2026年農(nóng)村承包荒地合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方承包荒地事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、承包荒地基本情況

1、荒地位置：__________________，具體四至范圍：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

2、荒地面積：_______畝，土地現(xiàn)狀為_______（如：荒蕪、有少量植被等）。

3、土地用途：用于_______（如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等），禁止擅自改變土地用途。

4、土地權(quán)屬：甲方保證其對該荒地擁有合法承包經(jīng)營權(quán)，不存在權(quán)屬爭議，若因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

二、承包期限

1、承包期限為_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、承包期滿后，如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前_______個月向甲方提出書面申請，同等條件下優(yōu)先承包。

三、承包費用及支付方式

1、承包費用總額為_______元（大寫：人民幣_______元整），含稅金額為_______元。

2、支付方式：一次性支付/分期支付（如：首期_______元，剩余_______元于_______年____月____日支付），乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

3、甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后_______日內(nèi)完成土地交接手續(xù)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定提供符合承包條件的荒地，并保證土地交付時不存在影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。

2、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)承包手續(xù)，如遇政策變化導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)承包，甲方應(yīng)退還已支付的費用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對荒地的合理利用，但不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4、如荒地因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致無法使用，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理，必要時可解除合同并退還部分費用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用荒地，不得擅自改變土地用途或進行破壞性開發(fā)。

2、乙方應(yīng)按時支付承包費用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金。

3、乙方應(yīng)負責(zé)荒地的日常管理、維護和投入，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的所有費用和風(fēng)險。

4、乙方在承包期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和農(nóng)村相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

5、乙方承包期間形成的地上附著物、構(gòu)筑物等歸乙方所有，承包期滿或合同解除時，應(yīng)完好交還甲方或按市場評估價補償。

五、土地使用及改良

1、乙方應(yīng)在承包后_______個月內(nèi)完成對荒地的初步改良（如：清除雜草、平整土地等），并達到適合_______（具體作物或項目）的條件。

2、乙方進行的土地改良投入歸乙方所有，除非雙方另有約定，承包期滿后不隨土地轉(zhuǎn)移。

3、甲方不得在乙方承包期間以任何理由收回土地，但特殊情況除外（如：國家政策調(diào)整、土地被征收等），此時甲方應(yīng)給予乙方合理補償。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無故提前收回土地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______年承包費用總額的違約金，并退還已收取但未使用的費用。

2、若乙方無故提前終止合同，應(yīng)按已使用時間支付相應(yīng)承包費用，并承擔(dān)甲方已產(chǎn)生的實際損失。

3、因乙方違法使用土地或從事破壞性活動導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付已使用費用外，還應(yīng)賠償甲方全部損失。

4、任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______（如：合同簽訂地/土地所在地）人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，_______（如：鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府/農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門）備案_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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