光伏電站租賃合同2026年勞動保障出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國可再生能源法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國職業(yè)病防治法》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方土地用于建設、運營光伏電站事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃土地基本信息1.1甲方自愿將其合法擁有的位于[具體地址，包括省、市、區(qū)、詳細街道地址]的土地（地籍號：[填寫地籍號]，面積：[填寫面積]畝/平方米）出租給乙方使用。1.2該土地現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)狀，如耕地、荒地等]，土地用途按國家相關規(guī)定在租賃期內(nèi)可用于光伏電站建設及運營。第二條租賃期限2.1租賃期限為[填寫年限]年，自[填寫起始年月日]起至[填寫終止年月日]止。2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[填寫月數(shù)，如六個月]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租賃租金及支付方式3.1租賃租金標準：[明確租金數(shù)額或計算方式，如每畝每年人民幣[填寫金額]元，或每平方米每年人民幣[填寫金額]元]。租金總額為人民幣[填寫總額或計算結(jié)果]元（大寫：[填寫大寫金額]）。3.2支付方式：租金采用[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]方式支付。3.3支付周期：租金按[年/季/半年]支付一次。首期租金應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應在上一期租金到期前[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付。3.4甲方指定收款賬戶：開戶名稱：[甲方賬戶名]開戶銀行：[甲方開戶銀行]銀行賬號：[甲方銀行賬號]第四條甲方的權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定收取租金。4.1.2監(jiān)督乙方依法、合理、安全地使用租賃土地進行光伏電站建設、運營。4.1.3在租賃期內(nèi)，非因乙方原因，甲方不得單方面收回土地。4.1.4有權(quán)要求乙方對租賃土地及電站設施進行合理的保護與維護。4.2甲方的義務：4.2.1保證其對出租土地擁有合法、完整的權(quán)利，并保證租賃活動符合相關法律法規(guī)及政策要求。4.2.2按照合同約定提供租賃土地，確保土地交付時具備基本的使用條件。4.2.3協(xié)助乙方辦理項目所需的相關報批、許可手續(xù)（如涉及甲方責任的部分）。4.2.4非因甲方過錯導致土地被征用、占用或出現(xiàn)其他權(quán)利爭議的，甲方應積極配合乙方處理相關事宜，并退還乙方已支付的、但尚未使用的租金。第五條乙方的權(quán)利與義務5.1乙方的權(quán)利：5.1.1在租賃期限內(nèi)，享有對租賃土地進行光伏電站設計、建設、設備采購、安裝、調(diào)試、并網(wǎng)、運營、維護、管理的使用權(quán)。5.1.2在符合安全生產(chǎn)和環(huán)境保護要求的前提下，自主安排電站的建設和運營活動。5.1.3有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務。5.2乙方的義務：5.2.1按照合同約定按時足額支付租金。5.2.2嚴格依照國家及地方有關土地管理、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、能源、工程建設的法律法規(guī)、技術標準和規(guī)范進行光伏電站的建設和運營活動。5.2.3負責電站項目的設計、融資、設備采購、建設、并網(wǎng)、運營、維護等全部工作，并承擔相應費用。5.2.4建立健全安全生產(chǎn)責任制，制定并執(zhí)行安全操作規(guī)程和應急預案。必須為所有在租賃地塊內(nèi)工作的人員（包括但不限于乙方員工、雇傭的工人、分包單位人員、勞務派遣人員等）提供符合國家標準的勞動防護用品，進行必要的安全生產(chǎn)教育和培訓，保障其勞動過程中的生命安全和身體健康。發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，搶救人員，保護現(xiàn)場，并按國家規(guī)定向有關部門報告，承擔由此產(chǎn)生的一切責任和費用。5.2.5依法為所有在租賃地塊內(nèi)工作的人員辦理工傷保險或購買意外傷害保險，覆蓋其在工作期間可能發(fā)生的人身傷亡風險。具體保險范圍和額度應符合國家規(guī)定。5.2.6嚴格遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施防止和減少施工及運營過程中產(chǎn)生的污染，保護生態(tài)環(huán)境。建立職業(yè)健康管理體系，關注并預防職業(yè)病危害，為接觸職業(yè)危害因素的勞動者提供必要的健康檢查和防護措施。5.2.7負責電站建成后的日常維護、檢修和更新改造，確保電站安全穩(wěn)定運行。5.2.8在租賃期內(nèi)，負責電站設施及土地的維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。租賃期滿或合同終止時，應根據(jù)約定或雙方協(xié)商，將土地及電站設施恢復到[約定狀態(tài)或說明由誰負責恢復]狀態(tài)。5.2.9自行承擔項目建設、運營期間可能產(chǎn)生的各種稅費（除土地使用稅/相關資源稅費按約定承擔外）。5.2.10接受甲方及有關部門的監(jiān)督檢查，并按要求提供相關資料。5.2.11未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃土地進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于合同約定以外的用途。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護的特殊約定6.1乙方承諾，將嚴格遵守本合同第五條第5.2.4款關于安全生產(chǎn)的規(guī)定。設立專職或兼職安全管理人員，定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。6.2乙方承諾，將嚴格遵守本合同第五條第5.2.5款關于職業(yè)健康的規(guī)定，建立健全職業(yè)病防治責任制，采取工程技術措施、管理措施和個體防護措施，控制職業(yè)病危害。6.3乙方承諾，將嚴格遵守本合同第五條第5.2.6款關于環(huán)境保護的規(guī)定，建立環(huán)境管理體系，定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保污染物排放達標。6.4任何因乙方違反安全生產(chǎn)、環(huán)境保護規(guī)定造成的人員傷亡、環(huán)境污染、財產(chǎn)損失等責任，均由乙方獨立承擔。第七條違約責任7.1甲方未按合同約定提供租賃土地，或提供的土地存在權(quán)利瑕疵影響乙方使用的，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。7.2乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付金額的[填寫比例，如千分之零點五]向甲方支付違約金。逾期超過[填寫天數(shù)，如三十]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。7.3乙方違反本合同第五條第5.2.11款約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或改變土地用途的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回土地，并要求乙方賠償損失。7.4乙方違反本合同第五條第5.2.4款、5.2.5款、5.2.6款關于安全生產(chǎn)、職業(yè)健康、環(huán)境保護的約定，造成嚴重后果的，除承擔相應法律責任外，還應向甲方支付合同總額[填寫比例，如百分之十至三十]的違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)立即解除合同。第八條不可抗力8.1因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。8.2遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后[填寫天數(shù)]日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一種：甲方所在地/乙方所在地/租賃土地所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3除本合同另有約定外，任何一方單方解除合同，應提前[填寫天數(shù)，如三十]日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。11.2本合同項下的通知、文件等應送達至本合同首部載明的地址。一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前[填寫天數(shù)]日書面通知對方。11.3本合同一式[填寫份數(shù)，如四]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，乙方執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效