2026年租房合同質(zhì)押合同抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供質(zhì)物和抵押物事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合同標的

1、乙方同意將其合法擁有的財產(chǎn)作為質(zhì)物或抵押物提供給甲方，用于擔保甲方與第三方簽訂的合同（以下簡稱主合同）的履行。質(zhì)物或抵押物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等信息詳見附件一，附件一作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、乙方保證其對提供的質(zhì)物或抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，未設置任何質(zhì)押、抵押或其他權(quán)利負擔，或已取得相關(guān)權(quán)利人的書面同意。

二、質(zhì)權(quán)或抵押權(quán)的設立

1、質(zhì)權(quán)或抵押權(quán)的設立方式：__________________。

2、甲方應在收到乙方提供的質(zhì)物或抵押物后，依法辦理質(zhì)權(quán)或抵押權(quán)的登記手續(xù)，登記費用由甲方承擔。乙方應積極配合甲方辦理相關(guān)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。

3、質(zhì)權(quán)或抵押權(quán)自登記之日起設立。在此之前，乙方仍需承擔質(zhì)物或抵押物的保管責任，并保證其完好無損。

三、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方有權(quán)按照合同約定使用質(zhì)物或抵押物，或?qū)⑵涑鲎狻⒊鼋?、轉(zhuǎn)讓給第三方，但不得損害乙方的合法權(quán)益。

2、甲方應按照合同約定向乙方支付質(zhì)物或抵押物的保管費用、保險費用等，以及因保管、維修等產(chǎn)生的必要費用。

3、甲方應在主合同履行期限屆滿后，按照合同約定及時解除對質(zhì)物或抵押物的占有或控制，并將質(zhì)物或抵押物返還給乙方。

4、甲方應妥善保管質(zhì)物或抵押物，防止其毀損、滅失。如發(fā)生毀損、滅失，甲方應負責修復或賠償。

5、甲方有權(quán)在主合同發(fā)生違約情形時，依法行使質(zhì)權(quán)或抵押權(quán)，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的寬限期。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用質(zhì)物或抵押物，并監(jiān)督甲方的使用情況。

2、乙方應保證其對提供的質(zhì)物或抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，如因乙方原因?qū)е录追綗o法行使質(zhì)權(quán)或抵押權(quán)，乙方應承擔相應的賠償責任。

3、乙方應積極配合甲方辦理質(zhì)權(quán)或抵押權(quán)的登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4、乙方應在主合同履行期限內(nèi)，按照合同約定履行其義務。如發(fā)生違約情形，乙方應承擔相應的違約責任。

5、乙方應承擔質(zhì)物或抵押物的保管責任，并保證其完好無損。如發(fā)生毀損、滅失，乙方應負責修復或賠償。

四、質(zhì)物或抵押物的保管

1、質(zhì)物或抵押物的保管方式：__________________。

2、甲方應妥善保管質(zhì)物或抵押物，防止其毀損、滅失。如發(fā)生毀損、滅失，甲方應負責修復或賠償。

3、甲方應定期向乙方提供質(zhì)物或抵押物的保管情況報告，乙方有權(quán)隨時檢查質(zhì)物或抵押物的狀況。

五、質(zhì)權(quán)或抵押權(quán)的實現(xiàn)

1、主合同發(fā)生違約情形時，甲方有權(quán)依法行使質(zhì)權(quán)或抵押權(quán)。甲方應提前通知乙方，并給予乙方合理的寬限期。

2、甲方行使質(zhì)權(quán)或抵押權(quán)時，應按照法定程序進行。甲方應將質(zhì)物或抵押物拍賣、變賣，所得價款優(yōu)先用于清償主合同債務。

3、質(zhì)物或抵押物的拍賣、變賣費用由甲方承擔。拍賣、變賣所得價款扣除費用后，剩余部分應返還給乙方。如剩余部分不足清償主合同債務，甲方應繼續(xù)承擔清償責任。

六、違約責任

1、若乙方違反本合同約定，未提供合法、完整的質(zhì)物或抵押物，或設置任何質(zhì)押、抵押或其他權(quán)利負擔，或未取得相關(guān)權(quán)利人的書面同意，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

2、若甲方違反本合同約定，未妥善保管質(zhì)物或抵押物，導致其毀損、滅失，甲方應負責修復或賠償。

3、若甲方在主合同發(fā)生違約情形時，未按照合同約定行使質(zhì)權(quán)或抵押權(quán)，或損害乙方的合法權(quán)益，甲方應承擔相應的違約責任。

4、若雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：