一、文書用途說(shuō)明商鋪進(jìn)撤場(chǎng)交接確認(rèn)書是商業(yè)租賃或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方（或商業(yè)管理方）與承租方（或經(jīng)營(yíng)方）在進(jìn)場(chǎng)籌備或撤場(chǎng)終止合作時(shí)，對(duì)場(chǎng)地、設(shè)施、費(fèi)用、文件等核心事項(xiàng)進(jìn)行書面確認(rèn)的法律性文件。其作用在于明確雙方權(quán)利義務(wù)邊界，厘清交接內(nèi)容及責(zé)任歸屬，從源頭避免后續(xù)糾紛，保障商業(yè)活動(dòng)的有序過(guò)渡。二、確認(rèn)書主體內(nèi)容（一）雙方基本信息1.甲方（出租方/管理方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方/經(jīng)營(yíng)方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________（二）交接背景說(shuō)明本次交接基于雙方于____年____月____日簽訂的《________租賃合同》（或“____合作協(xié)議”，合同編號(hào)：________），因□進(jìn)場(chǎng)籌備/□合同終止撤場(chǎng)（二選一勾選），現(xiàn)對(duì)商鋪相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行交接確認(rèn)。（三）交接內(nèi)容確認(rèn)1.場(chǎng)地交接商鋪位置：________（詳細(xì)地址/鋪位號(hào)）建筑面積：________平方米場(chǎng)地現(xiàn)狀（需實(shí)地查驗(yàn)后填寫）：□毛坯狀態(tài)（墻面、地面、頂面未裝修，水電管線外露/預(yù)埋）□裝修后狀態(tài)：墻面：________________（如“乳膠漆飾面，局部有劃痕”“瓷磚鋪貼，無(wú)破損”等）地面：________________（如“大理石鋪裝，一處邊角碎裂”“木地板完好”等）門窗：________________（如“玻璃門完好，門鎖正?！薄熬砗熼T電機(jī)故障需維修”等）水電設(shè)施：________________（如“配電箱無(wú)損壞，照明電路正?！薄敖o排水管道暢通，水龍頭無(wú)漏水”等）其他特殊情況：________________2.設(shè)施設(shè)備交接雙方確認(rèn)以下設(shè)施設(shè)備的交接狀態(tài)（以《設(shè)施設(shè)備交接清單》為附件，清單需雙方簽字確認(rèn)）：序號(hào)設(shè)施設(shè)備名稱品牌/型號(hào)數(shù)量現(xiàn)狀（完好/損壞/缺失）備注（損壞/缺失詳情）-------------------------------------------------------------------------------------12..................3.物品交接乙方移交/遺留物品（或甲方移交乙方物品，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）：序號(hào)物品名稱數(shù)量狀態(tài)（全新/使用中/損壞）備注------------------------------------------------------12...............4.費(fèi)用結(jié)算確認(rèn)租金：截至____年____月____日，乙方已支付至____年____月____日，剩余租金（若有）□已結(jié)清/□未結(jié)清（金額：________，支付方式：________）。物業(yè)費(fèi)：截至____年____月____日，物業(yè)費(fèi)已支付至____年____月____日，剩余物業(yè)費(fèi)（若有）□已結(jié)清/□未結(jié)清（金額：________，支付方式：________）。水電費(fèi)：抄表日期____年____月____日，電表讀數(shù)____，水表讀數(shù)____，費(fèi)用金額________，□已結(jié)清/□未結(jié)清（支付方式：________）。押金：甲方已收取乙方押金________，□已全額退還/□扣除________（扣除原因：________）后，剩余________已退還/未退還（未退還原因：________）。違約金/賠償金：雙方確認(rèn)違約金/賠償金金額為_(kāi)_______，□已結(jié)清/□未結(jié)清（支付方式：________）。其他費(fèi)用（如維修費(fèi)、管理費(fèi)等）：________________5.文件資料交接甲方移交乙方文件：□租賃合同原件/□商鋪平面圖/□消防驗(yàn)收文件/□其他（________），共____份，乙方已簽收。乙方移交甲方文件：□營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件/□裝修施工圖紙/□設(shè)備保修卡/□其他（________），共____份，甲方已簽收。鑰匙交接：乙方移交甲方鑰匙____套（包括□商鋪大門/□辦公室/□倉(cāng)庫(kù)/□其他），甲方已簽收。6.其他事項(xiàng)確認(rèn)遺留問(wèn)題：□無(wú)/□有（描述：________________，解決方案：________________）。違約責(zé)任：雙方確認(rèn)交接后，因交接內(nèi)容不符導(dǎo)致的損失由____方承擔(dān)（或“按原合同約定執(zhí)行”）。保密條款：雙方對(duì)交接過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、客戶信息等承擔(dān)保密責(zé)任，期限至____年____月____日。（四）雙方確認(rèn)與聲明1.甲方確認(rèn)：已收到/移交上述場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備、物品、文件資料，費(fèi)用結(jié)算無(wú)異議（或“費(fèi)用結(jié)算異議見(jiàn)第（三）條第4款”），后續(xù)因交接前事項(xiàng)產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)（或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）。2.乙方確認(rèn)：已完成上述場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備、物品的移交/接收，費(fèi)用結(jié)算無(wú)異議（或“費(fèi)用結(jié)算異議見(jiàn)第（三）條第4款”），后續(xù)因交接后事項(xiàng)產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)（或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）。3.雙方一致確認(rèn)：本交接確認(rèn)書生效后，視為商鋪交接完成，原合同中關(guān)于交接的義務(wù)履行完畢（或根據(jù)合同約定調(diào)整）。（五）簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________日期：____年____月____日三、附件說(shuō)明本確認(rèn)書附件包括：1.《設(shè)施設(shè)備交接清單》（雙方簽字版）2.《物品交接清單》（雙方簽字版）3.費(fèi)用結(jié)算憑證（如收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等）4.其他相關(guān)文件（如圖紙、合同復(fù)印件等）四、實(shí)用注意事項(xiàng)1.實(shí)地查驗(yàn)：交接時(shí)建議雙方共同到場(chǎng)，對(duì)場(chǎng)地、設(shè)施進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保書面描述與實(shí)際狀態(tài)一致。2.憑證留存：涉及費(fèi)用結(jié)算時(shí)，需保留轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等憑證，避