一、工程概況本工程為XX人防地下室工程，位于XX市XX區(qū)，總建筑面積XX平方米，其中人防建筑面積XX平方米。人防部分抗力等級(jí)為X級(jí)，戰(zhàn)時(shí)功能為XX（如人員掩蔽、物資儲(chǔ)備等），平時(shí)功能為XX（如地下車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房等）。工程包含X個(gè)防護(hù)單元，配備防護(hù)密閉門(mén)、密閉門(mén)、戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等防護(hù)設(shè)施，基礎(chǔ)形式為XX，主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，防水等級(jí)為一級(jí)。二、監(jiān)理依據(jù)1.法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)人民防空法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等；2.技術(shù)規(guī)范：《人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB____）、《人民防空工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB____）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB____）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB____，2018年版）等；3.合同文件：建設(shè)工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同、人防工程設(shè)計(jì)文件及施工圖審查意見(jiàn)、人防主管部門(mén)審批文件；4.勘察設(shè)計(jì)文件：人防工程地質(zhì)勘察報(bào)告、施工圖設(shè)計(jì)文件（含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、通風(fēng)、電氣等專業(yè)圖紙）、設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審記錄。三、監(jiān)理范圍與內(nèi)容（一）監(jiān)理范圍本工程人防部分施工階段全過(guò)程監(jiān)理，涵蓋質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)控制，及合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)，從施工準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收及備案階段。（二）監(jiān)理內(nèi)容1.施工準(zhǔn)備階段：審查人防專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案（如防護(hù)設(shè)備安裝、防水施工方案）；審核施工單位質(zhì)量/安全管理體系及人員資質(zhì)；檢查現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地、機(jī)械、材料準(zhǔn)備情況；參與圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底。2.施工階段：質(zhì)量控制：監(jiān)督原材料（鋼筋、混凝土、防護(hù)設(shè)備等）進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)；監(jiān)控關(guān)鍵工序（防護(hù)結(jié)構(gòu)施工、密閉門(mén)安裝、通風(fēng)管道密閉處理等）質(zhì)量；組織隱蔽工程（人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)、預(yù)埋套管等）及分項(xiàng)/分部工程驗(yàn)收。進(jìn)度控制：審核總進(jìn)度/月進(jìn)度計(jì)劃，跟蹤實(shí)際進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決資源、工序矛盾，確保人防工程節(jié)點(diǎn)（如防護(hù)單元封頂、設(shè)備安裝）按時(shí)完成。安全控制：審查深基坑、高支模等專項(xiàng)方案；檢查安全防護(hù)設(shè)施（臨邊、洞口防護(hù)）；監(jiān)督安全培訓(xùn)與交底；組織安全檢查，整改隱患。造價(jià)控制：核實(shí)工程量計(jì)量（如混凝土澆筑量、防護(hù)設(shè)備安裝數(shù)量）；審查工程款支付申請(qǐng)；處理變更簽證，控制造價(jià)。3.竣工驗(yàn)收階段：審查竣工資料（質(zhì)量驗(yàn)收記錄、檢測(cè)報(bào)告等）；組織預(yù)驗(yàn)收，跟蹤整改；參與竣工驗(yàn)收，簽署監(jiān)理評(píng)估報(bào)告；協(xié)助備案。四、監(jiān)理目標(biāo)1.質(zhì)量目標(biāo)：人防工程質(zhì)量符合《人民防空工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，一次性通過(guò)人防驗(yàn)收，關(guān)鍵部位（防護(hù)結(jié)構(gòu)、防水、防護(hù)設(shè)備）質(zhì)量?jī)?yōu)良。2.進(jìn)度目標(biāo)：按合同工期完成人防工程，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如防護(hù)設(shè)備安裝、竣工驗(yàn)收）按時(shí)履約。3.安全目標(biāo)：杜絕較大安全事故，一般事故發(fā)生率為零，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工符合規(guī)范。4.造價(jià)目標(biāo)：工程費(fèi)用控制在合同價(jià)及概算內(nèi)，變更簽證費(fèi)用合理。五、監(jiān)理組織架構(gòu)本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，配置：總監(jiān)理工程師1名（持注冊(cè)監(jiān)理工程師證、人防監(jiān)理培訓(xùn)證），全面負(fù)責(zé)監(jiān)理工作；人防專業(yè)監(jiān)理工程師若干（持人防監(jiān)理培訓(xùn)證），負(fù)責(zé)人防專項(xiàng)監(jiān)理（如防護(hù)結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝）；監(jiān)理員若干，協(xié)助旁站、巡視、資料整理。六、監(jiān)理工作流程（一）質(zhì)量控制流程1.材料進(jìn)場(chǎng)：施工單位申報(bào)→核查質(zhì)量證明文件→現(xiàn)場(chǎng)檢查→見(jiàn)證取樣送檢→合格后使用，不合格退場(chǎng)。2.隱蔽工程驗(yàn)收：施工單位自檢→填報(bào)驗(yàn)收單→監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查（必要時(shí)聯(lián)合設(shè)計(jì)、建設(shè)方）→合格則隱蔽，不合格整改后重驗(yàn)。（二）進(jìn)度控制流程1.計(jì)劃審核：施工單位提交總/月進(jìn)度計(jì)劃→監(jiān)理審查合理性（結(jié)合人防特殊性）→提出優(yōu)化建議→審批后實(shí)施。2.動(dòng)態(tài)監(jiān)控：每周/月對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃→分析偏差（如人員、材料延誤）→召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)→調(diào)整計(jì)劃并監(jiān)督。（三）安全控制流程1.專項(xiàng)方案審查：施工單位提交安全方案→監(jiān)理審查針對(duì)性、可行性→提出修改意見(jiàn)→審批后實(shí)施。2.日常巡查：每天巡查現(xiàn)場(chǎng)→檢查防護(hù)設(shè)施、作業(yè)行為、機(jī)械狀態(tài)→隱患下達(dá)整改通知→跟蹤復(fù)查。七、質(zhì)量控制措施（一）事前控制圖紙會(huì)審：重點(diǎn)審查防護(hù)結(jié)構(gòu)尺寸、防護(hù)設(shè)備安裝位置、密閉套管設(shè)置等，確保符合人防規(guī)范。方案審查：審查人防專項(xiàng)施工方案（如混凝土澆筑、防水施工），確保針對(duì)性（如防護(hù)單元施工順序、密閉處理工藝）。（二）事中控制關(guān)鍵工序監(jiān)控：對(duì)防護(hù)結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎、混凝土澆筑、防護(hù)密閉門(mén)安裝等工序，采用旁站、平行檢驗(yàn)（如混凝土試塊送檢、結(jié)構(gòu)尺寸實(shí)測(cè)）。隱蔽驗(yàn)收：嚴(yán)格驗(yàn)收人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)鋼筋、預(yù)埋套管、防水工程等，未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收不得隱蔽。（三）事后控制分項(xiàng)/分部驗(yàn)收：參與人防分項(xiàng)（如鋼筋、混凝土工程）、分部（如主體結(jié)構(gòu)、防護(hù)設(shè)備安裝）驗(yàn)收，審查自檢資料，提出監(jiān)理意見(jiàn)。質(zhì)量問(wèn)題處理：對(duì)混凝土裂縫、防水滲漏等問(wèn)題，下達(dá)監(jiān)理通知，跟蹤整改復(fù)查。八、進(jìn)度控制措施1.計(jì)劃優(yōu)化：結(jié)合人防工程特殊性（如防護(hù)設(shè)備安裝與結(jié)構(gòu)施工銜接），審核進(jìn)度計(jì)劃，建議增加作業(yè)班組、優(yōu)化施工順序。2.動(dòng)態(tài)協(xié)調(diào)：定期檢查進(jìn)度，分析偏差（如材料供應(yīng)延誤），協(xié)調(diào)建設(shè)、設(shè)計(jì)、供應(yīng)商，解決外部干擾（如管線遷移）。九、安全文明施工監(jiān)理1.危險(xiǎn)源管控：識(shí)別深基坑坍塌、有限空間窒息等危險(xiǎn)源，要求施工單位制定防控措施（如深基坑監(jiān)測(cè)、有限空間通風(fēng)）。2.專項(xiàng)方案審查：審查深基坑、高支模等方案，確保安全措施（如支護(hù)結(jié)構(gòu)、荷載計(jì)算）合規(guī)。3.日常巡查：檢查臨邊防護(hù)、臨時(shí)用電、機(jī)械安全，整改違規(guī)作業(yè)（如未戴安全帽、違規(guī)動(dòng)火）。十、造價(jià)控制1.工程量計(jì)量：按合同規(guī)則現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程量（如混凝土澆筑量、防護(hù)設(shè)備安裝數(shù)量），要求施工單位提供隱蔽驗(yàn)收記錄等依據(jù)。2.變更簽證管理：審查設(shè)計(jì)變更必要性（如人防功能優(yōu)化），核實(shí)簽證真實(shí)性（如非施工方原因的額外工作），控制費(fèi)用。十一、合同與信息管理1.合同跟蹤：跟蹤各方履約（如施工方質(zhì)量進(jìn)度、建設(shè)方工程款支付），記錄違約事件，提出處理建議。2.信息管理：整理監(jiān)理日志、月報(bào)、會(huì)議紀(jì)要、隱蔽驗(yàn)收記錄等資料，確保真實(shí)、完整；建立信息傳遞流程，保障溝通順暢。十二、監(jiān)理工作制度1.圖紙會(huì)審與技術(shù)交底：開(kāi)工前組織參建方會(huì)審圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，形成記錄。2.旁站監(jiān)理：對(duì)混凝土澆筑、防護(hù)設(shè)備安裝等關(guān)鍵工序旁站，填寫(xiě)記錄。3.安全檢查：每周安全大檢查，每月綜合性檢查，下達(dá)整改通知并復(fù)查。十三、應(yīng)急預(yù)案（一）質(zhì)量事故發(fā)現(xiàn)混凝土強(qiáng)度不足、結(jié)構(gòu)裂縫等，立即報(bào)告，要求停工整改，審查修復(fù)方案，復(fù)查合格后復(fù)工。（二）安全事故發(fā)生坍塌、觸電等，協(xié)助搶救傷員，參與事故調(diào)查，監(jiān)督整改（如修復(fù)防護(hù)設(shè)施、培訓(xùn)人員）。（三）自然災(zāi)害收到臺(tái)風(fēng)、暴雨預(yù)警，組織加固臨時(shí)設(shè)施、疏通排水；災(zāi)后檢查工程損壞，監(jiān)督修復(fù)。十四、監(jiān)理資料管理1.資料分類(lèi)：含監(jiān)理管理（規(guī)劃、日志、月報(bào)）、質(zhì)量控制（材料驗(yàn)收、隱蔽記錄）、安全控制（方案審查、隱患整改）等資料。2.整理歸檔：工程竣工后，按檔案