潤(rùn)。*應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物享有合法、完整的占有和使用權(quán)利，不得非法干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。*應(yīng)及時(shí)提供與承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要文件、資料（如前述權(quán)屬證明、相關(guān)許可等）。*應(yīng)協(xié)助乙方解決在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中遇到的與外部環(huán)境（如政府關(guān)系、基礎(chǔ)設(shè)施等）相關(guān)的問(wèn)題（如有約定）。*不得隨意收回承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物或變更合同主要條款，除非乙方嚴(yán)重違約。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（已在第五條詳細(xì)列明）違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同、妨礙乙方正常經(jīng)營(yíng)、未按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)（如對(duì)乙方的合理補(bǔ)償）等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體金額或計(jì)算方式]，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約：如乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)/利潤(rùn)分成、嚴(yán)重違反安全生產(chǎn)或環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致事故、擅自處置承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物核心部分、嚴(yán)重虧損導(dǎo)致資不抵債且無(wú)法彌補(bǔ)、惡意拖欠職工工資社保等，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金[具體金額或計(jì)算方式]、賠償甲方因此遭受的損失（如尋找新的承包者產(chǎn)生的費(fèi)用、標(biāo)的物修復(fù)費(fèi)用等）。3.其他違約情形：雙方應(yīng)就合同中其他可能出現(xiàn)的違約情形及其責(zé)任承擔(dān)進(jìn)行明確約定。合同的變更、解除和終止1.變更：對(duì)本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除：*發(fā)生本合同約定的解除情形（如嚴(yán)重違約）。*因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。*雙方協(xié)商一致同意解除。*法院根據(jù)一方或雙方的請(qǐng)求判決解除。3.終止：合同期限屆滿，自動(dòng)終止。或按照合同約定的續(xù)約條款處理?；蛞罁?jù)本條解除情形終止。爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：甲方所在地/乙方所在地/承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[合理期限，如5日]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。法律適用與通知1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或郵箱。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[合理期限，如10日]書(shū)面通知對(duì)方。其他約定1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，