2026年銀行購房新合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供購房金融服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容與范圍

1、乙方向甲方提供2026年度專項購房貸款服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢、方案設(shè)計、貸款申請、審批及放款等全流程金融服務(wù)。

2、甲方通過乙方申請的貸款總額上限為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），貸款用途僅限于購買位于_______（具體地址）的房產(chǎn)。

3、貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期限為____年____月。

4、乙方承諾提供的貸款利率為年化利率_______%，利率以中國人民銀行同期貸款基準利率為基準，上下浮動_______%。利率調(diào)整機制遵循國家相關(guān)規(guī)定，如遇政策變動，雙方協(xié)商調(diào)整。

二、甲方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利

1、甲方有權(quán)要求乙方提供符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的貸款服務(wù)，并監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)。

2、甲方有權(quán)根據(jù)自身財務(wù)狀況選擇貸款額度及還款方式。

3、甲方如需變更貸款用途或提前還款，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

（二）甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的個人或企業(yè)財務(wù)資料及身份證明文件，包括但不限于收入證明、資產(chǎn)證明、征信報告等。

2、甲方應(yīng)保證所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封或其他權(quán)利限制，并配合乙方完成房產(chǎn)評估及抵押登記手續(xù)。

3、甲方應(yīng)按合同約定按期足額償還貸款本息，逾期還款應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4、甲方不得擅自處置貸款所購房產(chǎn)，如需出售或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方書面同意，同時優(yōu)先償還貸款本息。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

（一）乙方權(quán)利

1、乙方有權(quán)要求甲方提供真實、合法的貸款申請資料，并有權(quán)根據(jù)甲方資質(zhì)決定是否提供貸款服務(wù)及具體貸款條件。

2、乙方有權(quán)對貸款所購房產(chǎn)進行評估，并要求甲方配合辦理抵押登記手續(xù)。

3、如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、解除合同等措施。

（二）乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供貸款服務(wù)，確保貸款流程合規(guī)、高效。

2、乙方應(yīng)保護甲方個人信息及隱私，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。

3、乙方應(yīng)按照合同約定及時發(fā)放貸款，如因乙方原因?qū)е路趴钛舆t，應(yīng)向甲方支付每日萬分之_______的違約金。

4、乙方應(yīng)定期向甲方提供貸款還款提醒及財務(wù)咨詢等服務(wù)。

四、貸款利率及費用

1、貸款利率按雙方約定執(zhí)行，如遇國家政策調(diào)整，利率調(diào)整幅度以雙方書面確認為準。

2、甲方應(yīng)向乙方支付貸款服務(wù)費，金額為貸款總額的_______%，于簽訂合同時一次性支付。

3、如甲方選擇提前還款，應(yīng)支付提前還款總額的_______%作為違約金，具體比例以雙方合同約定為準。

五、還款方式及期限

1、還款方式包括但不限于等額本息、等額本金等，還款頻率為每月一次，具體方式由甲方選擇并經(jīng)乙方確認。

2、首期還款日為____年____月____日，后續(xù)還款日為每月____日。甲方應(yīng)提前3日將還款金額轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。

六、違約責任

（一）甲方違約責任

1、如甲方未按期還款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之_______向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、凍結(jié)賬戶、起訴等措施。

2、如甲方提供虛假資料或隱瞞財務(wù)狀況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此產(chǎn)生的損失。

3、如甲方擅自處置貸款房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）乙方違約責任

1、如乙方未按期放款，每延遲一日，應(yīng)按延遲金額的萬分之_______向甲方支付違約金，延遲超過30日，甲方有權(quán)解除合同。

2、如乙方泄露甲方個人信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款本息結(jié)清之日終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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