2025年自建房施工進(jìn)度監(jiān)管合同協(xié)議甲方（委托方）：[建房業(yè)主姓名或名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[業(yè)主身份證號(hào)或公司代碼]地址：[業(yè)主詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[業(yè)主聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[業(yè)主聯(lián)系電話]乙方（監(jiān)管方）：[專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]注冊(cè)地址：[監(jiān)管機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[機(jī)構(gòu)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系人：[機(jī)構(gòu)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[機(jī)構(gòu)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方自建房項(xiàng)目施工進(jìn)度監(jiān)管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況本協(xié)議所指的自建房項(xiàng)目位于[建設(shè)地點(diǎn)]，房屋結(jié)構(gòu)類型為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積約為[建筑面積]平方米。項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)工日期為[計(jì)劃開(kāi)工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]。甲方提供的原始施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)（或計(jì)劃）作為本協(xié)議履行依據(jù)的重要參考。第二條監(jiān)管范圍與內(nèi)容2.1乙方依據(jù)國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方提供的原始施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)（或計(jì)劃），對(duì)甲方自建房項(xiàng)目的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2具體監(jiān)管內(nèi)容包括：2.2.1定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，檢查工程實(shí)際進(jìn)展情況，核對(duì)與計(jì)劃進(jìn)度的符合度。2.2.2審核施工方提交的進(jìn)度計(jì)劃、形象進(jìn)度照片/影像資料等文件資料。2.2.3定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度情況，包括已完成工作、存在的偏差及潛在風(fēng)險(xiǎn)等。2.2.4識(shí)別影響項(xiàng)目施工進(jìn)度的內(nèi)外部因素，并及時(shí)向甲方報(bào)告。2.2.5在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助溝通協(xié)調(diào)與進(jìn)度相關(guān)的事宜。2.2.6按約定編寫(xiě)并提交進(jìn)度監(jiān)管報(bào)告。2.3本協(xié)議項(xiàng)下的進(jìn)度監(jiān)管，不包括對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收、對(duì)施工安全的直接管理、代替甲方進(jìn)行工程決策，以及承擔(dān)施工過(guò)程中的任何損失或風(fēng)險(xiǎn)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行監(jiān)管職責(zé)。3.1.2有權(quán)獲取乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告及其他監(jiān)管文件。3.1.3有權(quán)對(duì)乙方的工作提出意見(jiàn)和建議。3.1.4有權(quán)根據(jù)乙方報(bào)告和實(shí)際情況，向施工方提出調(diào)整進(jìn)度或解決延誤的要求。3.1.5有義務(wù)向乙方提供履行監(jiān)管職責(zé)所必需的施工圖紙、原始計(jì)劃等資料。3.1.6有義務(wù)保證施工現(xiàn)場(chǎng)條件，配合乙方的現(xiàn)場(chǎng)檢查工作。3.1.7有義務(wù)及時(shí)向乙方通報(bào)可能影響進(jìn)度的重大事項(xiàng)。3.1.8有義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。3.1.9對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)總責(zé)（或按約定管理）。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和了解情況。3.2.2有權(quán)要求甲方提供履行監(jiān)管職責(zé)所需的資料和條件。3.2.3有權(quán)獲取履行監(jiān)管服務(wù)所必需的信息。3.2.4有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.5有義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍、方式和頻率進(jìn)行進(jìn)度監(jiān)管。3.2.6有義務(wù)保持專業(yè)、客觀、公正的態(tài)度，獨(dú)立出具監(jiān)管報(bào)告。3.2.7有義務(wù)對(duì)在履行過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)。3.2.8有義務(wù)按時(shí)提交進(jìn)度監(jiān)管報(bào)告。3.2.9在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助處理與進(jìn)度相關(guān)的事宜。3.2.10有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德。第四條監(jiān)管計(jì)劃與報(bào)告4.1乙方應(yīng)制定初步的監(jiān)管計(jì)劃，包括但不限于檢查頻率、檢查方式、報(bào)告周期等，并提交甲方確認(rèn)。監(jiān)管計(jì)劃可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況由雙方協(xié)商調(diào)整。4.2進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包含計(jì)劃完成量與實(shí)際完成量對(duì)比、形象進(jìn)度描述、存在問(wèn)題分析、下期計(jì)劃建議等內(nèi)容，以書(shū)面形式或乙方認(rèn)可的電子文檔形式提交。報(bào)告提交周期和具體時(shí)間點(diǎn)按雙方約定執(zhí)行。第五條費(fèi)用與支付5.1乙方提供本協(xié)議約定的進(jìn)度監(jiān)管服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用總額為人民幣[總費(fèi)用金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。5.2費(fèi)用支付方式為：[具體支付方式，如分階段支付、按月支付等]。具體支付節(jié)點(diǎn)和金額為：[詳細(xì)列出支付安排，如合同簽訂后支付預(yù)付款元，后續(xù)根據(jù)進(jìn)度報(bào)告分期支付元，竣工驗(yàn)收合格后支付尾款元]。5.3甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)付款日前[天數(shù)]日內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶行：[乙方開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]5.4乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具等額的正式發(fā)票。第六條合同期限與終止6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期止。如項(xiàng)目實(shí)際竣工日期與預(yù)計(jì)日期有重大偏差，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議期限。6.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得提前終止本協(xié)議。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。6.3協(xié)議終止后，乙方應(yīng)完成未盡事宜的處理，并向甲方提交最終的項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)管總結(jié)報(bào)告。甲方應(yīng)根據(jù)乙方已完成的工作量和約定，結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[比例，如千分之五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)，如三十]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清欠款及違約金。甲方逾期支付費(fèi)用給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方未能按本協(xié)議約定履行監(jiān)管職責(zé)，或提交的報(bào)告失實(shí)、嚴(yán)重延誤，給甲方造成直接損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方的賠償責(zé)任以其收取的監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用總額為限。7.3任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。8.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)，如五]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。第九條保密條款雙方確認(rèn)，在本協(xié)議履行過(guò)程中及協(xié)議終止后[年限，如二]年內(nèi)，雙方均不得泄露因簽署和履行本協(xié)議而獲悉的對(duì)方的任何商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶資料等。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第十條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與管轄本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄。第十二條合同生效與其他12.1本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（合同或?qū)Ｓ谜拢┲掌鹕А?2.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3本協(xié)議的所有通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式按本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)，如十]日書(shū)面通知對(duì)方。12.4本協(xié)議一式[份數(shù)，如四]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如二]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，如二]份，具有同等法律效力。12.5附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效