物流園區(qū)消防安全管理辦法一、總則1.為加強(qiáng)物流園區(qū)消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故，保障園區(qū)內(nèi)人員生命財(cái)產(chǎn)安全和物流業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營，根據(jù)《中華人民共和國消防法》以及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本物流園區(qū)實(shí)際情況，制定本辦法。2.本辦法適用于物流園區(qū)內(nèi)所有單位、商戶、倉庫、辦公區(qū)域、公共設(shè)施及相關(guān)人員的消防安全管理活動(dòng)。二、消防安全責(zé)任（一）園區(qū)管理方責(zé)任1.建立健全消防安全管理制度，明確消防安全職責(zé)，確定消防安全管理人，統(tǒng)籌園區(qū)消防安全管理工作。2.定期組織開展消防安全檢查，對園區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、器材、消防通道、電氣設(shè)備等進(jìn)行檢查維護(hù)，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。檢查至少每月進(jìn)行一次，并做好記錄。3.組織開展消防安全宣傳教育和培訓(xùn)活動(dòng)，提高園區(qū)內(nèi)人員的消防安全意識和自防自救能力。每年至少組織兩次大型消防安全培訓(xùn)及演練，確保園區(qū)內(nèi)各單位人員參與率達(dá)到[X]%以上。4.負(fù)責(zé)園區(qū)公共消防設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理，確保消防水源充足、消防通道暢通無阻、消防標(biāo)識清晰完好。5.建立消防應(yīng)急救援預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)對火災(zāi)事故的能力。應(yīng)急救援預(yù)案應(yīng)根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況及時(shí)修訂完善。（二）園區(qū)內(nèi)單位及商戶責(zé)任1.各單位及商戶的主要負(fù)責(zé)人是本單位（商戶）消防安全第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)本單位（商戶）的消防安全工作，落實(shí)消防安全責(zé)任制，制定本單位（商戶）的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程并組織實(shí)施。2.按照國家有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其完好有效。消防設(shè)施和器材不得損壞、挪用、遮擋或擅自拆除。3.保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，不得在通道上堆放貨物、設(shè)置障礙物或停放車輛。4.定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練，使員工熟悉本單位（商戶）的火災(zāi)危險(xiǎn)性、消防安全制度和操作規(guī)程，掌握消防器材的使用方法和疏散逃生技能。員工消防安全培訓(xùn)至少每季度進(jìn)行一次，演練至少每半年進(jìn)行一次。5.對本單位（商戶）內(nèi)的電氣設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，防止電氣火災(zāi)事故的發(fā)生。不得私拉亂接電線，不得使用大功率違規(guī)電器。6.嚴(yán)格遵守園區(qū)的消防安全管理規(guī)定，接受園區(qū)管理方的消防安全監(jiān)督檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患及時(shí)整改。三、消防設(shè)施與器材管理1.物流園區(qū)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配備足夠數(shù)量的消防設(shè)施和器材，包括但不限于消防水池、消火栓、滅火器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等。2.消防設(shè)施和器材應(yīng)設(shè)置在明顯、便于取用的位置，并設(shè)置明顯的標(biāo)識和使用說明。3.園區(qū)管理方應(yīng)委托具有專業(yè)資質(zhì)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位對消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、測試、維修和保養(yǎng)，并出具維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)至少每月進(jìn)行一次全面檢查。4.園區(qū)內(nèi)各單位及商戶應(yīng)負(fù)責(zé)本單位（商戶）內(nèi)消防器材的日常管理和維護(hù)，定期檢查滅火器壓力是否正常、消火栓是否完好等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告園區(qū)管理方或自行維修更換。滅火器應(yīng)每年至少進(jìn)行一次壓力檢測和充裝。5.任何單位和個(gè)人不得損壞、挪用、遮擋、拆除或者擅自停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。四、火災(zāi)隱患排查與整改1.園區(qū)管理方和各單位及商戶應(yīng)建立火災(zāi)隱患排查治理制度，定期開展火災(zāi)隱患排查工作。園區(qū)管理方應(yīng)組織聯(lián)合檢查，各單位及商戶應(yīng)進(jìn)行自查自糾。2.火災(zāi)隱患排查的內(nèi)容包括但不限于：消防設(shè)施和器材是否完好有效；疏散通道、安全出口是否暢通；用火、用電、用氣是否符合消防安全規(guī)定；是否存在違規(guī)儲(chǔ)存、使用易燃易爆危險(xiǎn)物品；是否存在火災(zāi)隱患整改不到位等情況。3.對排查出的火災(zāi)隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。能夠當(dāng)場整改的，必須當(dāng)場整改；不能當(dāng)場整改的，應(yīng)制定整改方案，明確整改責(zé)任人、整改措施、整改期限，并落實(shí)整改期間的安全防范措施。4.園區(qū)管理方應(yīng)對各單位及商戶的火災(zāi)隱患整改情況進(jìn)行跟蹤檢查，對整改不力或拒不整改的單位及商戶，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定進(jìn)行處理，必要時(shí)可報(bào)告消防行政管理部門依法處理。五、用火、用電、用氣管理1.園區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁違規(guī)使用明火作業(yè)，如因特殊情況需要進(jìn)行明火作業(yè)的，必須辦理動(dòng)火審批手續(xù)，經(jīng)園區(qū)管理方批準(zhǔn)，并采取相應(yīng)的消防安全措施后，方可進(jìn)行作業(yè)。動(dòng)火作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)配備滅火器材，并有專人監(jiān)護(hù)。2.電氣設(shè)備的安裝、使用和線路敷設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)電氣安全技術(shù)規(guī)范要求，嚴(yán)禁私拉亂接電線、超負(fù)荷用電。園區(qū)管理方應(yīng)定期對電氣線路進(jìn)行檢查維護(hù)，發(fā)現(xiàn)老化、破損等安全隱患及時(shí)更換。3.使用燃?xì)獾膯挝缓蜕虘魬?yīng)嚴(yán)格遵守燃?xì)獍踩褂靡?guī)定，定期對燃?xì)庠O(shè)備、管道進(jìn)行檢查維護(hù)，確保無泄漏。燃?xì)馐褂脠鏊鶓?yīng)保持通風(fēng)良好，安裝可燃?xì)怏w報(bào)警裝置，并與緊急切斷閥聯(lián)動(dòng)。六、消防安全培訓(xùn)與演練1.園區(qū)管理方應(yīng)制定消防安全培訓(xùn)計(jì)劃，定期組織園區(qū)內(nèi)各單位及商戶負(fù)責(zé)人、消防安全管理人員以及員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。培訓(xùn)內(nèi)容包括：消防法律法規(guī)、消防安全制度和操作規(guī)程、火災(zāi)預(yù)防知識、消防器材的使用方法、火災(zāi)報(bào)警與應(yīng)急處置、疏散逃生技能等。2.各單位及商戶應(yīng)積極組織本單位員工參加園區(qū)管理方組織的消防安全培訓(xùn)，并根據(jù)自身實(shí)際情況開展內(nèi)部消防安全培訓(xùn)，確保員工熟悉本單位的火災(zāi)危險(xiǎn)性和消防安全措施，掌握必要的消防知識和技能。3.園區(qū)管理方應(yīng)制定消防演練計(jì)劃，定期組織園區(qū)內(nèi)的綜合性消防演練，演練內(nèi)容包括火災(zāi)報(bào)警、滅火救援、人員疏散、傷員救護(hù)等環(huán)節(jié)。演練應(yīng)結(jié)合園區(qū)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的演練方案，并提前通知各單位及商戶。各單位及商戶應(yīng)積極配合參與演練，并根據(jù)演練情況對本單位的消防應(yīng)急處置預(yù)案進(jìn)行修訂完善。4.消防安全培訓(xùn)和演練應(yīng)做好記錄，包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參加人員、考核情況等，以及演練時(shí)間、地點(diǎn)、演練內(nèi)容、參與單位和人員、演練效果評估等，并存檔備查。七、消防檔案管理1.園區(qū)管理方和各單位及商戶應(yīng)建立健全消防檔案管理制度，指定專人負(fù)責(zé)消防檔案的收集、整理、保管和使用。2.消防檔案應(yīng)包括消防安全基本情況和消防安全管理情況。消防安全基本情況包括園區(qū)或單位（商戶）的建筑消防設(shè)施基本情況、消防組織人員情況、消防安全管理制度、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案等；消防安全管理情況包括消防設(shè)施檢查維護(hù)記錄、火災(zāi)隱患排查整改記錄、消防安全培訓(xùn)記錄、消防演練記錄等。3.消防檔案應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并按照相關(guān)規(guī)定保存一定期限。園區(qū)管理方應(yīng)對各單位及商戶的消防檔案建立情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保消防檔案管理工作的落實(shí)。八、獎(jiǎng)勵(lì)與處罰1.對在物流園區(qū)消防安全管理工作中表現(xiàn)突出，有下列情形之一的單位和個(gè)人，園區(qū)管理方應(yīng)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)：嚴(yán)格落實(shí)消防安全責(zé)任制，消防安全管理工作成績顯著的；及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患，避免重大火災(zāi)事故發(fā)生的；在火災(zāi)撲救、應(yīng)急救援等工作中表現(xiàn)突出的；積極參加消防安全宣傳教育和培訓(xùn)活動(dòng)，成績優(yōu)異的；對園區(qū)消防安全管理工作提出合理化建議并被采納，取得顯著成效的。2.對違反本辦法規(guī)定的單位和個(gè)人，園區(qū)管理方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定給予相應(yīng)處