房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本2025年更新甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同當(dāng)事人甲方（委托人）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，住所地：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。乙方（經(jīng)紀(jì)人）：[經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，注冊(cè)地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。授權(quán)經(jīng)紀(jì)人：[姓名]，執(zhí)業(yè)資格證號(hào)：[號(hào)碼]。第二條委托事項(xiàng)甲方委托乙方作為其名下位于[省][市][區(qū)][縣][街道][門牌號(hào)]的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）的[出售/出租/買賣代理/租賃代理]經(jīng)紀(jì)服務(wù)。該房地產(chǎn)面積[面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)/租賃備案號(hào)：[號(hào)碼]，戶型：[戶型]，朝向：[朝向]，裝修情況：[裝修情況]。第三條服務(wù)內(nèi)容與方式1.乙方為甲方提供該房地產(chǎn)的[出售/出租]信息推廣服務(wù)，包括但不限于在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、報(bào)紙、戶外等渠道發(fā)布該房地產(chǎn)信息。2.乙方負(fù)責(zé)接待潛在客戶參觀該房地產(chǎn)，并向其介紹該房地產(chǎn)的相關(guān)情況。3.乙方代表甲方與潛在客戶進(jìn)行價(jià)格協(xié)商和談判。4.乙方負(fù)責(zé)促成甲方與潛在客戶達(dá)成[出售/出租]交易。5.如甲方委托乙方辦理交易相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理[簽訂合同/辦理過戶/其他：[具體說明]]等手續(xù)，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且乙方不對(duì)交易流程的順利進(jìn)行及最終結(jié)果負(fù)責(zé)。6.乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方合法權(quán)益。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.若該房地產(chǎn)通過乙方促成交易，甲方同意向乙方支付服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)按[成交價(jià)/固定金額]的[百分比/金額]計(jì)算，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時(shí)間：該房地產(chǎn)交易達(dá)成后[時(shí)間]日內(nèi)，甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。3.乙方指定收款賬戶：*賬戶名稱：[賬戶名稱]*開戶銀行：[開戶銀行]*銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]4.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)。逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的[千分之幾]向乙方支付違約金。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。2.應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的該房地產(chǎn)信息及相關(guān)證明文件。3.應(yīng)積極配合乙方開展經(jīng)紀(jì)服務(wù)活動(dòng)。4.應(yīng)按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)。5.對(duì)乙方在經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.負(fù)責(zé)該房地產(chǎn)的交付及交易后的相關(guān)事宜。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)。2.應(yīng)按照合同約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，非經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.應(yīng)如實(shí)向潛在客戶介紹該房地產(chǎn)情況，不得提供虛假信息或進(jìn)行誤導(dǎo)性宣傳。5.應(yīng)妥善保管甲方提供的文件資料，并按約定履行協(xié)助辦理交易手續(xù)的義務(wù)。6.對(duì)在經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中知悉的潛在客戶的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第七條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照本合同第四條第四款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定提供服務(wù)，或提供虛假信息、泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方單方面解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰金額]元（或按已提供服務(wù)的比例支付服務(wù)費(fèi)）作為違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償差額部分。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）