書法培訓(xùn)學(xué)校選址協(xié)議（2026年規(guī)劃）甲方（規(guī)劃設(shè)立書法培訓(xùn)學(xué)校的投資者或機(jī)構(gòu)）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（提供潛在租賃或合作場地的土地使用權(quán)人、業(yè)主或現(xiàn)有場地運營者）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方計劃于2026年設(shè)立書法培訓(xùn)學(xué)校（以下簡稱“本項目”），并有意向在乙方擁有的位于【具體地址或區(qū)域描述】的場地（以下簡稱“目標(biāo)場地”）進(jìn)行辦學(xué)，乙方同意提供該場地供甲方考察評估。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條目的與標(biāo)的甲方的目的是為實施本項目，選擇合適的辦學(xué)場地；乙方的目的是向甲方提供目標(biāo)場地供其考察評估。本協(xié)議的標(biāo)的為位于【具體地址或區(qū)域描述】的目標(biāo)場地。第二條目標(biāo)場地的初步描述與現(xiàn)狀目標(biāo)場地位于【具體地址或區(qū)域描述】，土地使用權(quán)性質(zhì)為【例如：出讓/劃撥】，建筑面積約為【具體面積】平方米，占地面積約為【具體面積】平方米，現(xiàn)有結(jié)構(gòu)【例如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)】，當(dāng)前用途為【例如：空置/辦公/其他】，周邊環(huán)境【例如：交通便利，無嚴(yán)重噪音干擾】。乙方保證其提供的上述信息真實、準(zhǔn)確、完整。第三條甲方的考察與評估權(quán)利在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方有權(quán)在合理時間、合理方式下，多次進(jìn)入目標(biāo)場地進(jìn)行實地考察、勘測、拍照、錄像，并有權(quán)查閱與目標(biāo)場地相關(guān)的證明文件（包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、租賃合同、物業(yè)費繳納證明等）。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的考察，提供甲方要求的、非過度負(fù)擔(dān)的協(xié)助，但無需承擔(dān)因甲方考察產(chǎn)生的費用。第四條乙方的配合義務(wù)與保證乙方保證其擁有對目標(biāo)場地的合法、完整處置權(quán)，能夠按照甲方辦學(xué)的基本需求使用該場地。對于已出租的場地，乙方應(yīng)向甲方充分披露租賃情況，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)或取得現(xiàn)有租戶同意，確保甲方在獲得必要使用權(quán)后方可進(jìn)行后續(xù)評估。乙方保證目標(biāo)場地不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議，足以支持甲方用于辦學(xué)目的。第五條協(xié)議期限與效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【具體期限，例如：自本協(xié)議簽訂之日起至2026年12月31日止】。協(xié)議在有效期內(nèi)對雙方具有約束力。有效期屆滿，若甲方未正式啟動本項目或雙方未能就正式合作達(dá)成一致，本協(xié)議自動失效。第六條保密條款雙方應(yīng)對在簽訂及履行本協(xié)議過程中了解到的對方商業(yè)秘密（包括但不限于本協(xié)議內(nèi)容、目標(biāo)場地信息、租金預(yù)期、本項目規(guī)劃細(xì)節(jié)、財務(wù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本協(xié)議終止之日起【例如：兩年】內(nèi)有效。第七條違約責(zé)任（初步）1.若甲方在協(xié)議有效期內(nèi)單方面無故放棄對目標(biāo)場地的考察或拒絕選擇該場地，應(yīng)向乙方支付人民幣【具體金額】元作為違約金。2.若乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，擅自改變目標(biāo)場地的結(jié)構(gòu)或用途，或作出其他可能嚴(yán)重影響甲方未來辦學(xué)的事務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按原預(yù)期使用該場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可能需退還甲方已支付的相關(guān)費用（如有）。3.任何一方違反本協(xié)議第六條約定的保密義務(wù)，應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失。第八條不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第九條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【選擇仲裁或訴訟，例如：有管轄權(quán)的人民法院】提起訴訟。第十條其他條款1.本協(xié)議的任何變更或解除，均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。2.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其解釋。3.本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解。4.本協(xié)議一式【例如：四】份，甲方執(zhí)【例如：兩】份，乙方執(zhí)【例如：兩】份，具有同等法律效力。第十一條后續(xù)安排本協(xié)議僅為甲方對目標(biāo)場地進(jìn)行初步考察評估的意向性安排，不構(gòu)成任何具有約束力的承諾或保證。甲方是否最終選擇該場地以及雙方是否進(jìn)入正式合作，還需另行協(xié)商并簽署正式的場地租賃合同、投資協(xié)議或其他相關(guān)合同文件。本協(xié)議的簽