甲方（委托方）：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：______________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（服務(wù)方）：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：______________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方為[物業(yè)項(xiàng)目名稱]提供物業(yè)管理服務(wù)，需委托專業(yè)安保服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的安全保衛(wèi)工作；乙方具備合法的安保服務(wù)資質(zhì)及專業(yè)服務(wù)能力，雙方經(jīng)平等協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，就甲方委托乙方提供物業(yè)安保服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍1.服務(wù)區(qū)域：甲方指定的[物業(yè)項(xiàng)目名稱]所屬區(qū)域，包括但不限于小區(qū)出入口、公共區(qū)域、地下車庫、設(shè)備機(jī)房等（具體以甲方書面確認(rèn)的服務(wù)區(qū)域圖為準(zhǔn)）。2.服務(wù)內(nèi)容：門崗值守：對服務(wù)區(qū)域出入口實(shí)行24小時（或[具體時長]）值守，查驗(yàn)出入人員、車輛的合規(guī)性，登記訪客信息，禁止無關(guān)人員、車輛進(jìn)入；巡邏防控：按甲方要求的頻次（如每[X]小時1次）對服務(wù)區(qū)域進(jìn)行定時/不定時巡邏，檢查安全隱患、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)，記錄巡邏情況；應(yīng)急處置：協(xié)助甲方處理火災(zāi)、盜竊、沖突糾紛等突發(fā)事件，配合公安機(jī)關(guān)開展治安管理工作；秩序維護(hù)：維護(hù)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，規(guī)范車輛停放，勸阻違規(guī)行為（如占道經(jīng)營、噪音擾民等）；其他服務(wù)：甲方書面交辦的與安保相關(guān)的臨時性工作（需符合法律法規(guī)及乙方資質(zhì)范圍）。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。合同期滿前____日，雙方如無書面異議，本合同自動延續(xù)____個月（或協(xié)商續(xù)簽）；若一方需終止合作，應(yīng)提前____日書面通知對方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：本合同項(xiàng)下安保服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣____元（大寫：____________________），費(fèi)用包含乙方人員工資、社保、培訓(xùn)、裝備、管理、稅費(fèi)等全部成本及利潤。2.支付周期：甲方按____（月/季）結(jié)算，于每個結(jié)算周期結(jié)束后____日內(nèi)，將當(dāng)期費(fèi)用支付至乙方指定賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：________________________3.發(fā)票要求：乙方應(yīng)在甲方付款前提供合法有效的增值稅[專用/普通]發(fā)票，否則甲方有權(quán)延期付款且不承擔(dān)違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，對乙方人員的違規(guī)行為（如脫崗、睡崗、態(tài)度惡劣等）提出整改要求，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)回復(fù)整改方案并落實(shí)；要求乙方更換不符合崗位要求的安保人員（如無資質(zhì)、不勝任工作等），乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成人員調(diào)整；因乙方服務(wù)失誤導(dǎo)致甲方或業(yè)主遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。2.義務(wù)：向乙方提供服務(wù)所需的基礎(chǔ)條件（如值班室、辦公設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)接入權(quán)限等）；按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；向乙方提供物業(yè)項(xiàng)目的基本情況、安全管理要求等資料，配合乙方開展培訓(xùn)、演練工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；要求甲方提供必要的工作協(xié)助（如突發(fā)事件中的信息支持、資源調(diào)配等）。2.義務(wù)：確保服務(wù)人員具備合法有效的《保安員證》，年齡、健康狀況符合崗位要求，人員數(shù)量不得低于合同約定（配置____名安保人員，具體崗位分布：門崗____名、巡邏____名……）；對服務(wù)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)、定期考核，內(nèi)容包括法律法規(guī)、崗位職責(zé)、應(yīng)急處置流程等，培訓(xùn)記錄需留存?zhèn)洳椋恢贫ò脖７?wù)方案（含應(yīng)急預(yù)案），報甲方備案后實(shí)施；服務(wù)期間，乙方人員應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，統(tǒng)一著裝、佩戴標(biāo)識，文明執(zhí)勤；為服務(wù)人員購買工傷保險、人身意外傷害保險，承擔(dān)服務(wù)人員因工受傷、患病的賠償責(zé)任（甲方或業(yè)主過錯除外）；未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包、分包給第三方。五、保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密（如業(yè)主信息、物業(yè)運(yùn)營數(shù)據(jù)、乙方人員配置方案等）、技術(shù)秘密及個人隱私承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或用于非本合同目的的活動。本條款的效力不受合同終止或解除的影響，保密期限為____年。六、違約責(zé)任1.若乙方服務(wù)質(zhì)量連續(xù)____次未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)（以甲方書面整改通知及證據(jù)為準(zhǔn)），甲方有權(quán)扣除當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用的____%作為違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的未服務(wù)期間費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的____‰向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清費(fèi)用及違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總金額____%的違約金，并賠償甲方損失。4.任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，并賠償因此造成的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____（甲方/乙方）所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定仲裁：提交____仲裁委員會仲裁）。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____法定代表人或授