合同編號：_________甲方（發(fā)包方）信息姓名：_________|地址：_________|聯(lián)系電話：_________乙方（承包方）信息企業(yè)名稱：_________|統(tǒng)一社會信用代碼：_________地址：_________|法定代表人：_________|聯(lián)系電話：_________施工資質(zhì)等級：_________|資質(zhì)證書編號：_________一、工程概況1.工程地點(diǎn)：_________（詳細(xì)至樓棟單元室）2.房屋類型：_________（如平層、復(fù)式、別墅等）3.建筑面積：約_________平方米（以實(shí)際施工測量為準(zhǔn)）4.裝修方式：□全包□半包□清包（根據(jù)實(shí)際選擇），具體施工內(nèi)容以《裝修施工圖紙》《工程預(yù)算表》為準(zhǔn)（附件一、二）。二、工期約定1.開工日期：______年____月____日；竣工日期：______年____月____日，總工期______日歷天。2.工期順延情形：甲方未按約定提供施工條件（如場地交付、款項(xiàng)支付、設(shè)計(jì)確認(rèn)等），工期相應(yīng)順延；因不可抗力（如地震、暴雨、政府行政指令等）導(dǎo)致無法施工，雙方互不擔(dān)責(zé)，工期順延；工程變更或甲方要求增加工程量，雙方協(xié)商后書面確認(rèn)工期調(diào)整。三、工程價款及支付方式1.工程總價：人民幣_________元（大寫：__________________），包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等（明細(xì)見《工程預(yù)算表》）。2.付款方式：第一期（預(yù)付款）：合同簽訂后____日內(nèi)，支付總價的______%（即人民幣_________元），用于備料及進(jìn)場準(zhǔn)備；第二期（進(jìn)度款）：_________工程完工并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付總價的______%（即人民幣_________元）；第三期（進(jìn)度款）：_________工程完工并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付總價的______%（即人民幣_________元）；第四期（尾款）：工程竣工并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付剩余總價的______%（即人民幣_________元）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方責(zé)任1.開工前提供房屋產(chǎn)權(quán)/租賃證明，確保施工場地具備施工條件；2.及時確認(rèn)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料樣板，避免延誤工期；3.按合同約定支付工程款，逾期付款承擔(dān)違約責(zé)任；4.協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工期間的通行、用水、用電等基本條件。（二）乙方責(zé)任1.按國家及地方裝修規(guī)范、施工圖紙施工，質(zhì)量符合《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB____）及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的材料、設(shè)備，進(jìn)場前經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)（附《材料驗(yàn)收單》）；3.施工期間遵守安全規(guī)程，承擔(dān)施工人員安全責(zé)任；因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)；4.文明施工，保持現(xiàn)場整潔，完工后清運(yùn)建筑垃圾；5.竣工后提供《裝修工程保修卡》，按約定履行保修義務(wù)。五、工程變更1.任何一方提出變更，需以書面形式（《工程變更單》）通知對方，協(xié)商一致后調(diào)整價款及工期；2.變更導(dǎo)致工程量增加的，甲方按實(shí)支付費(fèi)用；減少工程量的，乙方相應(yīng)退還費(fèi)用。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，材料環(huán)保指標(biāo)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》（GB____）等標(biāo)準(zhǔn)；2.保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，水電隱蔽工程保修____年，其他工程保修____年；3.保修責(zé)任：保修期內(nèi)非甲方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)響應(yīng)，____日內(nèi)免費(fèi)維修；因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方可收取成本費(fèi)維修。七、工程驗(yàn)收1.分階段驗(yàn)收：乙方完成水電、泥瓦、木工、油漆等關(guān)鍵工序后，書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為合格；2.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方自檢合格后書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》；3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以施工圖紙、預(yù)算表、國家規(guī)范及雙方約定為依據(jù)，爭議時可委托第三方檢測，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方逾期付款，每逾期一日按未付款項(xiàng)的____‰支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延；2.乙方逾期完工，每逾期一日按工程總價的____‰支付違約金；因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方無償返工至合格，工期不順延；3.任何一方擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r____%的違約金，并賠償實(shí)際損失。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；3.附件：《裝修施工圖紙》《工程預(yù)算表》《材料清單》《材料驗(yàn)收單》《工程變更單》《工程竣工驗(yàn)收單》《裝修工程保修卡》（均為本合同組成部分）。甲方（簽字/蓋章）：_________|乙方（蓋章）：_________日期：_