房屋拆除施工標準合同范本甲方（委托方）：________________________法定代表人：__________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：____________乙方（施工方）：________________________法定代表人：__________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：____________一、工程概況1.項目名稱：__________房屋拆除工程2.工程地點：________________________3.拆除范圍：甲方指定的房屋及附屬設(shè)施（具體以雙方確認的施工圖紙/現(xiàn)場交底記錄為準，含房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、管線、地面附著物等，詳見《拆除內(nèi)容清單》作為本合同附件）。4.工程內(nèi)容：按本合同約定及相關(guān)規(guī)范要求，完成房屋及附屬設(shè)施的拆除、廢棄物分類清運、場地初步平整等工作。二、施工工期1.總工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____日歷天（含法定節(jié)假日）。2.工期順延：因不可抗力、甲方原因（如未按時提供施工條件、設(shè)計變更等）或政府行政指令導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)在事發(fā)后48小時內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。三、雙方責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任1.于施工前3日向乙方提供房屋原始圖紙、權(quán)屬證明等相關(guān)資料（如涉及），并完成現(xiàn)場交底，明確拆除范圍及保留部分要求。2.負責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工期間場地通行、用水用電等基本條件滿足施工需求（水電費由____方承擔(dān)）。3.按合同約定支付工程款，對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督，及時驗收乙方完成的階段性工作。（二）乙方責(zé)任1.具備合法有效的房屋拆除施工資質(zhì)，施工前向甲方提供資質(zhì)證書、施工方案（含安全專項方案）等資料，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。2.嚴格按照施工方案、國家及地方相關(guān)規(guī)范（如《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》JGJ147）組織施工，確保拆除作業(yè)不損壞周邊保留建筑及市政設(shè)施。3.落實安全文明施工措施：施工現(xiàn)場設(shè)置封閉圍擋、警示標志，配備安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等防護用具，特種作業(yè)人員持證上崗。拆除廢棄物分類清運（可回收物、建筑垃圾等），按環(huán)保要求運輸至合規(guī)處置場地，嚴禁隨意傾倒。施工期間做好防塵、降噪措施，符合當?shù)丨h(huán)保及城管部門要求。4.為施工人員購買人身意外傷害保險，承擔(dān)施工期間的安全事故責(zé)任（因甲方原因?qū)е碌某猓?.工程完工后，向甲方提交《工程完工報告》，配合甲方組織的驗收工作，提供完整的施工資料（如隱蔽工程記錄、廢棄物處置憑證等）。四、施工質(zhì)量標準1.拆除作業(yè)應(yīng)保證保留結(jié)構(gòu)（如甲方指定保留的墻體、基礎(chǔ)等）完好，無結(jié)構(gòu)性損傷；拆除后的場地應(yīng)平整，無殘留建筑垃圾及危險構(gòu)件。2.廢棄物清運應(yīng)符合《城市建筑垃圾管理規(guī)定》，乙方需提供清運單位的資質(zhì)證明及處置回執(zhí)。3.工程驗收以國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、本合同約定及《拆除內(nèi)容清單》為標準，驗收合格后雙方簽署《工程驗收單》。五、合同價款及支付方式1.合同總價：人民幣______元（大寫：____________________），包含拆除費、清運費、安全措施費、稅費等全部費用。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付總價的____%（即____元）。進度款：工程完成____%（或某一階段，如主體拆除完成）后，乙方提交進度報告，經(jīng)甲方確認后____日內(nèi)支付總價的____%（即____元）。尾款：工程驗收合格且乙方提交完整資料后____日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項（即____元）。3.乙方應(yīng)按甲方要求提供合法有效的增值稅發(fā)票，否則甲方有權(quán)延遲付款且不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方逾期付款的，每逾期一日按未付款項的____‰向乙方支付違約金（違約金總額不超過合同總價的5%）；逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延。2.乙方逾期完工的，每逾期一日按合同總價的____‰向甲方支付違約金；因質(zhì)量問題需返修的，乙方應(yīng)無償返修并承擔(dān)逾期責(zé)任，給甲方造成損失的（如第三方索賠），乙方全額賠償。3.乙方施工過程中違反安全規(guī)范導(dǎo)致事故的，承擔(dān)全部賠償責(zé)任（含人員傷亡、財產(chǎn)損失及行政處罰）；甲方擅自要求乙方違規(guī)施工的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.任何一方單方解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r____%的違約金，并賠償對方實際損失。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.雙方應(yīng)對合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限至合同終止后____年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日