項目分包合同模板甲方（總承包商/發(fā)包方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（分包商/承包方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方分包承建[項目全稱]項目（以下簡稱“項目”）的[具體分包工程名稱或內(nèi)容]工程（項目編碼：[項目編碼]）事宜，協(xié)商一致，訂立本合同。本合同依據(jù)[總承包合同名稱及編號]（以下簡稱“總承包合同”）簽訂，甲乙雙方同意，乙方按照本合同約定在總承包合同的框架內(nèi)完成分包工程。第一條分包工程范圍和內(nèi)容1.1分包工程范圍：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)附件一《分包工程量清單及圖紙》和附件二《技術(shù)規(guī)范》要求，完成[項目名稱]項目位于[項目具體地址]的[具體分包工程名稱或內(nèi)容]工程，包括但不限于：[詳細(xì)列明分包工程的具體工作內(nèi)容，例如：土方開挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑、鋼結(jié)構(gòu)安裝、外墻裝飾、室內(nèi)裝修、設(shè)備安裝、調(diào)試、檢驗、驗收等]。1.2分包工程內(nèi)容：乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程以及總承包合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，自行組織人力、材料、機(jī)械設(shè)備、資金等，完成本合同第一條所述分包工程范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)，并對分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度及成品保護(hù)負(fù)全部責(zé)任。第二條合同工期2.1開工日期：本分包工程開工日期為[年]年[月]日[時]，或根據(jù)總承包合同約定的開工日期或甲方書面通知的日期為準(zhǔn)。2.2竣工日期：本分包工程竣工日期為[年]年[月]日[時]，總工期為[天數(shù)]日歷天。合同工期包含法定節(jié)假日和休息日。2.3工期延誤：除不可抗力及甲方原因外，乙方應(yīng)保證按合同工期完成施工任務(wù)。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款[千分之幾]%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分之幾]%。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分包工程質(zhì)量必須達(dá)到[國家/行業(yè)/地方]現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程要求，并應(yīng)符合附件二《技術(shù)規(guī)范》及總承包合同中關(guān)于工程質(zhì)量的具體要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級，例如：合格、優(yōu)良]標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，配備專職質(zhì)量管理人員，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供所有用于分包工程的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的質(zhì)量檢查和監(jiān)督。分包工程所使用的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備必須符合設(shè)計要求和合同約定，并應(yīng)符合國家或行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對其施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的所有責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于返工、修復(fù)、拆除、重建以及由此造成的工期延誤和甲方損失。3.3驗收程序：分包工程完工后，乙方應(yīng)自行組織自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到報告后[天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收。驗收合格的，甲方出具驗收合格證明；驗收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，直至驗收合格。若乙方整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甚至解除合同。第四條合同價款4.1合同價款類型：本合同采用[固定總價/固定單價/可調(diào)價格]方式。合同總價款（含稅）為人民幣[金額大寫]元整（￥[金額小寫]）。若采用固定單價合同，則工程量按實際完成并經(jīng)甲方確認(rèn)的數(shù)量結(jié)算；若采用可調(diào)價格合同，價格調(diào)整因素及方式按[約定條款或附件]執(zhí)行。4.2價格調(diào)整：[若采用可調(diào)價格，在此詳細(xì)約定價格調(diào)整的條件和方式，例如：因甲方原因?qū)е鹿こ塘吭黾映^[百分比]，或主要材料價格波動超過[百分比]，按何種原則調(diào)整價格等]。4.3支付方式：合同價款支付按以下方式執(zhí)行：(1)預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付合同總價款的[百分比]%作為預(yù)付款，即人民幣[金額]元。預(yù)付款在[條件，例如：工程進(jìn)度達(dá)到一定程度或首筆進(jìn)度款支付后]分[次數(shù)]次扣除。(2)進(jìn)度款：分包工程按進(jìn)度完成，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表或監(jiān)理工程師驗收確認(rèn)后，乙方可向甲方申請支付進(jìn)度款。每次支付比例按已完成合格工程量占合同總量的[百分比]計算，甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度款申請及相應(yīng)資料后[天數(shù)]日內(nèi)支付。累計支付進(jìn)度款不超過合同總價款的[百分比]%。(3)竣工款：分包工程通過最終驗收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元作為竣工款。(4)質(zhì)保金：結(jié)算總價款的[百分比]%作為工程質(zhì)量保證金（質(zhì)保金），于工程交付使用后[時間，例如：一年]且無質(zhì)量問題后支付。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：(1)按照總承包合同約定，為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、施工用水用電、材料堆放場地等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。(2)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)分包工程與其他承包單位的交叉作業(yè)，提供必要的協(xié)調(diào)條件。(3)依據(jù)總承包合同及本合同約定，對分包工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督管理。(4)按照本合同第四條約定，及時審核并支付乙方應(yīng)得的工程款。(5)負(fù)責(zé)組織分包工程的竣工驗收，并簽署驗收文件。(6)完成總承包合同約定的應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他義務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：(1)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和總承包合同的規(guī)定，確保分包工程符合質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。(2)負(fù)責(zé)組建項目管理機(jī)構(gòu)，配備滿足施工需要的管理人員和技術(shù)人員，并負(fù)責(zé)施工隊伍的管理和教育。(3)負(fù)責(zé)分包工程所需全部材料、構(gòu)配件、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管、檢驗和試驗，確保其質(zhì)量符合合同約定和設(shè)計要求，并承擔(dān)所有采購、保管費(fèi)用。(4)負(fù)責(zé)編制分包工程的施工組織設(shè)計、專項施工方案，并報甲方審核批準(zhǔn)后方可實施。(5)負(fù)責(zé)組織分包工程的施工，確保工程質(zhì)量和安全，按時完成施工任務(wù)。(6)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)的現(xiàn)場文明施工、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任和費(fèi)用。乙方可根據(jù)需要將部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位，但必須事先征得甲方書面同意，并對其分包單位的行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。(7)負(fù)責(zé)分包工程的成品、半成品和已驗收合格的工程的保護(hù)工作，直至該部分工程被整體驗收合格。(8)負(fù)責(zé)及時清理分包工程施工現(xiàn)場，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗收。(9)承擔(dān)分包工程相關(guān)的稅費(fèi)。(10)完成總承包合同及本合同約定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他義務(wù)。第六條安全文明施工6.1安全責(zé)任：乙方全面負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)管理，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全施工措施，并進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。乙方應(yīng)按國家和地方規(guī)定配備安全管理人員，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和勞動保護(hù)用品。乙方應(yīng)對其施工人員進(jìn)行安全教育，確保其掌握安全操作規(guī)程。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任、費(fèi)用和由此產(chǎn)生的一切后果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2文明施工：乙方應(yīng)遵守甲方及項目所在地的文明施工管理規(guī)定，采取有效措施控制施工噪音、粉塵、污水等，做好現(xiàn)場環(huán)境管理，保持施工現(xiàn)場整潔有序，做到工完場清。乙方應(yīng)愛護(hù)現(xiàn)場已有的建筑物、構(gòu)筑物、管線及其他設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條合同變更7.1變更范圍：除設(shè)計變更外，甲方有權(quán)根據(jù)總承包合同或項目實際情況，對分包工程的范圍、內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)明確具體。7.2變更程序：甲方提出變更要求時，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知。乙方應(yīng)在收到變更通知后[天數(shù)]日內(nèi)以書面形式向甲方確認(rèn)。若乙方不同意變更，應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)書面說明理由；若在規(guī)定時間內(nèi)未確認(rèn)也未提出異議，視為同意變更。乙方根據(jù)變更指令實施變更時，應(yīng)按要求提交相應(yīng)的變更實施方案或報價。7.3變更費(fèi)用：因甲方原因造成的變更，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；因乙方原因造成的變更，增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。因變更導(dǎo)致乙方實際發(fā)生的成本增加或減少，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款。具體調(diào)整方法按[約定條款或附件]執(zhí)行。第八條合同解除8.1解除條件：發(fā)生下列情形之一時，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的。(2)乙方明確表示或以其行為表明不履行主要義務(wù)的。(3)乙方喪失履約能力的。(4)因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)的。(5)法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。8.2解除程序：提出解除合同的方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并說明理由。對方在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)予以答復(fù)。對方同意解除的，合同自通知到達(dá)之日起解除；不同意解除但提出異議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)停止一切施工活動，已完成的工程量按[約定條款或附件]進(jìn)行結(jié)算支付。乙方應(yīng)將甲方提供的施工圖紙、資料、剩余材料（如有）等返還給甲方。因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約：若乙方未按合同工期竣工（不可抗力除外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款[千分之幾]%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分之幾]%。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價款[百分之幾]%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。9.2乙方質(zhì)量違約：分包工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修復(fù)，直至達(dá)到合同要求。因乙方質(zhì)量原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.3甲方違約：若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項[千分之幾]%的違約金。逾期支付超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付違約金。9.4其他違約：任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給對方造成的一切損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.2不可抗力影響：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在[天數(shù)]日內(nèi)提供不可抗力事件的有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行合同。10.3不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)相互返還從對方取得的財產(chǎn)，已完成的工程量按[約定條款或附件]進(jìn)行結(jié)算。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十一條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[約定仲裁委員會名稱]申請仲裁，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力?；蛉魏我环骄袡?quán)向[約定有管轄權(quán)的人民法院，例如：項目所在地人民法院]提起訴訟。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同及其附件一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)本合同及附件構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的完整約定，與總承包合同具有同等法律效力。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他14.1通知方式：雙方在本合同中載明的通訊地址、聯(lián)系人、電話、傳真、電子郵件等為主要聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達(dá)）、或按指定聯(lián)系人送達(dá)、或通過電子郵件發(fā)送（以發(fā)出時視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同各項條款的解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原意進(jìn)行。14.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4保密：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，