2026年租養(yǎng)殖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方租賃養(yǎng)殖場(chǎng)地事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標(biāo)的物

1、甲方將其合法擁有的位于__________________的養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃給乙方使用，該場(chǎng)地總面積為______畝，具體四至范圍：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、該養(yǎng)殖場(chǎng)地現(xiàn)狀為__________________，包括但不限于地面平整情況、配套設(shè)施（如圍欄、水電設(shè)施等）狀況，甲方應(yīng)保證其擁有該租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)，并已取得所有必要的土地使用許可或相關(guān)批準(zhǔn)文件。

3、乙方租賃該養(yǎng)殖場(chǎng)地用于__________________養(yǎng)殖目的，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得用于任何違法活動(dòng)。

二、租賃期限

1、租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期滿后，如乙方仍需繼續(xù)使用該場(chǎng)地，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3、乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付違約金。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：該養(yǎng)殖場(chǎng)地年租金為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整），租金總額為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整），包含土地使用費(fèi)及場(chǎng)地配套設(shè)施使用費(fèi)。

2、租金支付方式：乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方支付下一年的租金，支付方式為____________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

3、甲方應(yīng)在收到乙方租金后開具正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)妥善保管發(fā)票作為費(fèi)用憑證。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃場(chǎng)地。

2、甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的正常使用權(quán)，不得非法干涉乙方的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在租賃期初具備基本的養(yǎng)殖條件，包括但不限于水電供應(yīng)、排水系統(tǒng)等，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)損失。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的必要證件或手續(xù)（如需），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，并享有在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地的占有、使用和收益權(quán)。

2、乙方應(yīng)合理利用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施或進(jìn)行任何有損土地質(zhì)量的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)養(yǎng)殖過程中的所有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于養(yǎng)殖品種選擇、飼料采購(gòu)、防疫防疫、人員管理等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

4、乙方應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動(dòng)符合相關(guān)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方應(yīng)自行承擔(dān)養(yǎng)殖所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、飼料費(fèi)、人工費(fèi)、防疫費(fèi)等，與甲方無(wú)關(guān)。

五、場(chǎng)地交付及返還

1、甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃場(chǎng)地交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)提供場(chǎng)地現(xiàn)狀清單及配套設(shè)施清單，雙方共同驗(yàn)收確認(rèn)。

2、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地完好返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證場(chǎng)地狀態(tài)與交付時(shí)一致，或恢復(fù)至基本耕種條件，不得留有與養(yǎng)殖相關(guān)的任何設(shè)施或物品。

3、乙方在返還場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付甲方的款項(xiàng)，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。

六、違約責(zé)任

1、甲方未按期交付場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于月租金______%的違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期應(yīng)付租金______%的違約金；逾期超過______個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、乙方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回場(chǎng)地，并要求乙方賠償由此造成的一切損失。

4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：