碧桂園項目合作協(xié)議模板甲方：碧桂園控股有限公司（以下簡稱“甲方”）住所地：廣東省佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)碧桂路一號法定代表人：李明乙方：（以下簡稱“乙方”）住所地：法定代表人：鑒于：1.甲方是一家擁有豐富房地產開發(fā)經(jīng)驗的企業(yè)，具備雄厚的資金實力和品牌影響力；2.乙方希望在特定項目上進行合作開發(fā)，以實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補；3.甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作開發(fā)項目事宜達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：[項目具體名稱]1.2項目地點：[項目具體地址，包括城市、區(qū)域、街道等]1.3項目性質：[例如：住宅、商業(yè)、綜合體等]1.4項目規(guī)模：總建筑面積約為[數(shù)字]平方米，其中住宅建筑面積約為[數(shù)字]平方米，商業(yè)建筑面積約為[數(shù)字]平方米，綠化面積約為[數(shù)字]平方米。第二條合作方式2.1甲乙雙方同意以聯(lián)合開發(fā)的方式合作實施本項目。2.2甲方負責提供項目所需的土地使用權，并負責項目的整體規(guī)劃、設計、報建、建設、營銷等管理工作。2.3乙方負責為本項目提供[具體合作內容，例如：資金支持、技術支持、營銷推廣等]。第三條合作期限3.1本協(xié)議合作期限自雙方簽字蓋章之日起至本項目竣工驗收合格并完成銷售（或運營）之日起止。3.2若項目在合作期限內未能完成開發(fā)或銷售，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合作期限，但最長不超過[數(shù)字]年。第四條資金投入4.1甲方負責投入項目總資金中的[百分比]%，金額約為[金額]元，用于項目土地獲取、前期開發(fā)等費用。4.2乙方負責投入項目總資金中的[百分比]%，金額約為[金額]元，用于[具體用途，例如：工程建設、營銷推廣等]。4.3雙方應將各自應投入的資金按以下方式存入共同賬戶：[具體賬戶信息]，由[指定機構]進行監(jiān)管。4.4項目資金的使用應遵循“?？顚Ｓ谩钡脑瓌t，任何一方不得挪用項目資金。第五條項目開發(fā)5.1甲乙雙方應共同成立項目開發(fā)管理團隊，負責項目的日常管理工作。項目管理團隊由甲方和乙方法定代表人或其授權代表組成。5.2項目規(guī)劃設計方案由甲方負責組織編制，經(jīng)乙方確認后報有關部門審批。5.3項目工程建設應嚴格按照國家有關法律法規(guī)和標準進行，確保工程質量達到[具體標準]。5.4項目建設進度應按照項目開發(fā)計劃執(zhí)行，任何一方不得無故拖延工期。5.5項目竣工驗收應嚴格按照國家有關法律法規(guī)和標準進行，驗收合格后方可交付使用。第六條利潤分配6.1本項目開發(fā)完成后，項目銷售收入在扣除項目成本（包括土地成本、建安成本、稅費、營銷費用、管理費用等）后形成的凈利潤，由甲乙雙方按照[百分比]%：[百分比]%的比例進行分配。6.2利潤分配時間：本項目竣工驗收合格后[數(shù)字]個月內，甲乙雙方應根據(jù)項目實際銷售收入和成本進行核算，并按照本協(xié)議約定進行利潤分配。6.3利潤分配程序：甲乙雙方應指定代表組成利潤核算小組，負責項目收入的統(tǒng)計、成本的核算以及利潤的計算。雙方代表應本著公平、公正的原則進行核算，并將核算結果提交雙方確認。第七條雙方權利和義務7.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對項目的開發(fā)建設進行全程管理，監(jiān)督項目資金的使用情況。（2）甲方有權決定項目的規(guī)劃設計方案、工程建設標準、營銷策略等。（3）甲方應按照本協(xié)議約定按時投入項目資金，并確保資金?？顚Ｓ?。（4）甲方應負責辦理項目開發(fā)所需的各項審批手續(xù)，并承擔相關費用。（5）甲方應按時向乙方提供項目開發(fā)的相關信息，并接受乙方的監(jiān)督。7.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權了解項目的開發(fā)建設情況，并監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定履行義務。（2）乙方應按照本協(xié)議約定按時投入項目資金，并確保資金?？顚Ｓ谩＃?）乙方應積極配合甲方進行項目開發(fā)建設工作，并提供[具體支持內容]。（4）乙方應承擔因提供[具體支持內容]而產生的相關費用。（5）乙方應按時接收甲方分配的利潤。第八條違約責任8.1任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。8.2若甲方未能按時投入項目資金，每逾期一日，應向乙方支付應付未付款項的[百分比]%作為違約金。8.3若乙方未能按時投入項目資金，每逾期一日，應向甲方支付應付未付款項的[百分比]%作為違約金。8.4若任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交[指定仲裁委員會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條不可抗力10.1若發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商解決協(xié)議的后續(xù)事宜。10.2不可抗力事件是指雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.3若不可抗力事件持續(xù)超過[數(shù)字]日，雙方有權解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。第十一條合同生效11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除12.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。12.2發(fā)生以下情況之一，守約方有權解除本協(xié)議：（1）一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[數(shù)字]日內仍未糾正的。（2）一方進入破產、清算程序的。（3）不可抗力事件持續(xù)超過[數(shù)字]日的。第十三條其他條款13.1本協(xié)議