電梯保潔維護(hù)培訓(xùn)課件演講人：日期:目錄CONTENTS01電梯保潔概論02電梯結(jié)構(gòu)認(rèn)知03保潔工具詳解04日常保潔流程05深度保養(yǎng)要點(diǎn)06安全應(yīng)急措施電梯保潔概論01保潔重要性及范圍保障公共衛(wèi)生安全電梯作為高頻接觸的密閉空間，易滋生細(xì)菌與病毒，定期保潔可有效降低交叉感染風(fēng)險(xiǎn)，確保用戶健康安全。延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命清潔可防止灰塵、油漬等污染物腐蝕電梯內(nèi)部元件（如按鈕、軌道、門(mén)機(jī)系統(tǒng)），減少機(jī)械故障發(fā)生率。覆蓋全區(qū)域清潔包括轎廂內(nèi)壁、地板、通風(fēng)口、按鈕面板、門(mén)槽縫隙、外部呼梯面板等，需無(wú)死角清理以避免污垢堆積。工作標(biāo)準(zhǔn)與價(jià)值遵循《公共場(chǎng)所電梯清潔技術(shù)指南》，使用中性清潔劑與專用工具，避免損傷電梯材質(zhì)（如不銹鋼、玻璃）。標(biāo)準(zhǔn)化操作規(guī)范潔凈的電梯環(huán)境能增強(qiáng)用戶對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的信任度，間接提升建筑或商業(yè)體的整體形象與價(jià)值。提升用戶體驗(yàn)采用可降解清潔劑，減少化學(xué)殘留；定期清理通風(fēng)系統(tǒng)可優(yōu)化電梯能耗效率。環(huán)保與節(jié)能要求保潔流程概覽預(yù)處理與防護(hù)放置警示牌，斷電保護(hù)（如清潔按鈕面板時(shí)），使用防滑墊覆蓋敏感區(qū)域。分步深度清潔先除塵后消毒，針對(duì)不同材質(zhì)（金屬、玻璃、塑料）選用對(duì)應(yīng)清潔工具與藥劑，重點(diǎn)處理高頻接觸部位。檢查與記錄完工后檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，填寫(xiě)保潔日志（包括清潔時(shí)間、異常情況），上報(bào)需維修的潛在問(wèn)題。電梯結(jié)構(gòu)認(rèn)知02轎廂內(nèi)部組件功能不銹鋼或防火板材需使用專用清潔劑維護(hù)，防止腐蝕或劃痕影響美觀及安全性。轎壁與地板材質(zhì)由風(fēng)扇和過(guò)濾網(wǎng)組成，需定期拆卸清洗濾網(wǎng)以避免灰塵堆積影響空氣流通效率。通風(fēng)裝置包括LED燈具和應(yīng)急照明設(shè)備，需檢查光源穩(wěn)定性并清除燈罩積灰，確保光線均勻無(wú)閃爍。轎廂照明系統(tǒng)集成樓層選擇按鈕、開(kāi)關(guān)門(mén)按鍵、緊急呼叫裝置，需定期清潔防止按鍵失靈或接觸不良。操作面板門(mén)系統(tǒng)與安全裝置層門(mén)與轎門(mén)聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)通過(guò)光電傳感器和機(jī)械鎖閉裝置協(xié)同工作，需潤(rùn)滑軌道并檢測(cè)傳感器靈敏度以防夾人故障。02040301安全觸板/光幕接觸式或紅外感應(yīng)裝置需測(cè)試反應(yīng)速度，清潔探頭表面避免誤判引發(fā)非必要停梯。門(mén)地坎清潔槽縫易積聚雜物導(dǎo)致門(mén)卡阻，需用吸塵器和細(xì)刷徹底清理，確保門(mén)扇滑動(dòng)順暢無(wú)噪音。緊急解鎖裝置位于層站側(cè)的三角鑰匙孔需防塵處理，定期測(cè)試解鎖功能以保證突發(fā)情況下的應(yīng)急響應(yīng)。檢查井道門(mén)縫密封膠條是否老化，防止灰塵或異物進(jìn)入井道影響導(dǎo)軌運(yùn)行。井道周邊密封性清理底坑積水槽及排水管道，避免積水腐蝕緩沖器或電氣元件導(dǎo)致安全隱患。底坑排水系統(tǒng)01020304包含上下行按鈕及樓層顯示器，需用防靜電布擦拭按鍵并檢查顯示模塊的清晰度。層站召喚盒目視檢查導(dǎo)軌油污情況并補(bǔ)充潤(rùn)滑脂，同步清理對(duì)重塊表面附著雜物以平衡運(yùn)行負(fù)載。導(dǎo)軌與對(duì)重裝置外部及周邊結(jié)構(gòu)保潔工具詳解03具備高吸水性和去污能力，適用于電梯不銹鋼表面、鏡面及按鍵的清潔，避免殘留水漬和纖維碎屑。硬毛刷用于清除電梯軌道縫隙頑固污垢，軟毛刷則適用于轎廂內(nèi)壁和裝飾條的精細(xì)清潔，防止劃傷材質(zhì)。可調(diào)節(jié)長(zhǎng)度的伸縮桿配合不同清潔頭，高效清潔電梯頂部通風(fēng)口及高處死角，提升作業(yè)安全性。針對(duì)電梯控制面板和顯示屏的灰塵清理，減少靜電吸附，避免電子元件受損?；A(chǔ)工具選擇（抹布/刷具）超細(xì)纖維抹布硬毛刷與軟毛刷組合伸縮桿搭配清潔頭防靜電除塵撣清潔劑分類與選用適用于電梯內(nèi)金屬、玻璃、塑料等多種材質(zhì)，溫和去污且不腐蝕表面，推薦用于日?；A(chǔ)清潔。中性pH清潔劑含防銹成分和光澤增強(qiáng)劑，用于電梯門(mén)框、轎廂內(nèi)壁的清潔與養(yǎng)護(hù)，形成保護(hù)膜延緩氧化。不銹鋼專用保養(yǎng)劑針對(duì)電梯按鍵、扶手帶等高頻接觸區(qū)域的油脂積累，快速乳化分解油漬并抑制細(xì)菌滋生。油污分解劑010302含季銨鹽或酒精成分，用于疫情期或人流密集場(chǎng)所的電梯消殺，需確保通風(fēng)條件下使用。消毒型清潔液04分區(qū)存放與標(biāo)識(shí)干燥通風(fēng)存儲(chǔ)環(huán)境清潔工具按功能分區(qū)存放（如抹布、刷具、藥劑專柜），明確標(biāo)簽標(biāo)注用途及使用范圍，避免交叉污染。工具使用后需徹底清洗晾干，存放于通風(fēng)貨架或柜體中，防止霉菌滋生和異味殘留。工具存儲(chǔ)管理規(guī)范定期檢查與更換每月檢查抹布磨損程度、刷毛變形情況及清潔劑有效期，及時(shí)淘汰老化工具以確保清潔效果。危險(xiǎn)品單獨(dú)管理強(qiáng)酸強(qiáng)堿類清潔劑須鎖入專用柜，配備防漏托盤(pán)和MSDS（安全數(shù)據(jù)表），員工需接受應(yīng)急處理培訓(xùn)。日常保潔流程04電梯轎廂壁板清潔采用玻璃專用清潔劑噴灑后，用魚(yú)鱗布單向擦拭防止水痕，定期拋光保持通透性，避免乘客因模糊鏡面產(chǎn)生不適感。鏡面與玻璃養(yǎng)護(hù)紫外線消毒程序在非高峰時(shí)段使用便攜式UV-C消毒燈對(duì)轎廂內(nèi)部照射15-20分鐘，殺滅附著在表面的細(xì)菌與病毒，需注意操作時(shí)封閉電梯并設(shè)置警示牌。使用靜電除塵工具或微纖維布清除壁板灰塵，配合中性清潔劑擦拭頑固污漬，避免腐蝕金屬或烤漆表面。表面除塵與消毒高頻接觸點(diǎn)清潔（按鈕/扶手）按鈕面板深度清潔用75%酒精棉片包裹按鈕邊緣旋轉(zhuǎn)擦拭，重點(diǎn)清理數(shù)字鍵縫隙，防止污垢堆積導(dǎo)致接觸不良，完成后用干燥棉布吸殘留液體。將含季銨鹽成分的消毒液噴涂于橡膠扶手上，靜置3分鐘后用硬毛刷沿紋路刷洗，徹底清除手部油脂與微生物殘留。檢查通話孔是否堵塞，用壓縮空氣吹塵后以棉簽蘸取電子接點(diǎn)清潔劑擦拭內(nèi)部觸點(diǎn)，確保應(yīng)急功能正常響應(yīng)。扶手帶抗菌處理緊急呼叫裝置維護(hù)地面及縫隙處理地坎槽異物清理使用扁平鏟刀剔除卡入地坎的硬幣、發(fā)卡等雜物，配合吸塵器收集碎屑，最后用高壓氣槍吹掃軌道凹槽防止門(mén)機(jī)卡阻。地毯污漬祛除用防霉填縫劑修補(bǔ)瓷磚接縫處裂紋，待固化后涂抹納米防水涂層，形成保護(hù)膜阻隔水汽滲透引發(fā)霉變。對(duì)轎廂地毯局部噴灑含酶去漬劑，靜置滲透5分鐘后用蒸汽清洗機(jī)提取污液，頑固油漬需重復(fù)處理直至纖維恢復(fù)原色。踢腳線防霉施工深度保養(yǎng)要點(diǎn)05定期深度清潔周期通風(fēng)系統(tǒng)清潔拆卸并清洗空調(diào)濾網(wǎng)及通風(fēng)口，防止灰塵堆積影響空氣流通，同時(shí)檢查換氣扇運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。電梯門(mén)槽清理清除門(mén)槽內(nèi)積聚的灰塵、碎屑及油污，避免因異物卡阻導(dǎo)致門(mén)機(jī)運(yùn)行故障。轎廂內(nèi)部全面消毒使用專用清潔劑對(duì)轎廂內(nèi)壁、按鈕面板、扶手進(jìn)行徹底擦拭，重點(diǎn)處理高頻接觸區(qū)域，確保無(wú)細(xì)菌殘留。軌道與機(jī)械部件維護(hù)采用高溫潤(rùn)滑脂對(duì)導(dǎo)軌進(jìn)行均勻涂抹，減少曳引機(jī)運(yùn)行摩擦，定期檢查導(dǎo)軌磨損程度并及時(shí)調(diào)整對(duì)齊度。導(dǎo)軌潤(rùn)滑保養(yǎng)門(mén)機(jī)系統(tǒng)調(diào)試鋼絲繩張力檢測(cè)校準(zhǔn)光電感應(yīng)裝置靈敏度，檢查門(mén)刀與地坎間隙是否符合標(biāo)準(zhǔn)，確保開(kāi)關(guān)門(mén)動(dòng)作平穩(wěn)無(wú)撞擊。使用專業(yè)儀器測(cè)量鋼絲繩張力均衡性，觀察有無(wú)斷絲或變形，必要時(shí)進(jìn)行預(yù)緊力調(diào)整或更換。采用玻璃專用刮刀配合中性清潔劑去除頑固水漬，最后用超細(xì)纖維布拋光，保持鏡面通透無(wú)劃痕。無(wú)痕清潔工藝在清潔后的玻璃表面噴涂防靜電劑，減少灰塵吸附頻率，延長(zhǎng)保潔效果持續(xù)時(shí)間。防靜電涂層處理排查玻璃與轎廂接縫處的密封膠老化情況，發(fā)現(xiàn)開(kāi)裂或脫落需立即修補(bǔ)，防止?jié)B水或結(jié)構(gòu)松動(dòng)。邊角密封檢查鏡面/玻璃專項(xiàng)養(yǎng)護(hù)安全應(yīng)急措施06個(gè)人防護(hù)裝備使用防護(hù)手套選擇與佩戴需選用防滑、耐腐蝕的橡膠或PVC材質(zhì)手套，確保清潔劑接觸時(shí)手部皮膚不受損傷，佩戴前檢查有無(wú)破損。處理強(qiáng)酸強(qiáng)堿清潔劑時(shí)，必須佩戴密封性好的護(hù)目鏡和N95級(jí)防塵口罩，防止飛濺液體或粉塵進(jìn)入眼睛及呼吸道。鞋底需具備防油防滑紋路，鞋面需防水且包裹腳踝，避免作業(yè)時(shí)因地面濕滑導(dǎo)致跌倒或重物砸傷。護(hù)目鏡與口罩規(guī)范防滑工作鞋要求作業(yè)安全規(guī)程作業(yè)前設(shè)備斷電確認(rèn)必須關(guān)閉電梯電源并懸掛“禁止合閘”警示牌，使用萬(wàn)用表二次驗(yàn)證無(wú)電流后方可開(kāi)始清潔維護(hù)操作。高空作業(yè)防護(hù)措施涉及轎廂頂部清潔時(shí)，需系掛全身式安全帶并連接防墜器，同時(shí)設(shè)置警戒線隔離作業(yè)區(qū)域?；瘜W(xué)藥劑存儲(chǔ)規(guī)范不同性質(zhì)清潔劑需分柜存放，強(qiáng)氧化劑與酸性物質(zhì)間隔2米以上，柜內(nèi)配備防泄漏托盤(pán)和MSDS說(shuō)明書(shū)。突發(fā)情況處理流程人員被困應(yīng)急響應(yīng)立即啟動(dòng)三方通話系統(tǒng)安撫乘客