前言本合同協(xié)議書(shū)范本旨在為單位與員工之間就住房借款事宜提供一個(gè)清晰、規(guī)范的權(quán)利義務(wù)約定框架。請(qǐng)注意，本范本僅為參考，具體條款需根據(jù)單位實(shí)際情況、相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整和完善。在正式簽署前，建議咨詢法律專業(yè)人士的意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。年單位住房借款合同協(xié)議書(shū)甲方（出借方）：[單位全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]地址：[單位注冊(cè)地址/辦公地址]聯(lián)系電話：[單位聯(lián)系電話]乙方（借款方）：[員工姓名]身份證號(hào)碼：[員工身份證號(hào)碼]所在部門及職務(wù)：[員工部門及職務(wù)]聯(lián)系電話：[員工聯(lián)系電話]通訊地址：[員工通訊地址]鑒于：1.乙方為甲方在職員工，因個(gè)人住房需求，向甲方提出借款申請(qǐng)。2.甲方基于對(duì)員工的關(guān)懷及相關(guān)規(guī)定，同意向乙方提供住房借款。3.雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、借款金額與用途1.1借款金額：甲方向乙方提供的借款總額為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。1.2借款用途：乙方承諾該筆借款僅用于購(gòu)買坐落于[房屋具體地址，若已確定]的住房，或用于支付該住房的首付款、償還因購(gòu)買該住房而產(chǎn)生的銀行貸款等與住房相關(guān)的合理支出。乙方不得將借款挪作他用。二、借款期限2.1本合同借款期限為[數(shù)字]年，自甲方實(shí)際放款日起計(jì)算。2.2若甲方分次放款，則借款期限自首次放款日起計(jì)算。三、借款利率及計(jì)息方式3.1本合同項(xiàng)下借款利率確定為年利率[百分比]%（大寫：百分之[中文大寫數(shù)字]）。該利率[是/否]固定利率，在借款期限內(nèi)[保持不變/將根據(jù)甲方相關(guān)政策或市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式為：具體說(shuō)明調(diào)整方式]。3.2利息計(jì)算：借款利息自甲方放款日起開(kāi)始計(jì)算，按日計(jì)息，按月/季/年（請(qǐng)選擇其一或具體約定）結(jié)息，結(jié)息日為[每月/季末/年末]的第[數(shù)字]個(gè)工作日。3.3若乙方提前還款，利息計(jì)算至實(shí)際還款日的前一日。四、還款方式4.1乙方應(yīng)按以下第[數(shù)字]種方式償還借款本金及利息：（1）到期一次性還本付息：乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金及應(yīng)付未付利息。（2）分期等額本息還款：乙方自借款發(fā)放次月/季/年（請(qǐng)選擇其一）起，于每個(gè)還款日（與結(jié)息日一致或另行約定）向甲方償還等額的本金和利息。（3）分期等額本金還款：乙方自借款發(fā)放次月/季/年（請(qǐng)選擇其一）起，于每個(gè)還款日向甲方償還固定的本金及剩余本金產(chǎn)生的利息。（4）其他約定方式：[詳細(xì)描述雙方約定的其他還款方式，如從工資中逐月代扣等]。4.2乙方還款賬戶信息（若適用）：戶名：[甲方指定賬戶名稱]開(kāi)戶行：[甲方指定開(kāi)戶銀行]賬號(hào)：[甲方指定銀行賬號(hào)]乙方應(yīng)確保在還款日之前將足額款項(xiàng)存入或劃轉(zhuǎn)至上述賬戶。4.3若乙方選擇從工資中代扣方式還款，應(yīng)另行向甲方出具書(shū)面授權(quán)。五、放款5.1在滿足下列條件后[數(shù)字]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將借款金額一次性或分次（具體約定：[一次性/分[數(shù)字]次，每次放款金額及條件]）支付至乙方指定的如下賬戶：戶名：[乙方姓名]開(kāi)戶行：[乙方開(kāi)戶銀行]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]5.2放款條件（可根據(jù)實(shí)際情況增刪）：（1）本合同已由雙方正式簽署；（2）乙方已向甲方提供有效的購(gòu)房證明材料（如購(gòu)房合同、首付款發(fā)票等）；（3）乙方已向甲方提交完整的借款申請(qǐng)資料；（4）其他：[雙方約定的其他條件]。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照本合同約定收取借款本金和利息。（2）有權(quán)對(duì)乙方借款資金的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。（3）應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額及時(shí)足額向乙方發(fā)放借款。（4）對(duì)乙方提供的個(gè)人信息及本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照本合同約定獲得借款。（2）應(yīng)按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。（3）應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式按時(shí)足額償還借款本金和利息。（4）應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及相關(guān)證明材料。（5）如發(fā)生通訊地址、聯(lián)系方式、婚姻狀況、工作單位、收入狀況等重大信息變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。（6）在借款期限內(nèi)，若乙方與甲方解除或終止勞動(dòng)關(guān)系（因退休、內(nèi)退等除外，可具體約定），應(yīng)提前清償全部借款本息，或與甲方協(xié)商并獲得甲方書(shū)面同意的新的還款安排。七、違約責(zé)任7.1若甲方未能按時(shí)足額放款，每逾期一日，應(yīng)按逾期放款金額的[萬(wàn)分之幾]向乙方支付違約金，但因乙方原因或不可抗力導(dǎo)致的除外。7.2若乙方未按本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)立即收回全部借款本息，并要求乙方支付借款總額[百分比]%的違約金。7.3若乙方未能按時(shí)足額償還借款本金或利息，即構(gòu)成逾期。逾期部分，甲方有權(quán)按以下方式處理：（1）對(duì)逾期本金，從逾期之日起按本合同約定利率的[上浮百分比，如150%]計(jì)收罰息，直至本息清償完畢之日止。（2）對(duì)未支付的利息，按[約定方式，如計(jì)收復(fù)利或按罰息利率計(jì)收]。（3）甲方有權(quán)從乙方在甲方處的工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼等各項(xiàng)收入中直接劃扣，以抵償乙方所欠借款本息及相關(guān)費(fèi)用。7.4乙方累計(jì)[數(shù)字]次或連續(xù)[數(shù)字]次未按時(shí)足額還款的，甲方有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下的借款立即到期，要求乙方立即清償全部剩余借款本金、利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)。7.5因乙方違約給甲方造成其他損失的（包括但不限于催收費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同的變更、解除和終止8.1對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件方為有效。8.2發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方提前還款：（1）乙方違反本合同關(guān)于借款用途的約定；（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方催告后[數(shù)字]日內(nèi)仍未糾正；（4）乙方卷入重大訴訟、仲裁或刑事糾紛，可能影響其償債能力；（5）其他嚴(yán)重影響甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。8.3本合同在乙方清償全部借款本金、利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)后自動(dòng)終止。九、爭(zhēng)議解決方式9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何附件（如有）均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方法定代表人/授權(quán)代表人簽字或蓋章并加蓋單位公章（甲方）、乙方簽字之日起生效。10.4本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[其他方如公證處等執(zhí)份]，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文，為簽署頁(yè)）甲方（出借方）：[單位全稱]（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：____________________日期：________年____月____日乙方（借款方）：（簽字）____________________日期：________年____月____日（如有丙方擔(dān)保人，可在此處添加丙方信息及簽署欄）丙方（擔(dān)保人）：（名稱/姓名及簽字蓋章）____________________日期：________年____月__