2026年物業(yè)能耗退款合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供物業(yè)能耗管理服務并實現能耗退款事宜協商一致，訂立合同如下：

一、服務內容

乙方向甲方提供專業(yè)的物業(yè)能耗管理服務，包括但不限于以下內容：

1、全面檢測甲方物業(yè)的現有能源使用情況，包括電力、燃氣、水等各項能源的消耗數據；

2、制定科學的能耗優(yōu)化方案，通過技術改造和運營管理手段降低物業(yè)整體能耗；

3、實施節(jié)能措施，包括但不限于照明系統改造、暖通系統優(yōu)化、設備更新換代等；

4、建立能耗監(jiān)測系統，實時監(jiān)控各項能源使用情況，定期向甲方提供能耗分析報告；

5、通過節(jié)能降耗，幫助甲方實現年度能耗降低目標，并根據節(jié)能效果獲得相應比例的能耗退款；

6、提供節(jié)能咨詢和技術支持，協助甲方持續(xù)改進能源管理效率。

二、服務方式

1、乙方向甲方提供物業(yè)能耗管理服務的地點：__________________。

2、具體服務范圍包括：甲方物業(yè)內的所有能源消耗設備設施，包括但不限于照明系統、空調系統、電梯系統、給排水系統等。

3、乙方將派遣專業(yè)的能源管理團隊為甲方提供服務，團隊成員需具備相關職業(yè)資格證書和豐富的實踐經驗。

4、乙方承諾為甲方提供每周5天，每天8小時的能耗管理服務，并確保每月至少提供一次現場巡檢服務。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供必要的物業(yè)能源使用數據，包括但不限于能源消耗計量數據、設備運行記錄等；

2、甲方應為乙方提供必要的辦公場所和工作條件，包括會議室、辦公設備等；

3、甲方應積極配合乙方實施節(jié)能措施，并對乙方提出的節(jié)能建議予以采納；

4、甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督、檢查，并定期聽取乙方的工作匯報；

5、如甲方對乙方提供的服務不滿意，有權以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應在10個工作日內與甲方協商整改措施。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備實施物業(yè)能耗管理業(yè)務的合法資質，并向甲方提供相關資質證明文件；

2、乙方應組建專業(yè)的能源管理團隊，團隊成員需具備相關職業(yè)資格證書和豐富的實踐經驗；

3、乙方提供的所有服務均應符合國家相關節(jié)能標準和規(guī)范，確保節(jié)能效果；

4、乙方在提供服務過程中應嚴格遵守法律法規(guī)，不得影響甲方的正常經營活動；

5、乙方的能源管理人員應盡職盡責，穿著統一工裝，并配備必要的辦公設備；

6、乙方如發(fā)現物業(yè)存在能源浪費現象，應以書面形式向甲方提出改進建議。甲方接到乙方的改進建議后，應及時予以書面回復或采取改進措施。

四、能耗退款方案

1、乙方根據合同約定為甲方實施能耗管理服務，并實現年度能耗降低目標，甲方需按約定向乙方支付能耗退款；

2、能耗退款比例根據實際節(jié)能效果確定，具體計算方式為：年度實際節(jié)能量×退款單價；

3、退款單價根據市場情況和政策調整，具體標準由雙方在合同簽訂時確定，并在合同期內保持不變；

4、乙方應每月向甲方提供能耗對比分析報告，包括節(jié)能效果、退款金額測算等內容；

5、甲方在收到乙方提交的能耗對比分析報告后，應在15個工作日內進行審核確認，并據此向乙方支付能耗退款。

五、服務費用及支付方式

1、服務費用實行預付制，乙方每季度為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后20日內向乙方付款；

2、服務費用含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）；

3、能耗退款金額由甲方根據實際節(jié)能效果計算，并在每月結算時一并支付。

六、違約責任

1、若合同有效期內任何一方無故單方解除合同，將構成違約，違約方需向對方支付違約金，違約金數額為六個月的服務費；

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務費的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期六個月仍未支付服務費，乙方有權解除合同；

3、因乙方原因導致甲方能耗未能達到合同約定的降低目標，乙方應退還部分服務費用；如能耗降低幅度超過合同約定，甲方應按約定比例向乙方支付額外獎勵費用；

4、因甲方原因導致乙方無法正常開展服務，乙方有權要求甲方承擔相應損失，并相應調整服務費用。

七、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；若協商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟；

2、本合同一式捌份，雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力；

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙