2026年土地使用證轉(zhuǎn)讓合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方轉(zhuǎn)讓土地使用證事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、轉(zhuǎn)讓土地使用證的基本情況

（1）土地使用證編號：__________________。

（2）土地所有權(quán)性質(zhì)：__________________。

（3）土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________。

（4）土地使用權(quán)類型：__________________。

（5）土地面積：__________________平方米。

（6）土地位置：__________________。

（7）土地用途：__________________。

（8）土地使用權(quán)期限：__________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

（9）土地現(xiàn)狀：__________________。

2、土地使用證相關(guān)證明文件

乙方應(yīng)向甲方提供土地使用證正本、副本及相關(guān)證明文件的原件供甲方查驗，并在本合同簽訂后一次性將所有文件交付甲方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1、轉(zhuǎn)讓價格

乙方同意以人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）的價格將本合同項下的土地使用證轉(zhuǎn)讓給甲方。

2、支付方式

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），作為乙方的轉(zhuǎn)讓對價。

（2）甲方應(yīng)將上述款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶名稱：__________________，開戶行：__________________，賬號：__________________。

（3）乙方在收到甲方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并享有本合同項下的土地使用證相關(guān)權(quán)益。

2、甲方應(yīng)按照土地使用證載明的用途使用土地，并遵守國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用證變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4、甲方應(yīng)保證其具備合法的土地使用權(quán)，并有權(quán)將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款，并保證其對本合同項下的土地使用證擁有合法、完整的處分權(quán)。

2、乙方應(yīng)向甲方提供真實、合法的土地使用證相關(guān)證明文件，并配合甲方辦理土地使用證變更登記手續(xù)。

3、乙方應(yīng)保證其提供的土地使用證信息真實、準(zhǔn)確，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將土地使用證正本、副本及相關(guān)證明文件交付甲方。

四、稅費承擔(dān)

1、與本合同項下的土地使用證轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等，由甲方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理稅費繳納手續(xù)，但相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期____日仍未支付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付轉(zhuǎn)讓款及違約金。

2、若乙方未按照本合同約定交付土地使用證相關(guān)證明文件，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計逾期____日仍未交付文件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還轉(zhuǎn)讓款及支付違約金。

3、如因乙方原因?qū)е峦恋厥褂米C變更登記手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至土地使用證所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應(yīng)停止行使本合同項下的權(quán)利義務(wù)，直至爭議解決完畢。

七、其他事項

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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