風(fēng)力發(fā)電場土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議2025引言與背景本合同由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：全稱：[甲方公司全稱]注冊地址：[甲方公司注冊地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方公司聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱“乙方”）：全稱：[乙方公司全稱]注冊地址：[乙方公司注冊地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[省、市、縣、鄉(xiāng)、村]的[具體地塊名稱或編號]地塊（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的[土地使用權(quán)/租賃權(quán)等，請根據(jù)實際情況選擇并填寫]，該地塊面積約為[具體面積數(shù)字]平方米（[具體面積數(shù)字]畝），土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、林地等]，土地用途為[土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、風(fēng)力發(fā)電等]。乙方有意向甲方購買標(biāo)的土地用于[說明土地的后續(xù)用途，如建設(shè)風(fēng)力發(fā)電場等]?；谄降取⒆栽?、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：標(biāo)的土地描述標(biāo)的土地位于[省、市、縣、鄉(xiāng)、村]的具體位置為[詳細(xì)描述四至范圍或附地塊紅線圖]，總面積為[具體面積數(shù)字]平方米（[具體面積數(shù)字]畝）。該土地現(xiàn)狀為[描述土地上的附著物、植被、現(xiàn)有設(shè)施等]。甲方保證其提供的標(biāo)的土地描述及現(xiàn)狀說明真實、準(zhǔn)確、完整，并已取得所有必要的權(quán)屬證明文件。標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件主要包括[列舉相關(guān)權(quán)屬證明文件名稱及編號]，復(fù)印件作為本合同附件。轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.甲方同意將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[具體金額數(shù)字]元（大寫：[金額大寫]整）。2.乙方應(yīng)在本合同生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓總價款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶名：[甲方賬戶名]開戶行：[甲方開戶銀行名稱]賬號：[甲方銀行賬號]3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后[具體天數(shù)]日內(nèi)，應(yīng)向乙方提供等額、合法的發(fā)票。5.本合同項下轉(zhuǎn)讓涉及的各項稅費（包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等）由[甲方/乙方]承擔(dān)。具體承擔(dān)方式為：[詳細(xì)說明各項稅費的承擔(dān)方，如契稅由乙方承擔(dān)，土地增值稅由甲方承擔(dān)等]。轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對標(biāo)的土地?fù)碛泻戏ā⑼暾霓D(zhuǎn)讓權(quán)利，標(biāo)的土地上不存在任何抵押、查封、征收、征用、第三方使用權(quán)或權(quán)利限制等權(quán)利負(fù)擔(dān)，或已就上述權(quán)利負(fù)擔(dān)事宜獲得相關(guān)權(quán)利人的書面同意并清理完畢。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利完成標(biāo)的土地權(quán)利轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方應(yīng)在本合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的土地的全部權(quán)屬證明文件原件供乙方查驗，并配合乙方辦理標(biāo)的土地相關(guān)手續(xù)的咨詢與對接。3.甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款后[具體天數(shù)]日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的土地的土地使用權(quán)/租賃權(quán)變更登記手續(xù)。所需提交的文件、辦理流程等，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，費用由[乙方/甲方]承擔(dān)。4.在本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款支付完畢前，標(biāo)的土地的占有、使用、管理及維護責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地及其地上附著物的安全與完好。受讓方權(quán)利與義務(wù)1.乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款后，即獲得標(biāo)的土地的相應(yīng)權(quán)利。乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，使用標(biāo)的土地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款。若乙方未能按時支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體百分比，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的土地的土地使用權(quán)/租賃權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)辦理過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)費用。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.乙方承諾將標(biāo)的土地僅用于[合同約定的用途，如風(fēng)力發(fā)電項目建設(shè)、運營等]，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，必須依法依規(guī)辦理相關(guān)審批手續(xù)，并事先征得甲方書面同意。土地使用與權(quán)利轉(zhuǎn)移1.雙方同意，標(biāo)的土地權(quán)利自乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款之日起正式轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方獲得標(biāo)的土地權(quán)利后，應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于土地使用的各項法律法規(guī)，并依法辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)。過渡期與交地1.自本合同生效之日起至標(biāo)的土地權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方之日止為過渡期。在此期間，標(biāo)的土地由甲方繼續(xù)占有和管理，甲方負(fù)責(zé)維護土地及其地上附著物的現(xiàn)狀和安全，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.交地時間為乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款后[具體天數(shù)]日內(nèi)。甲方應(yīng)在交地時，將標(biāo)的土地及地上附著物現(xiàn)狀書面確認(rèn)，并移交給乙方。交地前產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔(dān)。稅費承擔(dān)除本合同已明確約定的稅費由[甲方/乙方]承擔(dān)外，雙方均應(yīng)自行承擔(dān)因履行本合同而應(yīng)繳納的其它一切稅費。違約責(zé)任1.若甲方未能按本合同約定按時交付標(biāo)的土地或交付的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法獲得或完整享有標(biāo)的土地權(quán)利，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞權(quán)利負(fù)擔(dān)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未能按本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，除按本合同約定支付違約金外，甲方還有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。4.若乙方擅自改變標(biāo)的土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。合同期限與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至標(biāo)的土地的土地使用權(quán)/租賃權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成之日自動終止。爭議解決因本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決所產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方所在地/乙方所在地/標(biāo)的土地所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。保密條款雙方同意對本合同內(nèi)容以及在本合同簽訂及履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)信息、技術(shù)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。通知與送達(dá)雙方在本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式按本合同首頁所列地址或雙方另行書面通知的地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日以書面形式通知對方。法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解、備忘錄等。修改與補充對本合同任何條款的修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件本合同附件包括但不限于：1.標(biāo)的土地紅線圖2.標(biāo)的土地現(xiàn)狀照片3.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____