建筑工程施工合同2025年質(zhì)量驗(yàn)收本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：發(fā)包方（甲方）：__________，法定代表人：__________，注冊地址：__________，聯(lián)系電話：__________承包方（乙方）：__________，法定代表人：__________，注冊地址：__________，聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方承建甲方委托修建的______工程項(xiàng)目（以下簡稱“本工程”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容與范圍：本工程包括但不限于______（請?jiān)敿?xì)列明，如土建工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等），具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程規(guī)模與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：本工程總建筑面積約為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______，層數(shù)為______層。工程質(zhì)量必須符合國家及地方現(xiàn)行的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求。具體執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范見本合同第二條約定。第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收依據(jù)2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.2驗(yàn)收依據(jù)：2.2.1《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-______（注：應(yīng)填寫當(dāng)前有效版本號）。2.2.2國家及地方現(xiàn)行的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，包括但不限于：（1）__________________GB______-______（2）__________________GB______-______（3）__________________GB______-______（4）________________________（5）設(shè)計文件要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及參數(shù)。2.2.3其他經(jīng)甲方書面同意的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范。2.3標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范更新：本合同履行期間，如遇國家或地方現(xiàn)行的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范修訂，雙方均應(yīng)遵守最新有效版本。甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工調(diào)整，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期影響，按照合同相關(guān)約定或雙方協(xié)商處理。第三條施工組織與質(zhì)量控制3.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并組建合格的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為______，聯(lián)系電話：__________。3.2乙方必須建立完善的內(nèi)部質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”（自檢、互檢、交接檢），并做好各工序、各分部分項(xiàng)工程的書面記錄。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工圖紙以及本合同第二條約定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量。3.4乙方應(yīng)按合同約定或相關(guān)法規(guī)要求，向甲方或監(jiān)理單位提交施工組織設(shè)計、專項(xiàng)施工方案、材料檢驗(yàn)報告、工序驗(yàn)收申請等文件。第四條質(zhì)量驗(yàn)收程序4.1隱蔽工程驗(yàn)收：4.1.1乙方在隱蔽工程（如基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)鋼筋、防水層等）隱蔽前，必須自檢合格，并填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄，提前至少______日書面通知甲方或其授權(quán)代表/監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查驗(yàn)收。4.1.2甲方或其授權(quán)代表/監(jiān)理工程師應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)到場檢查。檢查合格后，應(yīng)在隱蔽工程驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；檢查不合格，應(yīng)書面通知乙方整改，整改合格后重新驗(yàn)收。4.1.3乙方應(yīng)妥善保管隱蔽工程驗(yàn)收記錄。4.2檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收：4.2.1每個檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后，填寫相應(yīng)的檢驗(yàn)批/分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，并報請甲方或其授權(quán)代表/監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師（如有）主導(dǎo)，甲方代表參加。驗(yàn)收時，應(yīng)檢查施工記錄、質(zhì)量文件，并現(xiàn)場檢查實(shí)物質(zhì)量。驗(yàn)收合格，應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格，應(yīng)要求乙方限期整改，整改后重新驗(yàn)收。4.3分部工程驗(yàn)收：4.3.1當(dāng)一個或多個檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程完成后，構(gòu)成一個分部（子分部）工程時，乙方應(yīng)準(zhǔn)備好完整的分部工程驗(yàn)收資料，并向甲方或其授權(quán)代表/監(jiān)理工程師提出驗(yàn)收申請。4.3.2甲方或其授權(quán)代表/監(jiān)理工程師應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)組織相關(guān)單位（設(shè)計、施工、監(jiān)理等）進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)設(shè)計文件和本合同第二條約定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行。驗(yàn)收合格，應(yīng)形成分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；驗(yàn)收不合格，應(yīng)要求乙方整改，整改合格后重新驗(yàn)收。4.4竣工驗(yàn)收：4.4.1乙方認(rèn)為工程已按合同要求完成，且所有分部分項(xiàng)工程及分部工程驗(yàn)收均合格，具備竣工驗(yàn)收條件時，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報告，并附送完整的竣工圖紙、各項(xiàng)驗(yàn)收記錄、材料設(shè)備合格證及試驗(yàn)報告、質(zhì)量保修書等竣工資料。4.4.2甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請報告后28日內(nèi)，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理（如有）及甲方相關(guān)代表組成竣工驗(yàn)收小組，進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.4.3驗(yàn)收小組依據(jù)本合同第二條約定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計文件對工程進(jìn)行全面檢查和驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報告，并辦理工程移交手續(xù)；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)出具書面整改意見，乙方應(yīng)在約定時限內(nèi)完成整改，并申請復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)仍不合格的，甲方有權(quán)依法處理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4.4若甲方逾期不組織竣工驗(yàn)收，視為工程已驗(yàn)收合格，自逾期之日起視為交付使用。由此產(chǎn)生的費(fèi)用及風(fēng)險由甲方承擔(dān)。第五條質(zhì)量保修與缺陷修復(fù)5.1本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算：（1）地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程為終身保修；（2）屋面防水工程為5年；（3）供熱和供冷系統(tǒng)為2個采暖期和供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；（5）裝修工程為2年；（6）其他部分按國家規(guī)定和合同約定執(zhí)行。5.2保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后14日內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行核查，并按甲方要求或國家規(guī)定進(jìn)行修復(fù)。若乙方未能按期修復(fù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用（包括人工、材料、機(jī)械等）由乙方承擔(dān)，工期不予順延。因乙方原因造成甲方無法使用或損失的，乙方應(yīng)予以賠償。5.3缺陷責(zé)任期與保修期同步。缺陷責(zé)任期屆滿后，乙方不再承擔(dān)法定或約定義務(wù)，但鼓勵乙方在合理范圍內(nèi)提供后續(xù)維修服務(wù)。第六條費(fèi)用與支付（本條內(nèi)容根據(jù)工程計價方式詳細(xì)約定，如按固定總價、固定單價、成本加酬金等，明確工程款的支付節(jié)點(diǎn)、比例、方式及發(fā)票要求等。）第七條違約責(zé)任7.1乙方責(zé)任：7.1.1若乙方使用不合格材料、構(gòu)配件或設(shè)備，或施工質(zhì)量不符合設(shè)計文件、合同約定或國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用、拆除、更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，工期不予順延。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.1.2若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，經(jīng)整改后仍無法達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的所有損失。7.1.3乙方未按合同約定或法定程序進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，擅自進(jìn)行下道工序或交付使用的，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。7.1.4乙方未按約定履行保修義務(wù)，按第五條約定承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2甲方責(zé)任：7.2.1若甲方未能按合同約定提供施工條件、圖紙或技術(shù)資料，導(dǎo)致工期延誤或乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.2若甲方無正當(dāng)理由逾期支付工程款，應(yīng)按約定利率或法律規(guī)定向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3其他違約：本合同約定的其他違約情形及責(zé)任承擔(dān)方式。第八條不可抗力（本條內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況約定不可抗力的范圍、認(rèn)定、通知義務(wù)、合同解除條件及損失承擔(dān)等。）第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或直接送達(dá)即視為有效送達(dá)。第十一條合同生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全文明施工管理規(guī)定，承擔(dān)因其原因造成的安全事故責(zé)任。12.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。12.3乙方應(yīng)確保提供的所有資料和承諾的真實(shí)性、合法性。若因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.4工程