跨境電商保稅倉租賃合同（2025年多國倉儲服務(wù)）甲方（出租方）：_________________________，法定代表人/授權(quán)代表：_________________________，地址：_________________________，聯(lián)系電話：_________________________。乙方（承租方）：_________________________，法定代表人/授權(quán)代表：_________________________，地址：_________________________，聯(lián)系電話：_________________________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的跨境電商保稅倉庫事宜，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的甲方同意將位于_________________________（以下簡稱“倉庫”）內(nèi)的_________________________（具體描述租賃空間，如：面積XX平方米的庫區(qū)/XX個庫位）租賃給乙方使用，用于跨境電商保稅倉儲業(yè)務(wù)。該倉庫應(yīng)具備符合海關(guān)監(jiān)管要求的設(shè)施和條件。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年/月。第三條租金及支付1.租金標準：租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。租金按面積/庫位計算，具體標準為人民幣_________________________元/平方米/月（或：人民幣_________________________元/庫位/月）。2.服務(wù)費：乙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費人民幣_________________________元/月（大寫：_________________________元整），該費用包含（或不含）_________________________（明確服務(wù)費內(nèi)容）。服務(wù)費按月支付。3.費用調(diào)整：本合同項下的租金及服務(wù)費在租賃期內(nèi)固定不變（或：約定調(diào)整機制，如：自租賃期滿次年起的第一個月起，租金及服務(wù)費上調(diào)/下調(diào)______%）。4.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當月租金及當月服務(wù)費支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號：_________________________5.增值稅：_________________________（約定是否含稅，如不含稅，需明確稅率及發(fā)票開具方式）。6.押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付租賃押金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。租賃期滿，在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項且倉庫設(shè)施無損壞（正常損耗除外）的情況下，甲方將押金無息退還乙方。若乙方有欠款或造成設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除。第四條倉庫使用與功能1.使用范圍：乙方僅能將租賃倉庫用于存放符合海關(guān)監(jiān)管要求的跨境電商貨物，不得存放任何非法、危險、違禁或不符合海關(guān)規(guī)定的商品。乙方保證其所有存入倉庫的貨物均合法合規(guī)。2.倉儲服務(wù)：甲方提供以下倉儲服務(wù)：（1）庫區(qū)規(guī)劃與管理；（2）貨物入庫時的驗收、清點、信息錄入；（3）按照乙方指令進行貨物存儲、堆放；（4）根據(jù)乙方指令或系統(tǒng)指令進行貨物出庫的揀選、復(fù)核、打包；（5）提供倉庫基礎(chǔ)設(shè)施（如貨架等）的維護；（6）協(xié)助乙方辦理海關(guān)所需的部分單證信息傳遞（具體范圍需明確）。3.多國倉儲服務(wù)：本合同約定甲方支持為乙方提供多國家/地區(qū)的跨境電商貨物存儲服務(wù)。具體操作流程、責(zé)任劃分及可能產(chǎn)生的額外費用按以下約定執(zhí)行：（1）乙方需提前向甲方明確貨物的目標出口國家/地區(qū)；（2）針對不同國家/地區(qū)的貨物，甲方將按要求進行物理隔離或分區(qū)管理，或提供相應(yīng)的分揀、包裝處理；（3）因提供多國倉儲服務(wù)產(chǎn)生的額外服務(wù)費用，將按照甲方公示的標準另行計算，并在每月賬單中列明。乙方應(yīng)按時支付。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按合同約定提供符合海關(guān)監(jiān)管要求的倉庫空間及相關(guān)設(shè)施，并保證其具備正常使用條件。2.負責(zé)倉庫公共區(qū)域及設(shè)施（包括但不限于照明、通風(fēng)、消防、安防系統(tǒng)等）的日常維護和保養(yǎng)，確保其安全可靠運行。3.配合海關(guān)對倉庫進行的各項檢查、監(jiān)管和稽查工作，及時傳達海關(guān)的要求給乙方。4.按時向乙方提供租金、服務(wù)費等費用的賬單，并依法開具發(fā)票。5.維護倉庫的安全秩序，采取必要的安全管理措施，如安裝視頻監(jiān)控等。6.建立健全倉庫出入庫管理制度，確保操作規(guī)范。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按時足額向甲方支付租金、服務(wù)費及其他應(yīng)付款項。2.嚴格遵守海關(guān)關(guān)于保稅貨物的各項法律法規(guī)和管理規(guī)定，確保所存貨物信息真實、準確，符合海關(guān)監(jiān)管要求。3.按照海關(guān)規(guī)定和甲方管理制度，辦理貨物的入庫、出庫申報和手續(xù)，提交齊全有效的單證資料。4.負責(zé)其存儲貨物的運輸保險，承擔(dān)貨物在保稅倉儲期間（自貨物合法入庫至合法出庫期間，不包括甲方操作失誤或不可抗力造成的損失）發(fā)生毀損、滅失的風(fēng)險及責(zé)任。因乙方貨物原因造成的倉庫設(shè)施污染或損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.指定專人負責(zé)與甲方、海關(guān)的溝通協(xié)調(diào)事宜。6.自行負責(zé)其存放于倉庫內(nèi)的貨物相關(guān)的稅費（除另有約定外）的繳納義務(wù)。7.保持庫內(nèi)環(huán)境整潔，不得在倉庫內(nèi)從事與保稅倉儲無關(guān)的活動，不得存放私人物品或危險品、違禁品。8.遵守甲方的倉庫出入庫管理規(guī)定和安全操作規(guī)程。9.按照約定向甲方提供入庫貨物的詳細清單、價值、原產(chǎn)地等信息，并保證信息的真實性。如信息不實，導(dǎo)致甲方或乙方承擔(dān)額外責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第六條海關(guān)監(jiān)管與合規(guī)1.乙方確認并同意，本倉庫系海關(guān)監(jiān)管場所，乙方作為實際使用人，應(yīng)承擔(dān)保稅貨物管理的主體責(zé)任，并無條件配合甲方的協(xié)調(diào)以及海關(guān)的監(jiān)管工作，包括但不限于貨物查驗、單證核查、布控稽查等。乙方應(yīng)指定專人負責(zé)與海關(guān)的對接事宜。2.任何因乙方原因（包括但不限于貨物本身問題、單證不符、違反海關(guān)規(guī)定等）導(dǎo)致的海關(guān)處罰、關(guān)稅繳納、貨物銷毀或處置等費用和風(fēng)險，均由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)從乙方押金中直接扣除相關(guān)費用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第七條貨物管理1.入庫：乙方應(yīng)在貨物擬入庫前______日通知甲方，并提供詳細的入庫清單。甲方根據(jù)清單進行驗收和信息錄入。乙方需確保入庫貨物信息與海關(guān)要求一致。2.存儲：乙方應(yīng)配合甲方根據(jù)貨物特性和海關(guān)要求進行庫位分配和堆放。貴重物品或特殊物品，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并自行負責(zé)加鎖或采取其他保護措施，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。3.出庫：乙方應(yīng)根據(jù)實際訂單或海關(guān)指令生成出庫清單，并通過指定系統(tǒng)或方式通知甲方。甲方根據(jù)清單進行揀貨、復(fù)核。出庫貨物需按照目標國家/地區(qū)的海關(guān)要求進行包裝和標記。乙方負責(zé)確保出庫貨物信息準確無誤。4.庫存盤點：雙方約定每______（季度/半年/年）進行一次全面庫存盤點。盤點前乙方應(yīng)配合甲方停止相關(guān)貨物的出庫操作。如盤點結(jié)果與系統(tǒng)數(shù)據(jù)或?qū)嶋H庫存存在差異，雙方應(yīng)共同查找原因，協(xié)商解決。盤點費用原則上由______方承擔(dān)（通常由出租方承擔(dān)）。5.貨物處置：對于長期滯留、殘次、過期、海關(guān)規(guī)定作廢損或信息不符的貨物，甲方有權(quán)按照海關(guān)規(guī)定或雙方約定進行處理（如：通知乙方自行處理、申請海關(guān)銷毀等）。處理產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第八條維修與維護1.倉庫主體結(jié)構(gòu)、消防系統(tǒng)、照明、通風(fēng)、溫濕度控制等公共設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)由甲方負責(zé)。甲方應(yīng)定期進行檢查和維護，確保設(shè)施正常運行。2.乙方自行在倉庫內(nèi)安裝或使用的設(shè)備、貨架等的維護和維修由乙方自行負責(zé)。第九條保密條款甲乙雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、運營數(shù)據(jù)、價格政策、內(nèi)部管理文件等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除。第十條違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金、服務(wù)費或押金（如有）的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部欠款及違約金。2.乙方違反本合同第四條第1款規(guī)定，存放非法、危險、違禁或不符合海關(guān)規(guī)定的商品的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失，包括但不限于倉庫清理費、罰款、賠償金等。甲方也有權(quán)將相關(guān)情況通報海關(guān)。3.乙方違反海關(guān)管理規(guī)定，給甲方造成損失的（如：因乙方原因?qū)е录追奖缓ｊP(guān)處罰），甲方有權(quán)向乙方追償。4.甲方未能按合同提供符合要求的倉庫空間，或因甲方原因?qū)е乱曳截浳锇l(fā)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反保密條款，應(yīng)賠償由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第十一條不可抗力1.因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、法律法規(guī)變更、疫情等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。2.根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿，本合同自動終止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前______月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。3.合同終止或解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)清理并搬離其存放