公司員工宿舍規(guī)章制度管理條例第一章總則1.1為營造安全、整潔、文明、和諧的居住環(huán)境，保障員工身心健康，提升企業(yè)凝聚力，特制定本條例。1.2本條例適用于公司所有產(chǎn)權(quán)、租賃或委托第三方管理的員工宿舍，含單人間、雙人間、多人間、夫妻房及倒班公寓。1.3宿舍管理實行“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、分區(qū)負(fù)責(zé)、責(zé)任到人、獎懲并舉”的原則，由行政后勤中心統(tǒng)籌，各事業(yè)部配合，宿管員具體執(zhí)行。1.4入住員工須與公司簽訂《宿舍入住協(xié)議》，一式兩份，員工與行政后勤中心各執(zhí)一份，協(xié)議內(nèi)容與本條例具有同等約束力。1.5本條例經(jīng)職工代表大會表決通過，自發(fā)布之日起施行，原有相關(guān)規(guī)定同時廢止。第二章入住與退宿2.1入住資格2.1.1與公司簽訂一年以上勞動合同且常住地址距公司單程公交>90分鐘的外地員工；2.1.2實習(xí)期滿且考核≥B級的實習(xí)生；2.1.3經(jīng)總經(jīng)理特批的短期項目駐場人員。2.2申請流程①員工在OA系統(tǒng)提交《宿舍申請表》→②直屬領(lǐng)導(dǎo)審批→③行政后勤中心3個工作日內(nèi)完成房源匹配→④公示3天無異議→⑤簽署協(xié)議→⑥領(lǐng)取鑰匙、門禁卡、床品七件套。2.3分配原則2.3.1同部門同班次優(yōu)先集中，減少交叉干擾；2.3.2吸煙者與吸煙者、夜貓與夜貓匹配，尊重作息差異；2.3.3夫妻房須憑結(jié)婚證原件申請，且雙方均為本公司在職員工；2.3.4殘疾員工優(yōu)先安排一樓帶無障礙設(shè)施房間。2.4退宿類型2.4.1主動退宿：提前7天在系統(tǒng)提交，宿管員驗收房間后3個工作日內(nèi)退還押金；2.4.2被動退宿：違反本條例被強制退宿，押金不予退還，并列入住宿黑名單12個月；2.4.3合同到期自然退宿：行政后勤中心提前30天短信提醒，逾期不搬按200元/天收取滯留費。2.5退宿驗收2.5.1家具家電完好率≥95%，缺失或損壞照價賠償；2.5.2能耗結(jié)算：電費按0.65元/度、冷水3.5元/噸、熱水25元/噸，從押金中扣除；2.5.3衛(wèi)生評分≥90分方可全額退押金，低于90分按每低1分扣20元。2.6押金標(biāo)準(zhǔn)單人間1500元，雙人間1000元/床，夫妻房2000元，實習(xí)生減半；押金不計息，退宿時結(jié)清。第三章住宿費用與補貼3.1收費標(biāo)準(zhǔn)3.1.1單人間：月租400元，雙人間：月租250元/床，夫妻房：月租600元；3.1.2水電費按實際分?jǐn)?，公共區(qū)域用電按房間數(shù)均攤；3.1.3空調(diào)費單獨計量，夏季（6-9月）及冬季（12-2月）每臺空調(diào)基礎(chǔ)費30元/月，超出部分按1.2元/度計收。3.2補貼機制3.2.1職級補貼：主管級及以上補貼100%，專員級補貼50%，一線員工補貼30%；3.2.2夜班補貼：00:00后下班人員每月額外補貼100元，直接抵扣住宿費；3.2.3環(huán)保獎勵：連續(xù)三個月人均用電量低于宿舍平均值20%的房間，獎勵50元超市卡。3.3繳費時間每月1-5日通過企業(yè)微信自動扣款，余額不足者須在7日前到行政后勤中心現(xiàn)金補繳，逾期每日收取1%滯納金，連續(xù)逾期兩個月強制退宿。第四章日常行為規(guī)范4.1作息管理4.1.1熄燈時間：周日至周四23:30，周五周六24:00，夜班人員可憑部門證明申請免熄燈；4.1.2熄燈后禁止使用外放音響、打游戲語音、聚眾打牌，違者第一次警告，第二次記過，第三次退宿；4.1.3早起鬧鐘須使用震動模式，音量≤40分貝，三次投訴即調(diào)整宿舍。4.2衛(wèi)生值日4.2.1每間宿舍設(shè)值日表，輪值周期7天，張貼于門后，行政后勤中心每周三抽檢；4.2.2值日范圍：地面、桌面、陽臺、洗手臺、馬桶、公共電器表面；4.2.3抽檢得分<80分，全宿舍成員各扣當(dāng)月補貼20%，連續(xù)兩次<80分，停發(fā)整個月補貼。4.3垃圾分類4.3.1宿舍區(qū)實行“四分類”：可回收物、廚余垃圾、有害垃圾、其他垃圾；4.3.2每棟樓一層設(shè)智能回收箱，投放錯誤率>20%的房間，取消當(dāng)月環(huán)保獎勵；4.3.3大件垃圾（舊床墊、電器）須提前在系統(tǒng)預(yù)約，統(tǒng)一清運，私自丟棄罰款200元。4.4禁煙禁酒4.4.1全宿舍區(qū)為無煙區(qū)，含陽臺、樓梯間、衛(wèi)生間，發(fā)現(xiàn)煙頭即視為吸煙；4.4.2宿舍內(nèi)禁止存放>500ml酒精類飲品，違反者沒收并罰款300元；4.4.3因吸煙觸發(fā)煙感報警，當(dāng)事人承擔(dān)消防出警費用2000元并強制退宿。4.5訪客管理4.5.1訪客時間為9:00-21:00，超時未離按10元/小時收取管理費；4.5.2異性訪客不得進入樓層，特殊情況須行政后勤中心副經(jīng)理級以上書面批準(zhǔn)；4.5.3訪客須在前臺登記身份證原件，留證復(fù)印件，未登記擅自進入罰款200元。4.6寵物禁令嚴(yán)禁飼養(yǎng)任何活體動物，包括魚類、昆蟲，發(fā)現(xiàn)即要求24小時內(nèi)自行處理，逾期未處理由公司委托第三方處置，費用雙倍從工資扣除。4.7噪音控制4.7.122:00-7:00禁止使用電鉆、洗衣機、吹風(fēng)機等高分貝電器；4.7.2使用音響須關(guān)閉門窗，室外聲壓級≤55分貝，三次超標(biāo)即沒收設(shè)備至退宿日歸還。4.8網(wǎng)絡(luò)使用4.8.1公司提供100M寬帶，禁止私拉第二根寬帶或開啟熱點營利；4.8.2下載違禁資源被網(wǎng)監(jiān)通報，當(dāng)事人承擔(dān)行政罰款并退宿；4.8.3每月流量異常（上傳>500GB）須書面說明，無法說明的限速至10M并調(diào)查。第五章安全管理5.1門禁制度5.1.1宿舍樓24小時門禁，刷員工卡進出，遺失卡片立即掛失，補辦工本費30元；5.1.2尾隨進入者，門崗未制止，當(dāng)班保安罰款100元，尾隨者按陌生訪客處理；5.1.3凌晨2:00-5:00返回宿舍須出示部門夜班證明，無法出示的登記并次日通報部門負(fù)責(zé)人。5.2電器安全5.2.1允許使用：筆記本電腦、手機充電器、臺燈（≤25W）、電吹風(fēng)（≤1200W，僅衛(wèi)生間使用）；5.2.2禁止使用：熱得快、電磁爐、電飯煲、電熱毯、取暖器、電熨斗；5.2.3私拉電線、排插串聯(lián)>3個，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即沒收并停電整改3天，責(zé)任人寫書面檢討。5.3消防管理5.3.1每層樓設(shè)2kg干粉滅火器2具，每月15日點檢，點檢缺失由行政后勤中心擔(dān)責(zé)；5.3.2消防通道禁止堆放鞋柜、自行車，違者第一次清理，第二次罰款500元；5.3.3每半年組織一次夜間消防疏散演練，缺席人員扣當(dāng)月績效5%。5.4防盜措施5.4.1員工離室必須反鎖房門，貴重物品隨身攜帶，遺失公司僅協(xié)助報警，不承擔(dān)賠償；5.4.2發(fā)現(xiàn)可疑人員立即撥打宿管24小時值班電話：內(nèi)線8888，核實屬實獎勵200元；5.4.3宿舍鑰匙只能本人使用，私借他人導(dǎo)致財物丟失，借出方承擔(dān)連帶賠償。5.5自然災(zāi)害5.5.1臺風(fēng)黃色預(yù)警以上，宿管員關(guān)閉公共區(qū)域門窗，檢查陽臺花盆；5.5.2地震突發(fā)，遵循“伏地、遮擋、手抓牢”原則，震后按應(yīng)急廣播統(tǒng)一疏散；5.5.3暴雨導(dǎo)致一樓進水，員工應(yīng)切斷電源，聽從指揮轉(zhuǎn)移至二樓多功能廳臨時安置。第六章資產(chǎn)與設(shè)施維護6.1家具清單每間宿舍標(biāo)配：床1張（含床墊）、衣柜1組、書桌1張、椅子1把、窗簾1套、空調(diào)1臺、晾衣架1根、垃圾桶2個。入住當(dāng)日雙方清點簽字，退宿時按清單驗收。6.2維修報修6.2.1小程序掃碼報修，5分鐘內(nèi)派單，2小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)完成；6.2.2人為損壞按價賠償：空調(diào)濾網(wǎng)80元、玻璃320元/㎡、門鎖150元、遙控器120元；6.2.3緊急維修（水管爆裂、漏電）可撥打24小時應(yīng)急電話，先搶修后定責(zé)。6.3改造與裝飾6.3.1禁止打孔、釘釘子、貼泡沫膠，需懸掛物品使用無痕貼，退宿時殘膠>5處罰款50元；6.3.2禁止改變房屋結(jié)構(gòu)，如增設(shè)隔斷、鋪設(shè)地板革，違者限期恢復(fù)原狀并罰款500元；6.3.3經(jīng)批準(zhǔn)的文化墻、照片墻，退宿時須自行清理，否則按每平米50元收取清潔費。6.4節(jié)能管理6.4.1空調(diào)溫度設(shè)置夏季≥26℃、冬季≤20℃，每低或高1℃，房間罰款50元；6.4.2人走燈滅，宿管員每日巡查拍照，發(fā)現(xiàn)長明燈一次警告，三次罰款100元；6.4.3推行“光盤行動”，食堂泔水稱重公示，人均泔水>150g/餐的宿舍取消當(dāng)月環(huán)保獎勵。第七章獎懲細(xì)則7.1獎勵類別7.1.1文明宿舍：每月評比前10%，頒發(fā)流動紅旗，獎勵200元購物卡，宿舍成員月度績效+2分；7.1.2安全標(biāo)兵：主動發(fā)現(xiàn)重大隱患并整改，獎勵500元，通報表揚；7.1.3節(jié)能先鋒：季度用電量同比下降30%，獎勵300元，頒發(fā)電子證書。7.2懲罰等級7.2.1輕微違規(guī)：口頭警告、書面檢查、扣減當(dāng)月補貼20%；7.2.2一般違規(guī)：通報批評、取消文明宿舍評選資格、扣減當(dāng)月補貼50%；7.2.3嚴(yán)重違規(guī)：記大過、強制退宿、扣減全部押金、取消次年住宿資格。7.3違規(guī)行為與量罰①私自留宿外來人員：第一次罰款500元，第二次強制退宿；②盜竊公私財物：移交公安機關(guān)，公司解除勞動合同；③故意損壞消防設(shè)備：賠償加罰款合計3000元，并強制退宿；④傳播淫穢物品：強制退宿并扣減全部押金，公司保留追責(zé)權(quán)利；⑤聚眾賭博：參與者每人罰款1000元，組織者強制退宿并解除勞動合同。7.4申訴渠道員工對處罰有異議，可在3個工作日內(nèi)向宿舍管理委員會提交《申訴表》，委員會5個工作日內(nèi)給出終局結(jié)論，結(jié)論報工會備案。第八章衛(wèi)生檢查評分細(xì)則（100分制）8.1地面干凈無垃圾、無異味（20分）；8.2床鋪平整，被子疊放統(tǒng)一方向（15分）；8.3桌面物品擺放整齊，無食物殘渣（15分）；8.4陽臺無積水、無煙頭、無雜物（10分）；8.5洗手臺無水垢，鏡面光亮（10分）；8.6馬桶無黃漬、無異味，垃圾簍及時清理（10分）；8.7門窗玻璃明亮，窗簾無脫落（10分）；8.8電器表面無浮塵，電線整理有序（10分）。評分≥90分為優(yōu)秀，80-89為良好，70-79為合格，<70為不合格，不合格宿舍限期2天整改，復(fù)檢仍不合格按每人100元罰款。第九章宿舍文化建設(shè)9.1每季度舉辦一次“宿舍美化大賽”，公司提供200元/間啟動資金，獲獎宿舍獎勵500元團建基金；9.2設(shè)立“圖書漂流角”，員工可自由捐贈、借閱，年度借閱量前10名獎勵100元購書卡；9.3推行“靜音一小時”倡議，每天22:30-23:30為閱讀時間，鼓勵放下手機，提升自我；9.4每月最后一個周六為“宿舍開放日”，員工可邀請同事互訪，促進跨部門交流；9.5建立“宿舍長”制度，宿舍長享受月度津貼100元，職責(zé)包括組織值日、傳達(dá)通知、調(diào)解矛盾，年度優(yōu)秀宿舍長額外獎勵800元。第十章附則10.1本條例由行政后勤中心負(fù)責(zé)解釋，遇國家法律法規(guī)調(diào)整，按上位法執(zhí)行并及時修訂；10.2宿舍內(nèi)發(fā)生的民事糾紛，公司可居中調(diào)解，調(diào)解不成的，當(dāng)事人依法向?qū)俚厝嗣穹ㄔ浩鹪V；10.3本條例所列金額均為人民幣，涉及扣款由財務(wù)部統(tǒng)一從工資中代扣；10.4公司保留根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整宿舍布局、收費標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利，調(diào)整前30天公示并聽取工會意見；10.5本條例共十章，合計八十五條，自員工簽字確認(rèn)之日起視為已充分閱讀并同意遵守，任何未涵蓋事項，按公司相關(guān)制度或法律法規(guī)執(zhí)行。試卷（滿分100分，時間60分鐘）一、單項選擇題（每題3分，共30分）1.員工申請宿舍須滿足的公交單程時間條件是：A.>60分鐘B.>90分鐘C.>120分鐘D.>150分鐘答案：B解析：見第二章2.1.1，外地員工常住地址距公司單程公交>90分鐘方可申請。2.宿舍夏季空調(diào)溫度設(shè)置最低為：A.24℃B.25℃C.26℃D.27℃答案：C解析：第六章6.4.1規(guī)定夏季≥26℃，每低1℃罰款50元。3.以下電器中允許在宿舍使用的是：A.電磁爐B.電飯煲C.電吹風(fēng)≤1200WD.熱得快答案：C解析：第五章5.2.2明確僅允許≤1200W電吹風(fēng)且在衛(wèi)生間使用。4.宿舍衛(wèi)生抽檢得分低于多少時停發(fā)整個月補貼：A.70分B.75分C.80分D.85分答案：C解析：第八章規(guī)定連續(xù)兩次<80分停發(fā)整個月補貼。5.訪客允許停留的最晚時間是：A.20:00B.21:00C.22:00D.23:00答案：B解析：第四章4.5.1規(guī)定訪客時間為9:00-21:00。6.員工因吸煙觸發(fā)煙感報警須承擔(dān)消防出警費用：A.500元B.1000元C.2000元D.3000元答案：C解析：第四章4.4.3規(guī)定當(dāng)事人承擔(dān)2000元并強制退宿。7.宿舍長月度津貼為：A.50元B.80元C.100元D.150元答案：C解析：第九章9.5規(guī)定宿舍長享受100元月度津貼。8.員工退宿時房間家具完好率須≥：A.90%B.92%C.95%D.98%答案：C解析：第二章2.5.1規(guī)定完好率≥95%方可全額退押金。9.以下哪種情況押金全部不予退還：A.主動退宿B.合同到期退宿C.被動退宿D(zhuǎn).調(diào)房答案：C解析：第二章2.4.2規(guī)定被動退宿押金不予退還。10.每月電費、冷水費、熱水費統(tǒng)一單價為：A.0.6元/度、3元/噸、20元/噸B.0.65元/度、3.5元/噸、25元/噸C.0.7元/度、4元/噸、30元/噸D.0.55元/度、3元/噸、22元/噸答案：B解析：第二章2.5.2明確單價為0.65元/度、3.5元/噸、25元/噸。二、判斷題（每題2分，共20分）11.員工可在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)小型魚類作為寵物。（）答案：×解析：第四章4.6嚴(yán)禁任何活體動物，含魚類。12.空調(diào)濾網(wǎng)損壞賠償金額為80元。（）答案：√解析：第六章6.2.2規(guī)定賠償80元。13.宿舍內(nèi)禁止打孔、釘釘子，但可以使用無痕貼。（）答案：√解析：第六章6.3.1規(guī)定需使用無痕貼。14.員工遺失門禁卡補辦費用為50元。（）答案：×解析：第五章5.1.1規(guī)定補辦工本費30元。15.每月1-5日未成功扣款，7日前可現(xiàn)金補繳，逾期每日收取1%滯納金。（）答案：√解析：第三章3.3明確此規(guī)定。16.宿舍內(nèi)允許在22:00后使用洗衣機。（）答案：×解析：第四章4.7.1禁止22:00-7:00使用洗衣機。17.員工對處罰有異議可在5個工作日內(nèi)提出申訴。（）答案：×解析：第七章7.4規(guī)定3個工作日內(nèi)提出申訴。18.連續(xù)三個月人均用電量低于平